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首頁了不起的物業人

009消防安全

一聽物業又是為這事來,王女士便不開心了:“再說我們家就這么點大,孩子又幾個,家里東西又多,我能騰出來的位置,都已經擺滿了東西了。所以請你們不要再因為這件事情了,上門找我了,我很忙的。”

她真是煩透了,雜物放下而已,多大點的事,需要他們三番五次上門嗎?

李書凱望向曹宏俊,看他有什么意見。

曹宏俊聽后,淡定地說了一下:“你好王女士,樓道是公用的部分,它是全體業主共有的,任何業主都不能擅自占用的,你們家里怎么擺放,我們無權干涉。但是在樓道堆放雜物,還有火災的隱患,所以請您配合清理掉。你在這里擺放東西也會影響同一樓層的鄰居。”

性情急躁的王女士大聲地說著:“我都說了很多次了。你們也有看到我們家就這么點大,買不起大房子。我東西就是要擺放在這里,而且這些玩具車也很昂貴,你不可能讓我放到下面去吧?

再說了,這又不是電動車,怎么可能會有火災的隱患?你看你們從電梯出來,還是能夠走到我家門口啊,說明我還是留有位置給你們的。

所以請你們不要再因為這件事了,找我了,可以嗎?我一個家庭主婦沒那么多閑工夫和你們閑聊。”

擺明了,她想這幾個管理處的人離開。況且她也不明白,這么高的樓層,樓梯很少有人走動,就將不用的雜物擺放在那里,礙著誰了?

他管理處是不是沒事做,成天盯著她這事?

曹宏俊不以為意,接著說道:“如果每一位業主都像你這樣子,把每個樓道都占為己有,那你想一下這里的環境會怎么樣?

《消防法》第28條規定:“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。”

“樓道作為火災時的重要消防通道和安全出口,必須時刻保持安全和暢通。”

“哈哈……笑話,我都在這里住了幾年了。我一直都是這樣子放著東西的。這些你們物業也是知道的,可是有發生過火災嗎?有礙著你們工作嗎?鄰居也不見得怎么投訴我啊!你們若是再因為這事上門打擾,我會拒絕繳管理費的.還有就是這些屬于我的私人物品,你們物業是沒有權利清走的。”

王女士振振有詞,聽不進勸。在她眼里,這些物業就是沒有執法權的。

她就不相信,自己都說到不繳管理費的份上了,這人還能跟自己說一番大道理。

曹宏俊“呵”了一聲,似乎對她這樣的話早已熟知。

“這是我們物業給你的雜物撤走通知單。王女士,我也不想多說,限你三天之內處理好這事。我們物業近期都會在地下車庫那邊騰出一些位置來,專門給你們這些業主放一些閑雜物等。三天過后若是它們還在,我們物業會統一清理掉。如果你繼續這樣子,那我就會向上級執法部門反映,到時候就不是簡單的通告,還會涉嫌堵塞消防通道進行處罰的。”

緊接著,曹宏俊還嚴肅地說了一遍。這是他們物業人員最后一次上門勸告。

過三天后若是這里依舊保持原樣,他會叫人把這里清理干凈。請王女士積極配合。

“神經病。”王女士聽完罵了一聲,直接將門給關上了。

“誰神經病,你說誰呢?”

李書凱脾氣再好,聽到她這么罵人,也忍不住了……

“走吧!”

曹宏俊拍了下他肩膀,從王女士這樣的態度,說什么也是浪費口舌。

在回管理處的途中,曹宏俊便說道:“對于這樣類型的業主,多說也是無益,我們只能采取相應的硬策施。我們必須說到做到,三天后都給清理掉。相信在其他棟的地方或者樓層,都會有一些閑置的物品,我們一塊清理掉。再次溝通不來的,我們只能走法律程序。下一步,小區將開展一次清理樓道雜物,消除安全隱患的活動,和居民一起動手,才能解決這個問題。”

有關法律規定,擅自占用消防通道,消防部門可以對占用者處以警告或罰款的行政處罰。如拒不改正,并因擅自占用消防樓道導致其他嚴重后果的,還有可能被依法追究刑事責任。

他還不忘交代一聲,這兩天要對每一個單元樓的房屋外圍進行清查,清理樓道內、安全步梯等位置的全部個人物品確保樓內消防安全。

“好的。”

李書凱暗自透了口氣,接下來的日子可有的忙了……

柯敘含的文筆功底不錯,一聽到曹宏俊讓她寫一份雜物撤走的通知,立馬就開始敲打鍵盤了。

還好,上次也有寫過類似這樣的通知,幸虧自己保存了,隨便改改就可以了。

通知很快就出來了,她打印出來,自己還念得沾沾自喜,非常自戀自己的成果:

物業員工也有家庭,所以我們了解您的心情:您儉省務實、愛家護家,家里總有些東西派不上用場扔了又可惜,屋子里放不下,便想讓公共區域的方寸之地物盡其用。

于是,房門前、步梯走廊就成了您的“陣地”。看看巡樓過程中,我們拍下的這些令人觸目驚心的堆放畫面!

當物業進行規勸與清理,憤怒值滿格的業主將我們視作了“闖入者”與“對立面”,充滿戒備與提防,您一定認為,物業的清理動了您的“奶酪”。

其實不然,并非我們動了您的奶酪,是您將整棟樓的奶酪粗暴褫奪,真正的奶酪叫做“安全”……

……

聽得連曹宏俊都忍不住打趣:“我看這通知可以改個名了,叫做誰動了我的奶酪。”

柯敘含以為他是在表揚自己的成果,面露喜色:“主任,如果你覺得行,那我就打印出來給你簽字。”

“重寫一份吧!態度要堅決一點,要讓人意識到安全無小事,更不能事不關己高高掛起。下班前必須給我擬出來。”

曹宏俊覺得處理樓道上的雜物,刻不容緩。

“防患于未然”短短的五個字,被多少人所忽視呢?

“火患猛于虎”,又是多少人,經歷過后的痛徹心扉呢?

據統計,全國每年因雜物引發的樓體火災數萬起,更令人警醒的是,在這龐大的火災數量中,除了老舊棄管小區外,現代園區火災占比逐年增高。

看著曹宏俊遠去的背影,柯敘含無奈,向不遠處坐著的李書凱哭訴:“凱哥,這……這……這版本可是以前的方主任,非常欣賞的。”

李書凱了解她的性情,安慰:“兩主任審美觀不一樣,做事風格也完全不一樣。重寫,重寫吧!我的工作比你更繁瑣。”

柯敘含撅著嘴,滿是委屈……

千里馬常有,而伯樂不常有,話說,這新來的主任好似不大認可自己的工作啊?

她安慰自己是不是想多了?

克拉使者 · 作家說

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