呈祥館。
天星鎮(zhèn)最大的飯點(diǎn)。
二樓包間，劉西水和劉南闖先到，劉東林晚上七點(diǎn)才到，進(jìn)門便問：
“老三，什么事？”
埋頭玩手機(jī)的劉北王抬頭，跟著問道：“對(duì)啊！西哥，你在這亢奮了一晚上了，到底什么事呀？”
劉西水起身將包間房門鎖死，給劉劉東林散了根煙，低聲道：“我這有個(gè)穩(wěn)賺不賠的買賣，內(nèi)部消息，十分可靠！”
“東哥，公司流動(dòng)資金多少？你私人賬戶上，存款有多少？”
“穩(wěn)賺不賠？什么買賣？說來聽聽。”劉東林點(diǎn)煙，在桌前坐下，道：“劉玲跟我說了一點(diǎn)，說是航發(fā)集團(tuán)老總給的？”
“沒錯(cuò)！所以，咱們大可放心！”劉西水點(diǎn)煙，深吸一口，道：“房產(chǎn)！”
“炒房？C市炒房客死了可不止一批！”劉北王懵圈，問道：“能行？”
“能行！”劉東林鎮(zhèn)定說道：
“劉南闖年底回來結(jié)婚，打了些錢給三叔。前幾天，三叔去毗湖小區(qū)問了，人家不賣了！聽說政策有大變動(dòng)，C市樓市馬上封盤，許多許多二手中介和新樓盤都提前停止交易了。”
“具體的變動(dòng)，好像是要嚴(yán)格限購，全面徹底的杜絕團(tuán)隊(duì)和個(gè)人惡意炒作房?jī)r(jià)，將房子留給真正需要的人，吸引人才來C市落戶，促進(jìn)C市健康河蟹發(fā)展。”
劉東林說著，問道：“老三，你確定穩(wěn)賺不賠？”
劉西水點(diǎn)頭。
“為什么？”劉東林疑問。根據(jù)種種跡象，房?jī)r(jià)大概會(huì)漲，但知其然，不知其所以然。
劉西水搖頭。
“不能說？”劉東林問道：“現(xiàn)在這會(huì)兒，你能買到房子嗎？”
劉西水又點(diǎn)頭。
劉東林問道：“能買多少？”
劉西水道：“還不確定。東哥，準(zhǔn)備一下，萬一能買很多呢？”
劉東林問道：“大概買在哪里？每平米大概能賺多少？有數(shù)嗎？”
劉西水還是搖頭，道：“這兩天會(huì)有房產(chǎn)公司的人聯(lián)系我。其它的，完全沒數(shù)。但是，我可以確定現(xiàn)在買房絕對(duì)不會(huì)虧本，這就值得一試，不是嗎？”
“那是當(dāng)然！”劉東林道：
“公司現(xiàn)有流動(dòng)資金4000萬左右，昨晚剛購進(jìn)一批白銀，公司庫存的金銀珠寶價(jià)值6500萬左右，按照規(guī)矩，供貨商那里欠著3000萬左右。我個(gè)人賬戶上還有大概1000萬，若是急用，銀行那里還有1千萬的短期免息貸款。老三你知道的，每年分紅，我的錢基本都投進(jìn)公司里面了。”
“那就好。優(yōu)先個(gè)人名義購買，東哥和老四，你們先把限購的5套名額買滿，目前政策是私人名下住房拿到產(chǎn)權(quán)證便可轉(zhuǎn)賣。”
“如果對(duì)方給咱們的購買額度有溢出，那就用公司的名義買，公司買房數(shù)量不受限制，但購買后2年之內(nèi)不能出售，不過，拿到產(chǎn)權(quán)證，可以到銀行做抵押貸款。”
劉東林干脆道：“流動(dòng)資金不緊，這問題不大。老三，聽你的，能買多少咱們就買多少。”
劉東林揉著額頭，道：“親兄弟，明算賬。老三，這次只要能賺，不論賺多少，你拿三成利潤(rùn)。”
劉北王急切問道：“大哥，我呢？”
劉東林臉色一厲，道：“你把嘴巴閉緊！不許伸張！”
劉西水也不放心，叮囑道：“老四，這事不簡(jiǎn)單，尤其是千萬別在網(wǎng)上亂說，小心咱兄弟三個(gè)被抓進(jìn)去吃牢飯。”
“這……”劉北王渾身肥肉一震亂顫，結(jié)結(jié)巴巴道：“西哥，你別嚇我。”
“沒嚇你。”劉西水道：“過兩月再看，你就懂了。在此之前，把嘴巴管牢實(shí)就行。”
劉北王緊閉著嘴巴點(diǎn)頭。
劉西水依舊不放心，補(bǔ)充道：“這世上，有些事，看破不說破。你在網(wǎng)上直播，炫富什么的我們不管。但你盡量少提家里茶葉的生意的事。網(wǎng)上的信息擴(kuò)散速度有多恐怖，輿論影響有多嚴(yán)重，你應(yīng)該清楚吧？有些事，你在直播中絕對(duì)不能提，比如接下來要做的房產(chǎn)投資，房地產(chǎn)是敏感話題，一個(gè)字都不能提。”
劉北王點(diǎn)頭。
“行了，就這樣！”劉西水起身開門，同時(shí)道：“東哥，點(diǎn)菜，咱們吃飯。”
……
劉西水一晚上都沒睡意，在床上翻來覆去，凌晨四五點(diǎn)才迷迷糊糊睡去，上午十點(diǎn)多又突兀驚醒。
心情忐忑，干坐在電腦前等待。
臨近中午十二點(diǎn)鐘，一個(gè)陌生電話打了進(jìn)來。
“你好，請(qǐng)問您是宗師茶劉總嗎？”
劉總？
