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房子托管的十大陷阱

2025年02月04日 06:48

房子托管常見的陷阱包括: 1. 中介公司拖延支付房東租金,導(dǎo)致房東經(jīng)濟受損和維權(quán)困難。 2. 中介公司高價收房、低價出租,擾亂市場價格。 3. 部分托管公司成立時間短,經(jīng)營穩(wěn)定性差。 4. 公司法人代表和實際股東不一致,增加責(zé)任追溯難度。 5. 中介公司在合同中隱瞞托管費的存在,或者以小字注明難以察覺的托管費金額,誤導(dǎo)租戶。 6. 托管公司可能不接受調(diào)解,導(dǎo)致房東維權(quán)成本增加。 7. 即便房東勝訴,拿回租金的可能性也較小,且需付出大量時間和精力。 8. 房東與租客無合同關(guān)系,即便房東與中介的官司贏了,租客仍能住到合同到期,房東可能拿不到租金。 9. 同一托管公司可能拖欠多戶房東房租,涉及面廣。 10. 托管公司態(tài)度囂張,拒絕與房東進行有效溝通。
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