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首頁重啟2006我的逆襲人生

第三章資金落地與家的溫度

(時間:緊接第二章,開獎后一周內(nèi))

兩千萬巨款如同一塊無形的巨石,沉甸甸地壓在我的心頭。不再是前世的債山,而是通往我“守護一切”目標的基石,這讓我感到了前所未有的責任。

“錢在手里,就是數(shù)字,怎么讓它安全、高效地運轉(zhuǎn)起來,生更多的錢,才是關(guān)鍵。”深夜,書桌旁,我對著攤開的筆記本——《財富路徑規(guī)劃》,飛速地書寫著。系統(tǒng)加持后的【智商】讓現(xiàn)在的我思路清晰,運算飛快。

資金拆分策略(2000萬):

1.流動性保障與基本生活盤(約110萬):

?50萬:存入不同銀行的活期/通知存款(分散風險,高流動性)。

?60萬:作為啟動資金池,用于:

租房(核心區(qū)域,品質(zhì)優(yōu)先)、押金、租金(年付,爭取優(yōu)惠)。

購車(代步工具,提升效率與生活品質(zhì),低調(diào)務實)。

兩人未來半年的生活開銷(維持較高水準)。

自身及重要親人(父、肖榮)的初期健康檢查儲備。

2.核心資產(chǎn)發(fā)動機——房產(chǎn)投資(第一期注入:600萬):

?投資原則:核心地段(東西城、朝陽核心區(qū))、小戶型(流通性強)、高潛力(緊鄰未來地鐵、商業(yè)規(guī)劃)、低杠桿(或全款),避免風險。

?執(zhí)行人:林木亦(表面)+燕婉婉(幕后決策)。

?啟動方式:以“老家拆遷補償款陸續(xù)到賬(先到一部分)”為由,說服木亦動用專業(yè)知識和精力進行核心區(qū)域房產(chǎn)搜尋。

?目標類型

學區(qū)老破小:如海淀中關(guān)村、西城金融街附近“小磚樓”,面積40-70平,單價1萬左右(2006年!)。目標是高單價升值潛力,租賃市場緊俏(奧運前)。計劃購入:3-4套。

成熟商圈小戶型公寓:朝陽CBD、東直門附近正規(guī)公寓盤,面積50-80平,單價可能略高(1.2-1.5萬)。目標是自持收租穩(wěn)定,地段保值增值能力一流。計劃購入:2-3套。

?操作流程:實地看盤→燕婉婉遠程決策敲定→林木亦辦理手續(xù)→資金支付(保密資金來源)。利用木亦在代理公司的經(jīng)驗和人脈,快速篩選真實房源,避開大坑。

3.長線資產(chǎn)配置蓄水池(280萬):

?穩(wěn)健理財(100萬):分散購買國有大行發(fā)行的中短期低風險理財產(chǎn)品(2006年收益率尚可,安全墊)。

?股市秘密布局(180萬):選擇數(shù)個后世經(jīng)得起考驗的“長生牛”優(yōu)質(zhì)企業(yè)龍頭股(如某高端白酒、某電器龍頭、某金融巨頭)。此部分操作我是通過網(wǎng)絡(luò)(此時網(wǎng)上開戶已可行)獨立完成,不驚動木亦。目標:長期持有,穿越周期,享受紅利增長。這是為未來儲備的彈藥。僅小比例資金用于短線操作,抓住記憶中的幾次小波段(需極其謹慎)。

4.能力提升基金(10萬):

?駕駛學費與購車款(基礎(chǔ)代步車預留)。

?格斗/泰拳訓練班(長期)。

?語言學習材料及小班課程(初期)。

?為林木亦報名高級地產(chǎn)經(jīng)紀人/投資分析類的培訓課程(提升其專業(yè)硬實力,為將來更大的攤子做準備)。

合上筆記本,我長舒一口氣。龐大的計劃被拆解成可執(zhí)行的步驟,未來似乎有了清晰的脈絡(luò)。想起前世30歲的我,還是個對失婚失業(yè)前途未卜迷茫,只會逃避的愛哭包,看到數(shù)字就頭疼,幸好遇到木亦,是他的善良包容和鼓勵才讓我慢慢成長變得自信起來,我真看不起那時的我,但現(xiàn)在…我看向窗外,城市霓虹在寒夜中閃爍。這一次,我要握住命運的韁繩。

