張妍覺得要嚴(yán)格管控好月卡，才是保證小區(qū)停車位足夠的長(zhǎng)期有效方案。
“關(guān)鍵我覺得發(fā)放太多月卡了，月卡監(jiān)管不到位，連其他小區(qū)的業(yè)主都有我們小區(qū)的月租卡，就和門禁卡一樣的問(wèn)題。我們一致建議公示住戶的信息，這樣公開透明大家都沒話說(shuō)。”
這是他們此次前來(lái)的目的，讓管理處的人同意公布每家辦了幾張卡。
“公示我支持。”王女士言簡(jiǎn)意賅。
“對(duì)，互相信任的前提是信息公開，然后采取提高臨時(shí)車輛收費(fèi)等組合措施。”林語(yǔ)馨跟著說(shuō)道。
“公示沒有問(wèn)題，大家出出主意看如何公示？又能做到業(yè)主隱私不暴露，又能解決住戶的投訴。”曹宏俊說(shuō)話聲線和緩，再次將問(wèn)題拋回了給他們。
“只要你說(shuō)到做到，愿意如實(shí)公示數(shù)據(jù)，我們這么多業(yè)主會(huì)齊心協(xié)力想辦法的。”
張妍感受到了對(duì)方的狡猾。
“這可是涉及業(yè)主的隱私，如所有業(yè)主投票認(rèn)可，公示是沒問(wèn)題的。”曹宏俊笑道。
“這些事情你也知道投票有多難！你們管理處是在掩蓋自己的過(guò)失。”林語(yǔ)馨忍不住發(fā)火了，這曹宏俊就是奸詐，明知道他們難以收集所有人的投票。
“我們管理處向來(lái)不遮掩。”曹宏俊說(shuō)話堅(jiān)毅有力。
“他們明顯就是不想做吧！停車這個(gè)事兒大家都反映了多次了……前幾個(gè)月我們看房的時(shí)候，中介介紹附近其他小區(qū)的房時(shí)，就說(shuō)停車可以停在這邊，說(shuō)這里不管。當(dāng)時(shí)我還不信，現(xiàn)在我徹底信了。”
小謝覺得這里的物業(yè)好客氣，也好疏離，也會(huì)忽悠。
林語(yǔ)馨冷呵幾聲：“看來(lái)有空要問(wèn)問(wèn)樓下的中介，附近樓盤沒車位的，是不是都停到我們花園春天來(lái)了？”
“別跟他們廢話太多，我們今天不做狠，我們這些住戶就要被這幫強(qiáng)盜給欺負(fù)了！他們就是一群披著羊皮的狼！做壞事不收尾，遲早都要被天誅地滅的。”
王女士說(shuō)話很刻薄，各種動(dòng)作都很嫻熟，曹宏俊看在眼里，看來(lái)她是常來(lái)管理處喝茶的人。
“王女士，麻煩說(shuō)話請(qǐng)自重一點(diǎn)。不要每次來(lái)都是帶有人身攻擊。”
李書凱每次見她都是這副德行，上任主任辭職的時(shí)候就說(shuō)怕了這樣的潑婦。
“我哪句話是攻擊你了？你自己不要對(duì)號(hào)入座，還是你心虛了！你們把吵架的態(tài)度和精神放在管理上，業(yè)主也不會(huì)這么多意見了。”
王女士不承認(rèn)自己說(shuō)得有多難聽，她覺得自己說(shuō)的不過(guò)是實(shí)話而已。
“你就是有煽動(dòng)他人的不良情緒。”李書凱目光深沉地看著她。
王女士氣得要站起來(lái)拍桌子，卻被一旁的林語(yǔ)馨拉住衣角，示意她別沖動(dòng)。
林語(yǔ)馨見她坐下，沒再輕舉妄動(dòng)了，才替她辯護(hù)：“她這不是煽動(dòng)，是實(shí)際情況，每一個(gè)業(yè)主都有權(quán)利提意見……你們管理處目前的態(tài)度就很有問(wèn)題，你們對(duì)業(yè)主的意見不是接納、反思與整改。我不介意跟物業(yè)一起去盤一下哪些車是屬于僵尸車，哪些是月卡。”
