和秦牧剛們說了好一會兒話，楊晨上三樓找孫仁勇。孫仁勇用的是趙大明的辦公室，原先為他騰出來的那間，現在是一位上個月剛從香江來的銷售高手用著。

楊晨才走到孫仁勇門口，從里面傳出孫仁勇的聲音：“……呂總，再借兩千萬應應急，利息好說。”

香江地少人多，人口稠密，香江人說話普遍都很大聲。紅木門隔音效果很好，聲音還是透了出來。

楊晨敲門的手停在半空，略停一停，又放下。

離開新雅閣時，有些辦公室的燈已亮起來，老員工們看時間掐點下班呢。

或者是覺得受到不公平待遇，需要找人傾訴；或者他們和楊晨的感情非常好，總之，自從楊晨探望過他們后，秦牧剛一干人便時常找楊晨叨嗑。于是，楊晨了解到許多前世并不了解的事情。

“孫總管理不行，要是楊老師負責管理，肯定不會這么亂。”

“牡丹園內外交困，孫總彈盡糧絕，再也沒有錢注資了。”

“孫總聘何歷為總經理呢。聽說何總有政/府背景，能隨便調動上億資金進牡丹園呢。”

“哎呀，原來何總是騙子，不僅沒有調來資金，還拿牡丹園的名頭在外面招搖撞騙，私刻公章進行非法融資。孫總被害慘了。”

“楊老師，你看新聞了嗎？何總把牡丹園的底都兜出來了，并鼓動債主們上門要債。原來孫總欠了這么多高利貸啊。”

…………

牡丹園從一個人見人愛的漫妙美人變成一個風韻早逝的遲幕棄婦，好象只要跟它沾上邊，肯定會輸得連**都沒有。

楊晨看著這一切，心情無比沉重，開始有了接手牡丹園的想法。活了兩世，他自認為對華夏“官效應”了解甚深，一年多來負責牡丹園的建設，對房地產這一行業也有相應了解，至于人脈，那既是最不可靠，也是隨時變動的東西，楊晨還是有把握搞掂的。

就在楊晨開始著手準備時，燕京日報率先報道孫仁勇把牡丹園低價轉手給香江商人陶昭。轉讓價之低，讓人瞠目結舌：幫孫仁勇還幾百萬欠款及牡丹園建成后，送給孫仁勇五套別墅。

楊晨手拿燕京日報，呆立半晌，丟下報紙，拔腿就跑。

新雅閣里沒什么變化，香江來的員工已經撤走，老員工們好象已經習慣走馬燈般換老板，一個個淡定圍上來和楊晨說笑。

楊晨哪有心情和他們說笑，問清楚孫仁勇還在三樓，馬上去三樓找他。

趙大明原來那間寬敞的辦公室里，孫仁勇憔悴蒼白坐在大班椅上，埋頭不知整理什么，各種單據雜亂地堆滿了五六米的大班桌。

聽到敲門聲，他頭也沒抬，隨口道：“進來。”

楊晨在他對面坐了，嚴厲地盯著他，薄薄的嘴唇緊抿。

孫仁勇大概感覺到楊晨凌厲的眼神，抬眼看了他一下，苦笑道：“你來啦？要是你肯幫我，我也不會這么快走到這一步。”

他倒埋怨上了。楊晨冷笑，道：“在對趙總下手之前，你沒有意識做為外來戶，你擁有哪些短板嗎？”

孫仁勇有些恍惚，他以不光彩手段從趙大明手里掠奪了牡丹園后，也有人私底下質問過他，燕京電視臺那個叫鳳飛飛的女記者就曾經言辭犀利地質問他：“孫總鵲巢鳩占，不覺得很不道德嗎？”

他還記得當時是這么回答的：“在商業競爭中，沒有道德可講，我們都要按政/府制定的游戲規則來玩，如果我違法了，你盡可以告我。靠道德約束市場競爭根本不可能，也沒意義，有這種想法的人根本不懂什么叫競爭，他們不會玩這種游戲。”