(次日中午,某銀行VIP室)我穿著打扮依舊樸素低調(diào)(一件半舊的呢子大衣,合身得體但絕不張揚),神態(tài)卻沉穩(wěn)從容。面對銀行理財經(jīng)理熱情的推薦,禮貌地拒絕了一切高風險產(chǎn)品建議,只做了最簡單的存款拆分和辦理了幾張關(guān)聯(lián)不同賬戶的銀行卡(主卡交林木亦家用,核心卡自控)。整個過程冷靜、高效、目標明確,讓經(jīng)驗豐富的經(jīng)理都暗暗驚訝于我的定力——不像一夜暴富的拆遷戶,倒像……運籌帷幄的企業(yè)家?

資金安排妥當,我立刻啟動系統(tǒng)任務2:安居樂業(yè)。我又給木亦打電話約了他一起跟我去看房…

(看房途中,我的舊款諾基亞手機響起)是姐姐燕清清。

“婉婉!你在哪兒呢?”姐姐的聲音帶著一貫的關(guān)切和些許焦急,“媽說你最近臉色不好,電話也總說兩句就掛?那個…小林還好吧?你可別想不開!工作沒了可以再找,離婚也不是世界末日!人得往前看!對了,李娜還問起你呢,說她們公司最近招行政助理,朝九晚五福利不錯,要不……”

我握著手機的手指微微收緊。姐姐是真心愛護我的,但這撲面而來的嘮叨和“李娜”這個名字,像一根冰冷的針,瞬間刺穿了平靜的表象,勾起了前世沉痛的記憶和一股強烈的、幾近實質(zhì)的厭惡。

李娜,我姐燕清清剛工作時的室友。此人堪稱聒噪界翹楚,嗓門大,語速快,話語水分極高,十句話里能有三句屬實就算超常發(fā)揮。她最擅長的是以“過來人”姿態(tài)指點江山,滿嘴“奮斗”、“獨立女性”、“不靠男人靠自己”(雖然她自己找對象的標準永遠是“經(jīng)濟基礎(chǔ)決定上層建筑”)。相貌方面實屬一言難盡,卻偏偏自詡實力派,經(jīng)常在言語間貶低那些她認為“除了臉蛋一無是處”的漂亮女孩(我前世因其清秀外貌也沒少被她的言語“暗箭”所傷)。至于衣品,更是災難級別的存在,熱衷于用自以為時髦的單品(如亮片、大Logo、飽和度過高的色彩)進行堆砌,效果往往驚悚。最令人難以忍受的是她那深入骨髓的愛占小便宜,無論聚餐、借物還是工作中,總能找到方式雁過拔毛。

前世,我就是被姐姐這種“李娜姐人脈廣”、“李娜姐是真心為你好”、“李娜姐那么有本事她介紹的肯定靠譜”的反復勸說所迷惑,一步步放松了警惕,最終導致父母畢生積蓄化為泡影。甚至在李娜公司事發(fā)老板卷款跑路后,姐姐燕清清的第一反應還是替李娜辯解,認為是公司出了問題連累了她,也是受害者,這刻骨銘心的背叛和愚蠢,曾讓前世的我恨意滔天。

這一次,必須從一開始就徹底切斷!但這個源頭在李娜,根子卻也在姐姐過于“熱心”且固執(zhí)己見的性格上,需要一個更徹底的機會和方式來扭轉(zhuǎn)局面。現(xiàn)在立刻在電話里反駁姐姐,只會激起姐姐“不識好人心”的委屈和更加強勢的說教。

“姐,”我打斷她,聲音平靜,帶著一種不容置疑的力度,“我很好,真的。木亦也很好,他對我也很照顧。工作的事我有打算了,正在辦。你不用操心。還有,李娜那邊工作的事,先幫我謝謝她好意,但我暫時不考慮了,方向不合適。”我的語氣比以往任何時候都堅決,沒有抱怨,沒有猶豫,只有清晰的規(guī)劃和拒絕。

