孫志很干脆，說(shuō)話間就拿起了手機(jī)，看架勢(shì)就等陳洋點(diǎn)頭了，陳洋要是敢點(diǎn)頭，他就敢直接把電話打給銷售部。
“孫叔，你說(shuō)真的啊，一套房子最低折扣價(jià)下來(lái)得多少錢？”
眼看著孫志不像是開(kāi)玩笑，陳洋這邊也收斂了笑容。
孫志他們最新開(kāi)發(fā)的那個(gè)小區(qū)陳洋去過(guò)。
叫美好未來(lái)城。
在靜安新區(qū)。
小區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，房子整體格局也不錯(cuò)。
在陳洋印象中。
美好未來(lái)城在接下來(lái)至少10年時(shí)間里，一直都是JA區(qū)數(shù)一數(shù)二的高檔小區(qū)。
很多家境不錯(cuò)的人都選擇把房子買在那里。
檔次高，房?jī)r(jià)也就高。
海市現(xiàn)在平均房?jī)r(jià)是2200塊，像美好未來(lái)城這種高檔小區(qū)，實(shí)際上最低房?jī)r(jià)也已經(jīng)超過(guò)了3000。
“那就看你要多大平米了，有小戶型，也有中戶型，更有大戶型，如果是大戶型的話，按照最低折扣給你，應(yīng)該在36萬(wàn)左右”
孫志說(shuō)道。
“36萬(wàn)？這是不是有點(diǎn)高了”
陳洋皺起了眉頭。
在海市這種經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的小城市，平米能達(dá)到120的，都算大戶型。
孫志他們手里頭的那些大戶型房子陳洋也不是沒(méi)看過(guò)。
撐死130平米。
再拋開(kāi)公攤面積。
最終室內(nèi)面積其實(shí)還不到120。
一平米按照3000塊錢來(lái)算，那130平米可就是39萬(wàn)。
孫志剛才說(shuō)需要36萬(wàn)，中間一共也才給他留出了3萬(wàn)的折扣空間。
陳洋覺(jué)得這有些夸張。
自己不太能接受。
“36萬(wàn)還多？那你小子說(shuō)多少錢合適？”孫志調(diào)整了一下坐姿，笑瞇瞇的看著陳洋。
他倒是想知曉一下陳洋的心理價(jià)。
“就要最大的戶型，一平米你說(shuō)3000就3000，我也不在這里掰扯了，只是在總價(jià)方面，孫叔你要是能給我打個(gè)八折那就太好了”陳洋比劃了一個(gè)“8”字。
然后還能等孫志說(shuō)什么，他就再次開(kāi)口。
“只要你們?cè)敢饨o打八折，那我一次性買兩套”
話說(shuō)到這個(gè)程度。
孫志很意外的盯著陳洋，他沒(méi)想到陳洋還真的敢要，而且這小子胃口不是一般的大啊。
一張口就要兩套。
即便按照八折來(lái)算，兩套房子加起來(lái)也過(guò)60萬(wàn)了。
那可是60萬(wàn)。
這小子連眉頭都不帶皺的。
還真是狠人。
孫志第一次意識(shí)到自己可能還是有些小瞧陳洋了，即使在他心里以前也沒(méi)怎么小看過(guò)陳洋。
“八折不可能，我們內(nèi)部也沒(méi)有這個(gè)價(jià)，你要是真想要，那就做好最低八五折的準(zhǔn)備，我去和另外兩個(gè)股東商量一下，至于一次性要兩套的事，我們這邊倒是沒(méi)什么問(wèn)題，房子多的是，你要五套也行，關(guān)鍵是你能拿出來(lái)那么多錢嗎”
孫志給陳洋甩過(guò)去一根煙，站起身來(lái)詢問(wèn)。
他剛才算了一下，即便以85折給陳洋，那兩套下來(lái)也得不少錢，這小子胃口確實(shí)挺大的，可能不能拿出來(lái)錢這又是另外一回事了。
“錢的事兒不是有你這個(gè)財(cái)神爺嗎，兩套房子都給我走按揭，首付最低的那種”
陳洋很清楚，在當(dāng)前的購(gòu)房政策下，一個(gè)人是可以按揭兩套房的。
這還是正常法規(guī)。
要是走點(diǎn)后門，多按揭?guī)滋滓参磭L不可。
他倒也不好意思再讓孫志走后門。
只要這老小子能幫他走兩套房的按揭手續(xù)就行了。
