在家呆了三天。

林北洋收拾東西，再次前往錦城市。

回到家的第二天一早，他便出了門。

昨天剛回來，他去其中兩個先前確定好的地方看了看。

發(fā)現(xiàn)有一處是因為地圖上顯示不是特別準(zhǔn)確，所以說產(chǎn)生了誤差。

于是就將這個地方直接放棄，只留下了另外兩個可能合適的地方。

而他今天要做的就是實地去這兩個地方看一看。

然后確定下來最后要去的地方。

他選擇的兩個地方都在錦城市二環(huán)以外三環(huán)以內(nèi)的區(qū)域里面。

選擇這里，是林北洋認(rèn)為最合適的兩個區(qū)域。

首先二環(huán)內(nèi)無論是租金還是設(shè)備原料，花費的價錢會更多。

同樣的競爭者很大，更多的是來逛街等等。

雖然這些地方的消費水平非常高，可是對于現(xiàn)在的林北洋來講，資金方面是一個比較大的問題。

所以沒有選擇在這里面。

其次是三環(huán)以外，是屬于正在開發(fā)中的新區(qū)范圍。

這些地方雖然說寫字樓林立，基本上隨處可見。

特別是有幾個集中的寫字樓區(qū)域，估計光是在這附近上班的人就有幾十萬。

同樣這些地方開同樣是寸土寸金。

想要開一家飯店的費用同樣不會太少。

而他選擇的這個區(qū)域以內(nèi)，各方面的條件都是最符合的。

其中一塊位置是在錦城市西南方向。

另一個位置是東南方向。

距離也不算是太遠，有地鐵可以直接到達，所以還是非常方便。

出門之后首先來到的是西南邊的這個區(qū)域。

這里有幾處比較集中的辦公區(qū)，他早就看好了位置。

在他選擇的這個地方附近大概有七八個左右的小區(qū)，同時有兩個辦公園區(qū)。

特別是小區(qū)里面還有兩三個中高檔小區(qū)。

五星級菜品的味道實在是非常好，在定價方面會比普通飯店更高一些。

所以說需要選擇開在比較有消費能力的地方。

這里相對就比較合適。

一上午的時間，林北洋都在寫字樓附近轉(zhuǎn)悠。

看看有沒有要出租的1樓商鋪。

他所需要的面積不大。大部分都可以滿足要求。

但有一點就是不能要轉(zhuǎn)讓費。

轉(zhuǎn)讓費一般都是上萬會超出他的預(yù)算。

基本上是裝修好的那種，而他想的是希望能夠自己重新裝修。

然后達到效果后再開業(yè)。

令他比較失望的是在附近貌似并沒有比較合適的區(qū)域。

哪怕是找了中介，是一樣的結(jié)果。

沒辦法，只能隨便中午找一家飯店。

吃完飯來沒有休息，直接朝著第二個提前選好的位置。

這里相當(dāng)于第一個位置，辦公區(qū)域相對少一些。

這里加起來一共才只有5棟寫字樓。

只是說周圍的小區(qū)相對于更多一些，同樣有三個高檔小區(qū)。

其房價和環(huán)境都要比周圍幾個小區(qū)好太多。

能夠在這里面買房子的，消費能力會相對于更高。

這里的情況其實比上午那里好很多。

還有不少空著的商鋪正在出租當(dāng)中，林北洋大概看了一下。

租金很多都維持在5000一個月。

并且在網(wǎng)上看了一下，有三家要出租的店鋪，都非常符合他的要求。

其中有兩家是中介掛出來的。

另外一家看樣子應(yīng)該是房東本人或者是還在這里的租戶轉(zhuǎn)租。

當(dāng)然都沒有要什么轉(zhuǎn)讓費用，只有簡單的房租，很符合林北洋的要求，

沒有想直接給中介打了個電話過去。

這兩套要出租的商鋪顯示是同一個中介業(yè)務(wù)員。

到時候兩家都可以去看一下。

按照上面的電話打過去，業(yè)務(wù)員非常積極的給林北洋介紹。

然后兩人約著去實地的店鋪看一看，再做決定。

剛到約好的地方，一個年輕小伙子小跑著來到林北洋身邊。

笑著詢問：“你好，請問是林先生嗎。”

“對，是我，你是中介吧。”

“對對，我就是剛剛和您約好看商鋪的中介，我姓王，林哥叫我小王就好了。”

僅僅是一個稱呼而已，林北洋并沒有過多糾結(jié)直接答應(yīng)下來。

中介小王接著說道：“林哥看你這么年輕，不冒昧問一句，您租店鋪是需要做什么呢。”

林北洋笑了笑說：“沒什么，我是個廚師，準(zhǔn)備在附近開家小飯館。”

聽到這里，小王點頭：“行，開小飯館當(dāng)然沒有問題，周圍有一個商業(yè)中心里面有上班的還是有幾千人，在附近開別的可能沒有聲生意，但是開飯店絕對不會缺少生意，而且味道好，生意可以說會非常火爆。”

“行了，先別說這么多，實地看看之后我再做決定。”

“好的，當(dāng)然沒問題。”

第一家店鋪是縱深式的布局。

寬度不是很寬，但里面卻非常的長。

一眼看過去，林北洋就直接搖了搖頭說：“直接去看第二家吧，這里的布局我不是很滿意。”

“林哥，你確定不再看一看嗎？”

“我確定。”

“好，那我們?nèi)サ诙铱纯础！?/p>

來到第二家和第一家的情況截然相反。

長寬的比例正好合適。

而且最主要的是。這間店鋪還有一個非常不錯的地方，有2樓。

小王介紹說：“林哥，這一排店鋪在修建時，樓高間距非常高，像是這一排的商家，基本上都是隔出了2樓，像是2樓的作用非常多，比如說可以存放雜貨，也可以當(dāng)做住的地方用，開門營業(yè)就會更方便一些。”

這一點林北洋也是微微點頭。

仔細看過之后，他對這一間店鋪非常滿意。

上一家租戶在租期到期后，將店里的東西全部搬走了，基本上都恢復(fù)成原先的模樣。

林北洋租下來后，可以完全可以按照自己的想法進行裝修。

并且還可以將2樓裝修成臥室。

他現(xiàn)在住的地方，房子快要到期了，就算是到這邊來開飯店，也需要重新租一間房子，

既然這樣的話為什么不將這里租下來。

還可以將2樓修建成臥室，到時候會非常方便。

當(dāng)然仔細想了想，還是沒有立馬確定下來。

對中介說：“說實話，我還約了另一家店鋪，準(zhǔn)備過去看一看，如果那邊比這里還好，我可能會坐下來，如果那一邊讓我不是很滿意，我立馬租這里。”

對于客戶約許多人看房子，在中介看來再正常。

點了點頭：“林哥不如這樣吧，反正你沒有開車，我送你過去，然后你看過之后再做決定。”

“行，可以，那我們現(xiàn)在就過去。”