徐小明給陳林介紹客戶情況的時候，張澤獨自又將這套房子仔細的看了一遍。

一般來說，置換客戶在置換房子的時候，大部分是要兩邊同步進行的。

幾乎不會出現陳林所說的那樣，要買的房子看好了要付首付，而這邊的房子連掛牌都沒有掛牌的情況。

這種著急出手的理由不成立，所以張澤認為這個房子便宜的有點蹊蹺。

頂樓再加上是九十年代的房子，張澤懷疑是房子可能存在瑕疵，如墻體開裂、漏水滲水等問題。

但是經過張澤仔細的觀察一遍后，并沒有發現這些問題。

這間房子屬于精裝，如果有漏水滲水的情況，墻面的涂料會脫落發霉，這很難掩蓋的住。

由于沒找到毛病，張澤又懷疑是不是房子的產權存在糾紛或著抵押之類的。

對于客戶來講，買房子畢竟是大事，為了慎重起見，張澤還是決定用APP搜索一下關于這間房子的信息……

“祁南新村47號601室是否有瑕疵或者糾紛。”

“本次操作需要600積分，是否確認？”

一下子要消耗這么多的積分讓張澤遲疑了下。

幫徐小明搜索到這套房源，也只用了200積分，但是想要搜一下這個房子存在的問題，竟然需要600積分。

張澤稍稍考慮了下，根據之前的經驗，消耗的積分越多，獲得的信息價值越大。

目前張澤還有700積分，他想看看這次APP上究竟能提供什么信息，才會消耗這么多積分。

“確認。”

“祁南新村49號601室，客廳東南角墻體開裂。

本次搜索額外提供一次越級信息：496天后，祁南新村將進行老舊小區改造。”

舊改？

這一下子就能解釋的通了，張澤現在明白這一次的搜索為什么會消耗那么多的積分了。

老舊小區的改造定然會讓整個小區的房價升值，這種可以預知未來的信息，價值超乎想象。

這會徐小明還在跟陳林介紹客戶的情況，張澤不動聲色的走到客廳的東南角，仰起頭仔細的觀察了下。

不得不說陳林這對夫妻真是費了點心思，經過仔細觀察后，張澤才發現客廳東南角這一塊，是經過精心偽裝過的。

整個東南角這一塊，都是重新裝修過的，說陳林費了點心思，是因為后來這次裝修用的涂料，顏色跟之前相比，幾乎沒有任何差異。

如果不是確信APP的提示不會有錯，張澤還是發現不了這里重新裝修過。

正常來說，幾年前的涂料跟新上的涂料肯定會有較大的色差，這種情況如果不是刻意下了點工夫，不可能會將這種痕跡掩蓋的這么完美。

也許是盯的久了，陳林感覺到了不對，他走到張澤旁邊，順著張澤的目光往客廳的東南角望了過去：“怎么？有什么問題嗎？”

張澤收回目光，望了陳林一眼：“這里剛裝修過？”

張澤的話讓陳林的心里一咯噔，這個角是他特意托朋友精心粉飾過的，如果不是特別仔細的話，旁人根本就看不出來。

“前兩年掉了點墻皮，看上去不不好看，所以找朋友重新粉刷了下。”

陳林雖然承認了這里重新粉刷過，但是還是不想承認他真正想掩飾的東西。

在墻體開裂和滲水的情況下，兩年前粉刷的涂料，不可能像現在看上去這么完好，這個地方只可能是新粉刷的。

張澤沉默了，神情漸漸變得嚴肅了起來：“陳先生，我們中介賣房子是要對買賣雙方都負責的。

房子的情況我希望您能如實的跟我們說一下，如果是帶有欺騙，房子賣出去后，你跟我們中介都是要負法律責任的。”

屋子里的氣氛一下子冷了起來，張澤語氣的巨大反差，讓徐小明跟陳林都沒有反應過來。

徐小明更是一頭霧水，他沒搞明白張澤的態度為什么一下子強硬了起來。

“張澤……”

徐小明感覺有些不安，他輕聲喚了下張澤，想提醒他注意下語氣。

但是張澤沒有理會徐小明，他見陳林沉默不語，繼續說道：“陳大哥也別誤會，我只是想了解房子的真實情況，這樣才能更好的幫你把房子給賣出去。”

張澤的語氣比之前緩和了點，他的目光始終落在陳林身上，等著他的回答。

陳林半低著頭沉默了半晌，才咬咬牙，像是做出了什么決定：“你們跟我來。”

陳林帶張澤與徐小明去的地方是樓頂，老式小區的樓頂，只能通過樓梯上方開的天窗樹把梯子爬上去。

陳林、徐小明、張澤三人依次通過梯子爬到了樓頂。

樓頂的視野很好，站在這上面可以遠遠的眺望到蘭湖，陳林走到樓頂的邊緣，給張澤指了指，說道：“這里的墻面有一點開裂。”

陳林指的位置正好對應客廳的角落，張澤順著陳林指的方向望去，發現墻面有新修補的痕跡。

“既然你都發現了，我就實話實說了。”

陳林沒有等張澤開口，便繼續說道，“我買這套房子時，這個角就已經裂開了，只不過那時候沒有現在開裂的縫隙大。

這幾年物業也替我修補過幾次，但都是治標不治本，每次修好，能管個一兩年，但碰到雨水多的月份，還是會滲水漏水。

正是因為住的嫌麻煩，我才這么著急的低價將這套房子賣掉。”

張澤聽了陳林的話后，蹲下身仔細的查看了下墻體開裂情況后，才站起身，對陳林說道：“老舊小區頂樓漏水的情況其實很普遍，陳大哥低價賣是完全沒有問題的，用不著刻意隱瞞。”

“話是這么說，但有這種瑕疵很容易讓客戶壓價，我不想把房子賣的太過便宜。”

陳林說的情況在實際交易中的確存在，所以動點小聰明掩蓋瑕疵，也是很多業主甚至中介一貫的操作。

“近幾年市區一直在進行老舊小區的改造，蘭湖這片區域屬于重點區域，說不定這個小區也在規劃之內，那時候這種開裂漏水的問題說不定能得到根本上的解決。”

張澤考慮了下，還是將自己獲得的信息，隱隱約約的透漏給了陳林。

只是陳林絲毫沒有重視張澤所說的情況。

“這個事一年前就有這種說法，但這都是沒邊的事。

前幾年我剛買這個房子的時候，還有人說，蘭湖擴建，我們這要拆遷呢，這不幾年都沒動靜嗎？政策的事，說不準的。”