劉西水道：“沒錯(cuò)，是我。劉西水，叫我小劉就行。”
“劉總您好！我是‘隆城花園’售樓部經(jīng)理，杜波，你稱呼小杜就行。方總吩咐，聽說貴公司需要投資一批房產(chǎn)用作員工宿舍是吧？”
“沒錯(cuò)，是的。”
“那好，麻煩您親自過來一趟。”
“你們賣多少房？”
“哦。方總吩咐，可以選一棟樓的一個(gè)單元。我?guī)兔?shù)了一下，最多可以買34套。”
“明白了！”
一棟樓的一個(gè)單元？有點(diǎn)多！
……
掛了電話，劉西水立即打開地圖，搜索“隆城花園”，看了位置，先是一喜。
赫然是城北位于市區(qū)二環(huán)的內(nèi)側(cè)的一個(gè)新開樓盤！二環(huán)那邊已經(jīng)通了繞城地鐵，距離地鐵站不遠(yuǎn)！
房?jī)r(jià)肯定是一萬往上！
再搜房?jī)r(jià)，網(wǎng)上相關(guān)信息全沒了。
劉西水分別給白劍蘭和吳東林發(fā)去信息。
白劍蘭找了個(gè)借口溜出家門。
兩人下樓，跟劉北王和劉東林匯合。
都有些做賊心虛，還有些忐忑不安，廢話不多，簡(jiǎn)單介紹交流之后，劉東林駕車，一起出發(fā)。
很快來到“隆城花園”。
工地剛動(dòng)工不久，才起了幾層的樣子。
售樓部大門緊鎖，掛著“停業(yè)整頓”四個(gè)醒目大字。
附近還有很多空白廣告牌，原本應(yīng)該是掛著售樓廣告，最近才被拆掉。
白劍蘭和劉北王留在車上。
劉東林和劉西水向售樓走去，同時(shí)給售樓部的杜姓經(jīng)理打去電話。
很快，一個(gè)身穿正裝的精瘦中年打開售樓部側(cè)門，向外環(huán)顧一圈，向劉西水和劉東林招手。
兩人趕緊進(jìn)去。
“劉總？”
“杜總你好！”劉西水介紹道：“這位是我大哥，劉東林。我叫劉西水，家里排行老三。”
“哦！劉大老板！劉三老板！”這杜經(jīng)理反映極快，立馬就將二人稱呼區(qū)分開，伸手握了一遍，低聲道：“現(xiàn)在情況，二位都懂吧？”
劉西水和劉東林點(diǎn)頭。
“按照方總吩咐，你們可以挑一棟樓的一個(gè)單元，給你們優(yōu)惠，均價(jià)1萬，也有要求，必須全款。”
“方總說的很含糊，所以，我?guī)投惶袅艘粭潯！?/p>
價(jià)格上還有優(yōu)惠？
劉西水和劉東林兩人對(duì)視，臉上都禁不住的浮起笑意。
“麻煩杜總了！”
“多謝了！”
不管哪一棟，先道謝。
杜經(jīng)理領(lǐng)著二人來到樓盤模型前，拿著一支激光筆，指了沙盤中的一棟樓，道：“這是剩余存量最多的一棟。23層，兩單元，每單元每層是3戶，分別是89平米小戶型兩套、104平米大戶型一套。”
“我?guī)湍銈兲舻氖且粏卧傆?jì)69戶，已經(jīng)賣出去部分，還剩34戶。就按建筑面積算，均價(jià)1萬。”
劉西水問道：“杜總，你們先前售價(jià)多少？”
杜經(jīng)理道：“1萬至1萬2不等，具體看樓層和戶型。二環(huán)內(nèi)新樓盤非常少，屬于稀缺房源。我們這才剛開盤四個(gè)月不到，已經(jīng)賣掉七七八八。”
“劉大老板，劉三老板，恕我直言，二位買房應(yīng)該是用作投資，不自己住吧？所以，我給您二位挑的，是臨街一側(cè)。當(dāng)然，你們?nèi)舨粷M意，可以挑其它的單元。”
棟樓位于靠街道一側(cè)，還是車流量較大的主干街道，存在噪音和尾氣等等問題，這種房子住著肯定不舒服。
劉西水還想詢問。
劉東林突然抬手摟著劉西水的肩膀晃了晃，道：“老三，要不就聽杜總的，這一單元剩下的，咱們掃了？”
劉西水沉吟兩秒，果斷道：“行！”
杜經(jīng)理笑了笑，道：“二位老總，我這就幫你們安排。你們是公司……還是……”
劉西水道：“個(gè)人買一些。公司買一些。”
說完，摸出個(gè)U盤，道：“里面有一份婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，麻煩幫忙打印三份出來。”
……
售樓部原本房?jī)r(jià)的重要工作人員都被臨時(shí)喊了回來，轉(zhuǎn)為劉西水一行人辦事。
簽合約、付錢。
劉西水挑大戶型，自己名下買4套，白劍蘭名下買1套。
劉東林和劉南闖也是，分別買下4套，剩下的只能以公司名義購買了。
前后忙了大半個(gè)下午，全部搞定，直接拿到完整的購房合同。
預(yù)計(jì)在今年年底交房，明年最早六月，最遲年底就能拿到房產(chǎn)證。
劉東林大氣，直接給辦事的工作人員，包括跟著辦事的白建蘭，各轉(zhuǎn)去5千節(jié)日紅包，給杜經(jīng)理轉(zhuǎn)去兩萬辛苦費(fèi)。
完事，拉著一車合同匆匆離開。
紙質(zhì)合同放家里可能不保險(xiǎn)，送到市中心銀行，委托代保管，一直到天黑，所有事情辦理妥當(dāng)。