瘋狂過山車。

一紙通告，將我和畢勝紅的關系徹底地逼上絕路。

而一封政令，2009年用錢燒紅了整個地產的天空。

開春第一天，猝不及防地集團發來了行政通告：丁若男升任金匱城市總。

我一下子蒙了，畢勝紅怎么辦？

我看著這份任命書，無法想象畢勝紅會怎么看我？我以后還怎么和他相處？

我如坐針氈，好不容易到了中午。趁大伙出去吃飯的時候，過去找畢勝紅。

辦公室不在，水吧不在，天臺？

果然，畢勝紅在天臺吞云吐霧。

我走過去，默默地站在旁邊，試圖找一個合適的開口的機會。

他一根煙抽完，接著一根，我無法插嘴。我一橫心，不顧臉面地開了口。

丁：我，我不知道會是這個結果的。

畢沉默。

丁：我可以去拒絕的。

畢奇怪地看著我。

丁：真的，我現在就去。

畢：你為什么要拒絕？

畢就煙扔到地上，狠狠地踩扁。

畢：你以為我會承受不了嗎？你實在太不了解我，也太不了解集團的政治了。

畢勝紅往下走去，邊走邊說：丁總，你該怎么做就怎么做，不用考慮其他的，尤其是我。

在天臺通往樓梯的入口處，他停了下來，慢慢地說：若男，在職場中最重要的是先保住自己。

如果說任命我為金匱的城市總是對前兩年集團管理方向的一種顛覆的話，那么2009的地產就像坐上了瘋狂的過山車一樣，和2008年有天翻地覆的變化。

說一件小小的案例就知道它的瘋狂不一般。

太湖灣售樓處二期房源開盤加推的時候，去年被我們忽悠進來的惡霸張建國又帶著一群人來了。他這次帶著滿臉真誠的微笑和難以承受的熱情。

進門，張建國他就沖上來，抱住去年的銷售員狠狠地親了幾口，然后四處尋找畢勝紅。終于看到在開盤現場另一個角落的畢勝紅，跑上前去緊緊握住了他的手，就想往上親。那架勢比見了親爹娘都親。

畢勝紅反應快了一步，連忙舉手擋住了。

他熱情洋溢地說：感謝你啊，真是感謝你啊，畢總。感謝，感謝！

看來當年那點伎倆，其實這個惡霸早就明白了，只是一場你情我愿地做戲。

而這場戲在今年房價不斷刷新的形勢下，變得如此美妙。

他不但自己再來買了一套，還帶來了整個鎮上做企業開廠的人。

張：畢總，剩下的房源，您有多少我們要多少？

畢拉著惡霸張建國到了小會議室去商量，他帶來的一群人在外面焦慮地討論著。

廠1：啊呀，我還開什么廠啊？

廠2：你看老張（惡霸）的房子今年翻了一番，去年350萬現在變成700萬。我就是做死了，連著100多個工人，一年也掙不到50萬利潤，能保個本就不錯了。這100多號工人，現在每個員工又都要交金了，成本又增加了不知道多少。

廠1：以后，我也跟著老張買房去，還做什么廠子。

廠3：我他媽外貿也不做了，去年虧了一套房去。我也就跟著你們買買房吧。

廠2：咱們什么都不要做了，我回去就把廠子結束，抱團跟著老張去買房。你看人家溫州人抱團買房，老太太都千萬富翁了。我跟定老張了。

旁邊另外一群鋼材市場的老板們也在焦急地等待畢勝紅。

去年在別墅購買上大獲其利的另外一個客群就是鋼材市場老板。他們憑鋼材拿到了銀行的大量放不出去的貸款，于是來買了房，結果發現一下子成了暴發戶。鋼材市場老板本來就抱團，于是更加拉幫結伙前來買房。

他們比較特殊，一般每次來都是幾個相互有關系的家族一起過來，并會帶上兒子、女兒等小輩，他們把這看做是一種投資教育。可以看得出來，他們極其懂這個社會的面子工程。基本一身名牌是標配，加上豪車，不是寶馬就是奔馳，最次奧迪。不管鋼材生意做得怎么樣，看他們的外在都很能唬得住人。

而他們之所以能夠在那一兩年特別有膽氣，其實無他。主要原因就是金匱的銀行放貸實在放不出去，大家的指標都完不成，鋼材成了銀行認為釋放貸款最穩妥的行當。幾乎所有的銀行業務都趕著求著追著他們要把錢放給他們。也算是那兩年的一道特殊的風景了。甚至獲得貸款額度大到直接轉開發的鋼材市場老板也有。

不過容易得到的也容易失去。

鋼材市場老板火過這倆年后，地產后市走低，鋼材價格下滑，資不抵債的同時；房價又快速下滑，他們的貸款額度已經低于總體房價了，房子又賣不出去，自己還要扛著貸款壓力，又有多少人傾家蕩產陪了進去。那些寶馬、奧迪、奔馳競相以幾萬十幾萬低價出手，只求活下去熬過去。那又是另一番景象了。

大半年而已，一房難賣到一房難求。需要打關系、通信息才能買房。這變化太戲劇性了，你想不到，我也想不到，任誰也沒有想到。

太湖灣去年是最火的項目，今年也還是。

一年不到，翻了一番。

自從公布任命之后，我認為對畢勝紅最大的尊重就是維持現狀不動，我只是做了一個表面上流程的簽字者而已。畢勝紅還是管那兩個項目，甚至自主權更大，我完全放手。他一個別墅項目、一個品質住宅項目，都是08年的爆款，所以他也不在辦公室了，天天在售樓處待著，和客戶深度溝通交流去了。

反正，09的房子是不需要專業的，因為不用考慮賣房子的任何技巧，客戶每天都在爭搶中。有房源的才是老大，一個畸形的賣方市場。

09年速度決定一切，快快快！設計要快，工程要快，前期要快，拿證要快，賣得肯定快。只要房源一出來，不用擔心一切OK。

而09年的土地市場更是一片如火如荼。從年頭到年尾，地王不斷被刷新。每次新地塊推出，標題都是新的地王誕生了，只是換了塊地而已。只是地價從兩三千快速增長到五六千，直接敢追目前的房價而已。

而我這個城市總，在這種形勢下需要做什么嗎？什么都不用做。等著銷售指標一再被突破就好了。市場在推著你快速奔跑，你只要跟上就好。

這是最好的時代。

這是最壞的時代。

地產圈到處流傳著這句話。

我不知道到底是好是壞。

我知道的是：這是個瘋狂的時代。