二手公寓過戶費很高嗎
2025年04月28日 04:26
二手公寓過戶需要繳納一定的費用，包括契稅、營業稅、個人所得稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費等。其中，公寓過戶的契稅一般為 3%。具體費用的高低還需根據房屋的面積、購房年限、是否為首套房等因素確定。例如，面積在 90 平米以下并且是首套房的，契稅為 1%；面積在 90 平以上 144 平以下的，契稅為 1.5%；面積在 144 平米以上的，契稅為 4%。房產證未滿 5 年的需交 5.6%的營業稅，產證滿五年可免交營業稅。個人所得稅通常為 1%，房產證滿 5 年并且是唯一住房的可以免除。交易費一般為 3 元/平方米，但通常買房人需承擔雙方的交易費，即 6 元每平米。測繪費按各區具體規定，權屬登記費及取證費一般在 200 元內。
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