電話那頭的燕清清明顯愣了一下,似乎不太適應我這種斬釘截鐵的態(tài)度:“啊?不…不考慮了?那…那你準備干嘛去?你可別……”

“正在看房子。”我直接丟出一個信息,輕描淡寫。

“看……看房子?”燕清清的聲音瞬間拔高了八度,“婉婉!你現(xiàn)在哪有條件買房?租個房住好地段就不錯了!是不是小林攛掇的?他哪來的錢?貸款?我跟你說,現(xiàn)在利息可高了!壓力大得很!你可別被他那些不著調(diào)的畫餅……”

“姐,”我再次打斷,聲音依舊平穩(wěn),卻透著一絲冷意,“買房還是租房是我自己決定的。我的錢,我有安排。放心,我知道自己在做什么。等安頓好了,回去看你和爸媽。爸最近身體怎么樣?還會經(jīng)常愣神兒頭暈嗎?”我問起父親的身體。前世父親的癲癇看似平穩(wěn),但頻繁的小癥狀如睡眠時間顛倒、偶發(fā)性的眩暈,都是被忽略的信號。

“啊?哦…爸還好,就是老毛病。你顧好自己就行……”燕清清被妹妹截然不同的態(tài)度,尤其是那句“我的錢,我有安排”堵得有些語塞,滿肚子準備好的“經(jīng)驗之談”和“為你好”的說教硬生生憋了回去,只剩下本能的關(guān)心父親。

“嗯,爸的頭暈要上心,有空兒帶他去醫(yī)院檢查一下,我還有事,先掛了。”我果斷結(jié)束了通話。親情需要維系,但無謂的干擾和控制,必須第一時間劃清界限。特別是關(guān)于李娜,以及他們對我和木亦能力的固有判斷。我和姐姐、父母的溝通模式,也需要大大的改變一下了。

電話剛掛,一只溫暖的大手就覆上了我的手背,帶著干燥的暖意。是林木亦。他剛才一直安靜地開車,此刻卻側(cè)過頭,專注地看著我,眼中沒有絲毫被“小林攛掇”、“他哪來的錢”這類話刺傷的不快,只有全然的信任和心疼。“寶貝,別在意清清姐的話。”他聲音低沉溫和,“我知道你有你的想法,特別對。你想做什么,我都支持,也會盡全力幫你。”他說得坦蕩又認真,“我們現(xiàn)在去看的這個地兒,離我公司也不遠,二十分鐘車程,以后我上下班開車接送你更方便!”沒有質(zhì)疑,沒有擔憂她的“亂花錢”,只有毫無保留的信任和支持,像一個堅實的堡壘環(huán)繞著我。我心口那股被家人“關(guān)心”激起的微冷瞬間被暖流融化。反手握住他帶著薄繭的手掌,指腹輕輕摩挲了一下。無需多言,所有的情緒與決心都在這個動作里。

(傍晚,朝陽公園橋附近某中檔精裝住宅小區(qū)樣板間)

這是一套位于中高層的三居室(120平米左右)。小區(qū)是知名開發(fā)商,安保完善,樓齡很新。精裝修標準高,格局方正,采光極佳,廚房衛(wèi)生間設(shè)施齊全。客廳落地窗外,能看到不遠處繁華的商圈燈光和一片公園綠意。小區(qū)環(huán)境和樣板間的品質(zhì),讓我不由得微微點頭:滿足【安居樂業(yè)】任務的標準(安全、獨立、整潔、交通便利、配套齊全),且符合我們目前“低調(diào)富裕”的定位。“就是這里了。”我只看了一圈,就對略顯緊張跟在身后、努力記住各種房屋介紹術(shù)語的林木亦說道。“啊?”林木亦愣住,“寶,這…這租金一個月得五六千吧?三居室…太大太貴了……”他習慣性地開始為錢擔憂。“不大。”我搖搖頭,目光掃過明亮寬敞的客廳,“一間我們住,一間做書房兼工作室(方便你回家處理工作,也方便我們規(guī)劃事情),還有一間留著,萬一家人朋友過來也能住。”我頓了頓,看著他,語氣帶著一絲不容置喙的溫和命令:“木亦,去和中介簽合同。年付,直接付清,爭取最低折扣。鑰匙今天就拿到。”我的眼神平靜而堅定,帶著一種林木亦從未見過的自信光芒。這光芒似乎能穿透一切疑慮。