多久前才說過的話，現在卻已物是人非。

楊晨冷冷道：“趙總引狼入室，孫總何曾不是？聽說何歷把牡丹園曝光于天下，債主風涌而來，孫總才支持不住的？”

被孫仁勇發現利用牡丹園非法融資后，何歷攻擊孫仁勇利用牡丹園騙錢，鼓動債主上門，將牡丹園的窘境公之于媒體，牡丹園危機首度曝光于天下。而勇利行沒有后續資金跟進，連讓已繳納房款的首批購房者入住的配套運營資金都拿不出來。

孫仁勇精疲力竭，下定決心從牡丹園的噩夢中逃離，神情反而比楊晨平靜，只是苦笑道：“我現在已身無分文，連勇利行在香江的上百家分店也被債主接管了，燕京是住不了啦，法院成天發來傳票，那么多債主，追債也會把我追死。你說，我還能怎么樣？”

楊晨再次怔住。

孫仁勇靜靜看楊晨半晌，長嘆一聲，道：“你是不是也覺得我占有牡丹園很不道德，所以才不肯幫我？”

他讓劉志航去和苗可談咨詢合作，苗可非要提價，讓秦牧剛去找楊晨過來幫忙，楊晨果斷拒絕。當時，他只是一笑置之，并不覺得沒有楊晨這個毛頭小子項目不能運轉，現在回想起來，趙大明時代，楊晨可是把牡丹園管理得井井有條的，要不是趙大明去拉斯維加斯賭博，把資金揮霍一空，也不會被他抓了空子。

楊晨坦然道：“是。”

孫仁勇笑了，笑得很苦澀，道：“有你在工地，趙大明全世界游山玩水，美女隨時換。沒有你，我恨不得一天有四十八小時，還是把牡丹園搞得一團糟。真沒想到，做房地產和房地產代理是兩個很不同的行業。”

“是的。”楊晨道。

“看到報道了吧？我把牡丹園六點五億的債務轉讓給陶昭了。”孫仁勇有些得意地道。

雖然牡丹園的債務轉讓了，但是燕京還是沒有他的容身之地。想到這個，他又不禁黯然。

楊晨看著他，目光中有憐憫，也有不齒。他意氣風發來到燕京，對華夏的規則不了解，自以為是地想用在香江的成功經驗教會燕京人怎樣做房地產，最后反而被現實教訓。

孫仁勇離京前，給楊晨掛了一個電話，楊晨在一家老燕京驢肚店請他吃飯，算是為他餞行。

像是黃梁一夢，席間，孫仁勇唏噓不已，道：“人家令我失望很多，我也令人家失望很多。我是全燕京最失敗的人。”

楊晨問他：“后悔嗎？”

孫仁勇停筷思考良久，才道：“不后悔。我以區區八千萬拿下牡丹園的開發權，那是一戰而勝，非常漂亮的。要知道，新世界前期鋪墊的費用就高達兩億元。我是賺了的。”

楊晨向他翹了翹大拇指，道：“男子漢大丈夫，輸得起，放得下，沒什么后悔的。”

孫仁勇笑了笑，道：“我也這么想。”

“可是你把牡丹園以每平方三百元的土地轉讓金低價轉讓給陶昭，其中還有八十六套已經建成，亭亭玉立地聳立地那兒了，就不心疼？”楊晨到底還是覺得有些惋惜。見過敗家的，沒見過這么敗家的。

孫仁勇哈哈大笑，道：“我只想離開牡丹園，不再陷在里面出不來，要是有人讓我倒貼錢才肯接收牡丹園，而我還有錢的話，我肯定答應。”

只有知道他成為牡丹園的法人后經歷過什么，才會理解他為什么會這么說。所以，楊晨理解地道：“這么說，陶昭有房地產方面的經驗？他有把握把牡丹園做起來？”

在接手牡丹園之前，陶昭從沒出現在公眾視線中，楊晨對這個人也是第一次聽說。

孫仁勇搖頭道：“沒有。”

楊晨悚然，前世，牡丹園是羅遠山做起來的，而當時自己并沒有重生。那么，羅遠山是怎么接手牡丹園，又是怎么讓它屹立在世人面前的呢？