從電子城出來，周文淵隨手在路邊叫了一輛出租車，再一次前往中州大學。

在他的設想中，自己的店面要有類似于網吧的體驗區，還有一部分作為開發區，畢竟以后這個游戲越來越大，肯定還是要招人的。

再者，最好還能空出一部分空間來，便于以后的開發測試。

所以，思來想去，他發現還是大學周邊的地方更有優勢。

根據平臺數據顯示，學生群體占據了自己這個游戲受眾的很大一部分比例，因此在學校附近開店，至少客源充足；而且如果游戲不夠火爆，把體驗區真正變成網咖也是一種保證盈利的選擇。

另外，自己是中州大學的優秀畢業生，租賃中州大學開發的周邊商鋪多少要方便一些。

半個小時過后，他再一次站在了中州大學的門口，這一次，他已經提前和校方管理這邊店鋪位置的人打過了招呼，一下車，就看到一個中年男子走了過來。

“您就是郝主任吧？”

學校對于支持本校畢業生創業還是有很多優惠政策的，尤其是周文淵身為優秀畢業生，就更加重視了。

郝主任算是這一片商區的管理人員中的中上層人士了，這一次還親自過來，周文淵自然不敢托大，趕忙走上前去，和郝主任握了握手。

郝主任看起來沒有一點架子，笑呵呵地說道：

“是的，看來你就是周文淵同學了。”

說完，他也沒有多做客套，畢竟平日里也還有不少事情要處理，郝主任伸出右手滑向旁邊的座位，向周文淵說道：

“走吧，周同學，我們先去那談談。”

“好的，那就麻煩您了，主任?！?/p>

兩人面對面坐定，周文淵便見到郝主任從公文包里拿出了一份看起來早已準備好的文件，隨后將它放在了桌子上。

周文淵的視線飄了過去，掃了一眼后，發現這應該是這個商街的一部分圖紙。

“那周同學，我們就直接進入正題?！?/p>

郝主任正了正領帶，然后指著這份圖紙，簡單介紹到：

“這幾張圖紙就是目前還沒有租賃出去的部分，你可以先看看有沒有符合要求的。”

周文淵將圖紙撥到自己這邊，仔細翻了起來。

“這個樓層太高了，不行”

第一張是最高的大廈的五層，從這里看過去就能看到，這棟樓剛好就在學校門口的右側。但是周文淵不覺得會有很多人經常來到這么高的樓層，而且旁邊全是餐廳，實在是太熏得慌了。

翻到第二頁，這是緊挨著商廈的一棟小樓，上面有不少打印店和文具店，還有超市，還記得自己大學時還來這里買過東西。

“這個倒是可以，不過位置有些太偏了?！?/p>

周文淵其實對這個空店鋪還是比較喜歡的，它有一個內里的小二層，而且空間巨大，至少作為網咖它已經合格了。但是，問題是，這棟樓的門口藏在小巷子里，平常來這里的大多都是沖著超市來的，根本吸引不到顧客。

“再看看吧……”

他心里這樣想著，隨后一張一張的翻開了這些圖紙。

然而，十分鐘過去了，也沒有找到一個心儀的。不過，能湊活著用的倒是有幾個。

很快，他就翻到了最下面，這里有一摞綁在一起的建筑圖紙。

“誒？這個是什么地方？”

前面的那些地方他大學時基本都曾經去過，所以多多少少有一些了解，但是最后這個店鋪，卻是一棟完整的三層樓，空間充足，門口正沖著馬路，二樓和三樓還有巨大的玻璃幕墻。

最令他驚喜的，是這棟三層小樓剛好處在商街的拐角處，折成了一個直角形。

這完美的符合了他辦公+體驗的預期。

郝主任看到周文淵對這里感興趣，臉上也有些驚異，他咳嗽了一聲，看到周文淵看過來，才笑了笑，說道：

“周同學，這一棟樓是最近剛剛蓋好的，我得和你說一聲，就是這個商鋪如果要租，就只能全部租下來?！?/p>

郝主任這是在照顧周文淵的面子，要知道，這么大面積的店鋪租下來定然會很貴，很多商販都看上了它，但是一個下定決心的都沒有，他不覺得周文淵一個畢業兩年的人能有這樣的經濟實力。

周文淵聽此，也躊躇了一下，自己手上還有兩百多萬，租個一兩年應該不成問題，但是想想也知道這合約不可能，只簽一年的。

不過，這個商鋪的建筑風格以及其他的各種條件實在是太誘人了，他還是想租下來。所以，他試探性地問道：

“郝主任，實不相瞞，我確實是想租這間，您看能不能給優惠一些?！?/p>

郝主任有些好笑的搖搖頭，若是平常的商販，他現在肯定已經提杯送客了，不過由于周文淵是自己學校畢業生，再加上他覺得既然周文淵明知這里很貴的情況下還要問價錢，那么至少手上的錢應該和租這樣店鋪的市場價接近，也只有這樣，接下來才有的談。

郝主任遲疑了一下，帶著些懷疑，向周文淵說道：

“是這樣的，周同學，學校在這方面對畢業生的扶持大多是一年內減免學校方面收取的稅款，價格方面一般是不會調動的?！?/p>

看到周文淵點頭表示聽懂了，他繼續說道：

“所以我這也不和你來虛的了，我想知道你現在能出得起的價格大概是多少，如果差不多的話，我可以去協調一下試試。”

周文淵知道，這條商街最終還是歸學校管理，所以郝主任不可能坑自己，也就不假思索地回答了他的問題，道：

“郝主任，我現在手頭能夠使用的錢大概有兩百萬，您看？”

郝主任聽了，顯然有些驚訝，兩百萬可不是個小數目，而且，這個數字已經足夠正常租用這間店鋪兩年的時間了。

不過，現在，有一個問題擺在面前，那就是學校由于有相關的優惠政策，所以要求至少租賃時間為三年。

也正是因此，郝主任有些為難，這店鋪放在這里也已經很久了，他覺得周文淵既然拿得出兩百萬，已經是最合適的人選了。

半晌，他下定決心，然后向周文淵說道：

“這樣吧，周同學，三年約本來的要求是必須一次付清，我可以幫你向學校申請看看能不能分兩次付錢，你先回去，等有消息我再通知你。”

周文淵趕忙起身，用力地和郝主任握了握手。這件事要是能成，那就真的幫大忙了，若是能分期付款，三年的租金就真的不是個事了，他對自己的游戲有信心。