林木亦看著我的眼睛,看到那里面沒有任何沖動,只有絕對清晰的目標。我知道他是感覺得到我最近一系列的變化——從絕望中奮起,到近乎神準的彩票(他應該隱約猜到資金巨大,但我不提,他不追問),再到此刻看房的雷厲風行和遠超他想象的大氣布局……“好!”所有的猶豫煙消云散,林木亦重重地點頭,臉上浮現(xiàn)純粹支持的笑容,甚至帶著一絲驕傲和興奮:“我現(xiàn)在就去談!保證辦好!”他轉(zhuǎn)身大步走向中介,像領(lǐng)受了最光榮的任務。

我獨自站在空蕩蕩卻灑滿夕陽光輝的樣板間客廳里,窗外是暮色中初綻的城市霓虹。我輕輕閉上眼睛。叮!恭喜宿主完成任務【安居樂業(yè)】!獎勵:【樣貌+1】,【情緒穩(wěn)定性+1】。

一股微不可查的暖流悄然流遍全身。我能感覺到自己因為連日奔波略顯憔悴的膚色似乎提亮了一分,眼神變得更加清亮堅定。更重要的是,那份沉甸甸壓在心頭、時刻警惕前世悲劇的焦慮感,被一種強大的“此處是我心安處”的平靜所替代。獨立、安全、穩(wěn)定的避風港,是強大精神的基礎(chǔ)。我睜開眼,看向窗外更廣闊的天地。這里是我的新起點。

當我再次將目光投向在遠處中介臺前,正認真交談、據(jù)理力爭砍價的林木亦挺拔背影時,一絲溫暖真切的笑意終于染上嘴角。

有了立足之地,有了并肩奮斗的愛人,有了撬動財富的杠桿……重生后的每一步,都走得無比踏實。

(數(shù)日后,老舊出租屋內(nèi))

“砰!嘩啦——!”

是客廳里什么東西被打碎的聲音,伴隨著合租情侶那對男女新一輪的陰陽怪氣和抱怨。我和林木亦正在房間里收拾最后的行李。嶄新的出租屋鑰匙靜靜躺在書桌上。聽著外面的噪音,林木亦皺了皺眉,但旋即舒展,笑著對正在將幾本書收進箱子的我說:“寶,這下好了!明天咱就徹底告別這破地方!你看這墻皮掉的……”我頭也沒抬,只是將一本厚厚的《基礎(chǔ)經(jīng)濟學原理》穩(wěn)穩(wěn)放入箱底,淡然道:“嗯,雞犬之聲相聞,老死不相往來。挺好的。”語氣平淡,帶著一種塵埃落定后的平靜超然。我的目光掃過房間里熟悉的簡陋家具,最終定格在窗外。那里不再是狹窄的樓宇縫隙,仿佛已經(jīng)看到了新居寬敞的陽臺,以及更遠地方向——那里,藏著無數(shù)亟待我去發(fā)掘的財富寶藏,也暗伏著我要一一拔除的荊棘陷阱(父親的健康隱患、李娜的偽善、肖榮的命運、還有那些需要高武力值才能解決的黑暗)。

“搬家”是第一步。“布局”,才剛剛開始。新家?guī)淼钠届o情緒,讓我能更加冷靜地審視這張越來越龐大復雜的重生棋盤。

林木亦搬起一個裝滿書的重箱子,輕松得仿佛空無一物:“走啦寶貝兒!咱的新家等著呢!”他的聲音充滿陽光和干勁,驅(qū)散了舊屋里最后一絲陰霾。我拎起裝著重要文件的電腦包,目光沉靜如水。“走。”她邁步向前,步履堅定,走向?qū)儆谒麄兊模瑴囟扰c希望并存的新生活。在那里,第一筆房產(chǎn)投資計劃(那600萬),即將由我和木亦,低調(diào)地拉開序幕。

多愁善感的小娘子 · 作家說

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