“這我就不懂了，你如果真拿不出錢的話，為什么還要買兩套呢，每個(gè)月都打放貸，壓力太大了吧，難不成你小子是想囤房，認(rèn)準(zhǔn)了房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，打算在這里面賺差價(jià)？”
孫志很快就想通了陳洋的用意。
原來(lái)這小子壓根就沒(méi)打算自己居住，所謂的魄力也是沖著賺錢去的。
真是長(zhǎng)了一副好頭腦。
孫志現(xiàn)在唯一還疑惑的是，陳洋憑什么敢賭，六十幾萬(wàn)塊錢不是小數(shù)，即使他按照最低的利息給其辦成按揭，那最后加上利息怕也是上了70萬(wàn)。
70萬(wàn)塊錢賭房?jī)r(jià)一定會(huì)上漲。
這可不僅僅要膽量大，更需要一些理論依據(jù)吧。
坦白講。
孫志挺想知道陳洋到底是憑什么。
“其實(shí)很簡(jiǎn)單，對(duì)普通老百姓來(lái)說(shuō)，一平米兩千甚至三千塊錢，這個(gè)價(jià)格并不低，可以斷絕一大批人想要買房的心思，可經(jīng)濟(jì)終究還是在發(fā)展著的，人們買房的熱情或者是決心這個(gè)大趨勢(shì)不會(huì)發(fā)生改變……”
陳洋含糊其辭說(shuō)了幾句。
這里面涉及很多因素，比如中國(guó)人傳統(tǒng)消費(fèi)觀念等，一時(shí)之間說(shuō)不清楚，他也闡述不清楚。
只是憑借著重生者的身份知道房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)快速上漲。
像美好未來(lái)城那種小區(qū)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)一平米是3000，那不出半年，就能漲到3500甚至4000，在他重生前，美好未來(lái)城那邊的房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲到了七八千塊錢了。
就這還是在房地產(chǎn)行業(yè)不景氣的情況下。
在陳洋記憶中，海市房?jī)r(jià)最巔峰的時(shí)間段甚至都已經(jīng)破萬(wàn)了。
“反正你小子就是篤定能賺錢唄”
孫志聽(tīng)了個(gè)七七八八，不是很滿意。
可有一點(diǎn)他是清楚的。
陳洋就是想臨時(shí)充當(dāng)一個(gè)房蟲，充當(dāng)一個(gè)賭徒。
在得知這個(gè)情況下。
他倒是拿定主意不答應(yīng)陳洋一次性要按揭兩套房的請(qǐng)求。
這年頭。
是個(gè)人都要學(xué)會(huì)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，
陳洋看好房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲，不代表他孫志也看好。
換句話說(shuō)。
陳洋要當(dāng)賭徒，可他孫志不能。
這牽扯到他自身利益，甚至牽扯到他的飯碗。
那怕他再看好陳洋。
所以最后直接來(lái)了一個(gè)封口式發(fā)言：我這邊最多能給你按揭一套，也不需要去和另外兩個(gè)股東商量，就按照八五折給你。
孫志的意思很簡(jiǎn)單。
不管陳洋是自己住也好，還是當(dāng)房蟲也罷。
現(xiàn)階段他只愿意給按揭一套。
陳洋要是不滿意，還想要一套甚至更多。
那也不是不行。
只是錢這一塊兒得他自己想辦法。
“真的不能再商量一下了嗎”陳洋不想放棄，還想再爭(zhēng)取一下。
可孫志那邊一點(diǎn)面子都不給了，“小陳，你要搞清楚，做生意賺錢終究不同于賭博，你還年輕，我理解你的這種膽大和魄力，可也不能眼睜睜看著你跌入泥潭，就一套，沒(méi)有商量”
說(shuō)完這句。
直接擺了擺手，示意陳洋可以離開(kāi)了，他還要開(kāi)個(gè)會(huì)。
而實(shí)際上。
他只是想借機(jī)支走陳洋，不想被這小子跟在屁股糾纏。
其實(shí)孫志也有些無(wú)語(yǔ)。
他剛才只是隨便詢問(wèn)陳洋是否打算買房。
沒(méi)想到反倒是把這小子胃口給吊起來(lái)了。