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綠地延期交房退房好退么

2025年06月03日 04:22

綠地延期交房退房的難易程度因具體情況而異。一般來說，如果符合相關規定和合同約定，綠地延期交房退房是可行的。根據規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在 3 個月的合理期限內仍未履行義務的，當事人一方可以要求解除合同，如果另有約定除外。延遲交房是開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到入住通知。不過一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是 30 天到 90 天不等，如果超過這個期限開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。此外，以下情況也可以退房： 1. 開發商證件不全：開發商五證不全賣房不合法，合同無效，購房者可要求退房并返還房款及利息。 2. 房子有重大質量問題：未達到“嚴重影響正常居住使用”程度，開發商輕微違約，業主不能退房，只能要求在保修期內修復。 3. 房屋面積與合同中的誤差超過 3%：購房者可以提出退房并要求退賠利息。 4. 開發商擅自更改設計：未與購房者商量，開發商構成違約，購房人有權退房。 5. 無法辦理產權證書：購房者可以提出退房。

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