別誤會，至可不是李蔓蔓有狗眼看人低的意思。

要知道，肖曉要看的可不是一般的房子，肖曉透過網絡聯絡的時候，指定的可是依山傍水的農家樂??！

雖說，李蔓蔓現在并不確定，對方是要購買一兩間公寓、獨棟或者是全部都買下，但這并不代表她不能預先評估。

K市可是一座臨海城市，各行各業都很發達，在國內可以算是一線的城市了，可以用寸土寸金都不為過。

真要說起來，肖曉雙親可都是薪水比較高的職業了。

畢竟一般來說，醫生跟教授都是以助人為己樂的高尚行業，收入那是杠杠的。

盡管如此，肖曉父母努力奮斗了十幾年，才能在K市買了一幢小樓房，這還是趁房價仍未上漲之時所買下的！

不然等整個大環境經濟起飛后，他們想要下手也買不起了，因為現在地皮成了最昂貴的對象。

肖曉現在要看的是一個三面環山、內有小湖的農家樂，占地極廣。

肖曉為何會看上這片區域呢？

最主要的是，肖曉記得這是唯一一個K市幸存者們的聚集地，跟一般基地比小是小了點，但架不住地方好啊。

當時情況是這樣的，這個農家樂蓋好后，本來都已經要開始營運了，結果萬萬沒想到相關企業──酊辛食品爆出弊案，導致資金鏈嚴重受挫，無法繼續營運，所以現在才打算要脫手。

酊辛食品？

對！就是肖曉對顧晨舉例的那個酊辛！

酊辛食品是位于鼎欣集團下的一個食品公司，主宰業內龍頭多年，甚至手頭還有許多開發案正在與其他集團洽談中。

爆出問題后，原本的合作伙伴一一索要巨額賠償，這就讓酊辛的營運團隊頗為苦惱。

這次的風暴對于鼎欣集團來說不會到破產那么嚴重，但傷筋動骨也是免不了的，所以就要放棄一些企劃案來填補這個坑洞。

而食品公司這行業只要出了一次問題，再來可都沒有民眾愿意再去購買的！

信譽是為商者第一指標，只要出錯一次，想要挽回那是癡人說夢！

最終，鼎欣集團就決定將酊辛食品直接完全拆售，把這塊巨大的肥肉給扔出去讓其他對手集團爭搶。

只要資金能夠回流，他們就能像壁虎斷尾求生一樣，重新東山再起！

提到酊辛，最主要就是因為農家樂也是酊辛食品名下的一個企劃案。

這地方在K市只能算是一個普通的地點，嚴格說起來的話，此地與國內其他地方比起來，山也不夠高，湖也不夠大，最多也就是依山傍水能當個噱頭罷了！

盯著農家樂這塊肥肉的不是沒有，只是現在價格還不夠低，大家都在忍，看誰忍不住先出手？

如果太早出手，要達到的營利時間太久；太晚出手，則可能什么都搶不到！

總之，那群野狼們要出手的話，需要顧慮的事情太多了。

這也是肖曉挑這時候下手的原因。

營業額什么的，從一開始就不在肖曉的計劃內，她要的是地而已，也就是醉翁之意不在酒。

現在離日蝕之日可還有四個月左右，如果肖曉想要做一些短期工程，時間也還算充足。

沒錯，肖曉打算建立一個屬于她的小基地！

跟隨著李蔓蔓開始參觀整個農家樂，里面建筑可是比肖曉想象中的更充足的多，除了各大農地可以種植作物外，還有養殖牲畜的地方，住宿方面也很齊全，不愧業界頂級設計之名！

“這里是種植作物區，本來是規劃給參觀民眾們餐與農活的地方，主要分春耕、夏耘、秋收、冬藏四個階段，務必讓客人在任何時候都能有參予感！”

盡管李蔓蔓不認為肖曉是所謂的大顧客，但她依舊敬業的開始介紹，畢竟準備臺詞都那么久了，有第一個客人讓她宣傳宣傳也不錯。

“這里是倉庫及碾米廠，還有礱谷機等等，當初賣家就是打算做業界與眾不同的農家樂，除了平常能觀光外，也能自給自足，形成一個小社會。所以東西都準備的非常齊全?！?/p>

簡單的幾舉簡介后，接著李蔓蔓繼續帶肖曉往第二區前進：

“介紹完種植區后，接下來是畜牧區……”李蔓蔓頓了頓，指向前方：“請看，這里有豬舍、雞舍、馬場、駱駝園、羊圈等，后面還有設計鴿舍、養鴨區等?！闭f到這，李蔓蔓停了下來，轉頭看向肖曉，她怕她的介紹肖曉完全沒聽進去。

但在發現肖曉仍舊一副很有興趣的傾聽狀后，李蔓蔓也就繼續介紹了。

“賣方在設計的時候，完全是參考中型養殖場在設計，也就是說這里是一個極大量動物養殖場的聯合中心，甚至動物們的糞便還可以回收做為肥料使用，這里的儀器都有設定好了，可以說是真正的一條龍。”

李蔓蔓說著說著，情緒也有點上頭了，畢竟這個農家樂設計的堪稱完美，基本上可以看見開始營運的盛況了，可惜……。

把腦中多余的思緒給排除后，李蔓蔓不再分心的持續引著肖曉往更里面走。

“接下來就是居住區了，這里居住區分兩種，第一種是讓大家體會真正的農家生活，也就是農居套房，設計在前面這，另外也有一般的商務旅社，在后面那一區?！崩盥檬种噶酥噶硗庖贿叀?/p>

