“慷哥，我弦子啊……

啥？潤哥和你在舟市火車站呢？

哎呀，一下午忙個不停，晚上又有課，把你要走的這茬兒給忘了……

回家給叔叔阿姨帶好哈。

那個，讓潤哥接下電話，我有點事兒……

哥……我弦子啊……

我剛從姐這兒出來。

這都快十點了，你今晚不回來了吧？……

那行，你明天回來的時候，幫我挑一款筆記本電腦吧……

你是行家，你挑的準沒錯。

嗯，好的哥，那就先這樣吧……”

臨近十五的月亮清凌凌地亮著，掛在東南。

咸魚撂了電話，回過頭去看后面默默地走著的正弦。

月光恰好照在她的脖頸子上，羽絨服半開的拉鏈掩映出一抹雪白。

隱約的鎖骨看著竟然有些嶙峋。

讓咸魚想起她的那首詩中的句子：

“瘦仃仃的身子……

把肩胛骨叫做蝴蝶……”

“哎，咋不說話了？”咸魚看得心中蕩漾，開口問道。

“說啥？”正弦嘆了一口氣，悶悶地道：

“剛才和白姐姐聊了半天，突然覺得自己很幼稚。

這幾天滿世界的撒稿子，其實就是想證明自己不比你們差

對你大吼大叫的，也不過是在滿足我可憐的自尊心。

可是大家都是兩代相交、通家之好，你說我跟你們生的啥悶氣……”

咸魚看到她眼中又升起一層霧氣來，便停下來，等著她走近，微笑道：

“這可不像一向灑脫的你啊?！?/p>

正弦乜斜了他一眼：“你直接說我大大咧咧，沒心沒肺不就得了?！?/p>

“人無完人。你在做生意方面沒有天分，但你學習好，文章好，我就是拍馬也趕不上啊。”

“別笑話我了，那些文章被你那么一念，我越發(fā)感覺自己幼稚了。”正弦的臉突然又有些紅。

咸魚心中暗道，原來外表霸氣的正弦，心中其實非常不自信。

她之前從未曾想過把自己的文章發(fā)出去，所以根本不知道自己的文筆有多好。

按咸魚的眼光加上前世的記憶來看，正弦的文完全是貨真價實的大神之作。

如果估計得沒錯，再過段時間，等她的這二十幾篇文都刊出來，肯定將引起巨大的轟動。

不過現(xiàn)在也沒必要說什么，就讓她到時候自己收獲突如其來的驚喜吧。

“不說那些了。反正稿子也都通過了不是嗎？”

咸魚忽然走近，邪魅狂狷地一笑：

“少年，來，讓我摸摸你的蝴蝶骨可好？”

正弦懶得搭理他：“少來發(fā)*騷啊，把你爪子給你剁下來！”

“看，這不是挺正常的嗎？以后別想那些有的沒的了。

要我說啊，之前你的思路有些狹隘，發(fā)文和高考根本不矛盾。

該投稿投稿，該高考高考。

而且，我看網(wǎng)上說新概念獲獎的，也沒有免試錄取的了。”

正弦知道咸魚是開導她，苦口婆心地看著賤么兮兮，但丫的心思還是挺正的。

要是能再帥一點點，性子少憊懶一點點的話，就更好了……

和正弦這么一番動手動腳斗智斗勇拌嘴嚼舌的，回到家都快十點半了。

躺在床上睡不著，腦海中一條條過濾著接下來需要做的事情。

網(wǎng)吧這塊兒，網(wǎng)管系統(tǒng)基本都裝上了。

接下來就等著戴大佬和白小爺將本地社區(qū)系統(tǒng)做好上線、李老板籌備成立網(wǎng)吧協(xié)會了。

這件事基本是沒啥意外波折的事情，憑白戴二人的能耐、李老板的交際能力，完全不成問題。

車站舊站房拆遷項目，明天白神壕就去簽合同，簽完合同一個月，必須出規(guī)劃設計方案。

白神壕和何東來都沒有開發(fā)經(jīng)驗，肯定是到處托關(guān)系找人規(guī)劃。

自己這邊還真得幫著參謀參謀。

接下來的十幾年，社會發(fā)展太快了，起碼得參謀著不能讓白神壕和何東來在未來幾年想找后悔藥吃。

第三件事就是張家精誠中學的事情，必須得加快，不能等水木青城竣工盈利再買進，那樣至少要錯過今年一年的的招生。

要是在開盤預售盤點之后，就分潤紅利，踢出張家，留下精誠的話，那今年9月份的招生就還能趕得上。

開盤賣樓花是房地產(chǎn)行業(yè)通行的做法，最早源自港島霍瑛東老爺子在20世紀50年代的發(fā)明。

若是把已建成的樓盤看作是成熟的果實，那么尚未建成甚至還在規(guī)劃圖紙上的便自然算是這個果實的花，港人便以“賣樓花”形象地比喻預售房屋。

后來國內(nèi)房地產(chǎn)市場開放，自然便引進了港島這種做法，一來可以降低開發(fā)商的風險，二來也促進了房地產(chǎn)市場的發(fā)展。

如果想盡早能夠開盤預售，那就必須縮短向規(guī)劃部門呈報規(guī)劃的時間。

所以一切的焦點還是在地塊的規(guī)劃上面。

咸魚越想越睡不著，翻身摸出紅大米手機，開始在浩如煙海的文本庫中搜索起類似的規(guī)劃資料來。

這一搜，還真讓他找到了一個有些類似的案例——

后世瑾市鬧市區(qū)的城建中心。

城建中心分AB兩座，是33層高的商住兩用樓，A座有一座空中花園，1-2層是Shoppingmall，負1層是超市；負2層是停車場。B座擁有會所，游泳健身場所，游泳池。

這兩座樓里以小戶型為主，暗藏日租房群租房，巔峰時期容納了5萬多人流動人口，但配套極為不全，32部電梯供5萬人使用，火災事故頻發(fā)、治安案件頻發(fā)……

這樣的一個建筑本來是反面典型案例。

但讓咸魚耳目一新的恰恰是它小戶型的設計。

經(jīng)濟發(fā)展很快，如果在舊站房拆遷后還建成六層的建筑，那么過不了幾年就會落后。

慷縣臨近舟市，只有20公里左右。

舟市又是全國知名的小商品集散基地，在后世21世紀前十年，小商品的吞吐量一度達到全國30%還多。

這也帶動了舟市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

咸魚記得前世在2013年前后，舟市的房價居然達到了30000多，高于全國大多數(shù)省會城市。

這也導致了外溢效應，到舟市臨近郊縣購房的人也越來越多，慷縣的房地產(chǎn)市場當時也火了一把，樓盤供不應求。