她都提到愿意出一份力了，就看物業(yè)怎么找借口推辭了。
張妍也出言勸解：“大家也都別激動(dòng)，說(shuō)話都別那么沖。我也覺得我們小區(qū)的停車是個(gè)大問(wèn)題，也投訴過(guò)幾次，但是確實(shí)每次回來(lái)停車?yán)щy。建議物業(yè)還是給出幾個(gè)方案，公示出來(lái)，讓業(yè)主們投票，超過(guò)一半即可。以后就按照投票結(jié)果來(lái)執(zhí)行，業(yè)主也可以監(jiān)督。否則這將一直是個(gè)黑盒子，相互不信任，這樣對(duì)大家都不好。”
張妍的話讓人聽著比較舒服，曹宏俊靜心回答：“我們小區(qū)還有近幾萬(wàn)平方米的大商鋪，可想這壓力有多大！近期的停車情況是小區(qū)最真實(shí)的狀況了，不能拿張姐剛搬來(lái)的時(shí)候?qū)Ρ取Ｊ前桑俊?/p>
曾阿姨激動(dòng)地一拍大腿，大聲說(shuō)著：“我這老太婆平時(shí)最清閑了，我也愿意幫你們來(lái)完善管理方案，只要你們管理處執(zhí)行。”
一向溫柔示人的江琦臉上也堆起了笑容，還有點(diǎn)靦腆：“業(yè)主車輛信息是一定要公示的，如何公示又不涉及業(yè)主隱私，小區(qū)有律師業(yè)主，管理處可以咨詢一下。我都已經(jīng)見過(guò)好多回都是外來(lái)人員將車停好然后走人。
上次的審核就更加不想說(shuō)了，我們家就一部車登記。后來(lái)交資料的時(shí)候，我才發(fā)現(xiàn)，我家門號(hào)是掛著另外一部我從來(lái)都沒聽過(guò)的車牌，這是什么原因，我也不好說(shuō)了。”
張妍見管理處一時(shí)間無(wú)語(yǔ)凝噎，她不傻，任誰(shuí)都可以聽得出江琦，話里話外的意思。
她心里‘呵呵’了一下，對(duì)曹宏俊依舊是滿面笑容：“就算有些臨時(shí)車必須停在我們小區(qū)，是不是可以限制個(gè)數(shù)量，每天超過(guò)多少就不讓停進(jìn)來(lái)了，不能有多少放多少吧？保安那里都有記錄的，這個(gè)不難做到。”
林語(yǔ)馨不像張妍那般好說(shuō)話，直接說(shuō)道：“客觀來(lái)講，管理處也要吃飯，我個(gè)人不反對(duì)管理處要盈利，畢竟說(shuō)到底它也是商業(yè)機(jī)構(gòu)。但一定是要基于先滿足業(yè)主需求的基礎(chǔ)上才行，比如停車這事，在滿足了業(yè)主的需求下，對(duì)外面臨時(shí)車的收費(fèi)上調(diào)，這個(gè)也是可以商量的。但如果基本的都滿足不了，或者甚至利用這個(gè)來(lái)產(chǎn)生額外盈利，那就不對(duì)了。”
曹宏俊正想說(shuō)話，兜里的手機(jī)卻突然響起來(lái)，示意大家稍等片刻，他起身進(jìn)去隔壁的小辦公室，臨窗的一個(gè)位置坐下。
打來(lái)電話的人是總部同事。
他接聽。
掛了電話后，曹宏俊發(fā)現(xiàn)會(huì)議室里氣氛僵凝，很明顯在他接電話之際，里邊是發(fā)生了爭(zhēng)論。
王女士微蹙著眉毛，明顯不高興的樣子：“不就是一群保安狗，你們有什么資格跟我們談！拿了我們的血汗錢，卻不給我們辦事，你們幾個(gè)有什么資格跟我們業(yè)主平起平坐！”