畢竟，她們在參觀時是用走路的，居住區當然會設計的離養殖區及種植區有一段距離，否則氣味會飄散到那邊，要知道，這種臭可謂是一言難盡?。?/p>

“賣家當初蓋的房樓足足有二十樓高，五十幢，其中有單人房、雙人房、四人房及集體宿舍，算是設計的相當齊全，餐廳也有好幾個，甚至有提供長期居住的房屋可以租售。”

嚴格說起來，這不只能只算是一般的農家樂了，簡直是把一個游樂園整個塞進農家樂里面。

一般哪有蓋那么大的？不都是簡單幾個房舍給人體驗住宿生活而已！

肖曉跟著李蔓蔓的腳步，逛完了大部分的區域，就算后面的房屋也用精神力掃過了一次。

李蔓蔓看肖曉的興致依然很高，就繼續介紹道：“本來是賣方是打算個個樓房分開拆賣的，可惜現在要整個出售，也就是要這個數?！?/p>

李蔓蔓說到這時，用手指比了個六，而后語氣略帶驚嘆的道：“單位是億！”

“六億？”肖曉有點驚訝。

在肖曉的預估中，她以為會更貴，畢竟這一堆可不是簡單的工程，再加上這些器械，怎么算都不可能這么便宜??！

“對，六億！賣方表示如果有人愿意出價，六億就可以全部打包！”李蔓蔓馬上介面道：“現在許多人都在等著看他們的笑話，從一開始三十幾億一直放寬到六億，可惜，目前仍舊沒人愿意出手?！?/p>

李蔓蔓表示，如果她有六億就直接買了，但可惜她沒有。

另外，敢買也要看有沒有命花，現在盯著這塊肥肉的狼可真不少，就算是開始營運，要把這錢賺回來少說也要兩年以上，完全不劃算！

這，也是鼎欣急著脫手的原因。

畢竟真要算起來，開始營業還要一大筆工費，動物也要采買、員工也要聘請，零零總總加起來可還要多好幾億才能營運，短期內根本連成本都賺不回來。

只要能夠六億脫手，他們的資金鏈就會馬上補足，其他地方能賺的地方可多了，沒必要盯著這塊地來運作。

“其實你現在也可以先預訂里面的單棟房屋，賣方能保證就算整個園區賣掉了該房屋依舊是屬于你的，現在買還享有折扣唷！”李蔓蔓向肖曉建議道。

這也是李蔓蔓今天的目的，就算能成交一小棟房屋都是好的，而且其實許多房仲業者也盯上了里面的單棟居住樓，整個買不下來，幾棟房子還不給買嗎？

可惜，大多數依舊是不敢下手，老話一句，因為風險太高！

如果現在提錢買了，結果園區一直沒有營運，那這地方完全沒有價值，砸在手里也太慘了些！

“好，我買了！”肖曉聽到這價格，并沒有太多猶豫，而是馬上給出了一個肯定的答復。

肖曉表示，錢？那是什么？

要知道，她現在的山藥材賣出后，她坐擁的資金可是很恐怖的！

對肖曉而言，來錢真的是太容易了，她有不把錢當錢的資格。

“好的，蕭小姐，你想要買哪一棟？A區的獨棟還是G區的套房？”李蔓蔓聽到肖曉想買，誤以為是要買哪個套房，馬上很驚喜的像肖曉詢問道，她是真沒想到真的有人愿意出錢來豪賭！

要知道，每成交一次，都會有一定的回扣在業務手上，這可是實實在在的錢啊！

“A區獨棟目前有九五折優惠，G區套房則是八折，可以采用分期付款，最長可達四十期零利率！”李蔓蔓開的可是最優惠的價格，半點含扣都沒有留。

畢竟，目前來說，愿意來這買房的還真沒有。

如果價格太高結果把人嚇跑，單子沒了那才真是讓人欲哭無淚的。

“不，我是說，我全買了！”肖曉有些哭笑不得，但也知道花這六億買這個農家樂園有點天方夜譚，但還是解釋清楚。

“放心，我能夠一次付清，如果可以，你直接幫我聯系賣家吧，回扣少不了你的！”

說著這話的同時，肖曉又順手把暗示用上了。

這種暗示，其實說穿了，不過就是說服力的進化版罷了。

只要有領導才能的多少都會具有這方面的能力，更別說專業訓練過的心理醫師們。

“嗯……您……您是說，您要收購整個樂園？”李蔓蔓有點不敢置信，嚇到說話都有些結巴了。

畢竟，這單如果不走公帳，李蔓蔓至少能拿到這筆交易金額的百分之五，也就是……三千萬！當然，前提是對方愿意守諾的話，她才能順利把錢拿到手。

公司抽成后，李蔓蔓能拿到的更少，但至少是沒有風險的。

但，不走公帳的意思，也就是說這筆成交后，她就無法在公司繼續任職下去，這種吃里扒外的行為，是業內極為敵視的。

“對，不如這樣，我先跟妳定個契約，先給妳三百萬，妳回去辭職后將賣方的資料給我，事成之后我再給妳兩千七百萬，如果沒成我再給妳三百萬，妳看如何？”肖曉給了個折衷的方案道。

肖曉當然不可能走公帳，這種虎口奪食之事走臺面下最好，反正李蔓蔓被她的暗示過后，也不會將她供出來。

再加上，肖曉也沒打算要真的營運，只是要在上面動動土做些措施而已，完全不用出面也能完成。

等到災變那時候，就算狼群們要找人也找不著了，就讓他們白白地盯著這塊肥肉流口水吧！