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長租公寓屬于什么商業模式

2025年06月03日 06:18

長租公寓目前的商業模式主要包含重、中、輕三種模式。重資產模式是典型的“持有-運營”模式，企業通過自建或收購獲得資產所有權，通過持有運營后實現退出。此模式投資回報周期長、利潤來源多樣、融資路徑多元，但需要企業具備極強的資產管理能力。中資產模式通過“租賃-運營”的方式，取得存量物業的使用權，經過標準化改造或裝修后，統一出租管理，以租金差作為主要盈利來源。輕資產模式的相關信息在現有資料中未提及。