在古老的清平鎮，有一座廢棄的古宅。這座古宅曾是鎮上最顯赫的家族——蘇家的府邸。然而，一場突如其來的大火將蘇家的榮華富貴付之一炬，宅子里的人也都在那場大火中喪生，只留下了這座陰森的廢墟，彌漫著死亡與絕望的氣息。

鎮上的人們紛紛傳言，每到月圓之夜，就能從古宅中傳出凄慘的哭聲，還有人看到一個身著白色長袍、長發遮面的吊死鬼在古宅的庭院中飄蕩。那些曾經進入古宅探險的人，出來后不是變得精神錯亂，就是一病不起，嘴里還喃喃自語著關于吊死鬼的恐怖景象。

有一天，一位名叫林羽的年輕書生來到了清平鎮。他聽聞了古宅的傳說，心中充滿了好奇與懷疑。林羽是個不信鬼神的人，他堅信世間的一切怪異現象都能用科學和常理來解釋。在一個月圓之夜，他不顧眾人的勸阻，毅然決然地走進了那座古宅。

古宅內彌漫著一股刺鼻的腐臭味，蜘蛛網密布，灰塵在月光的映照下如幽靈般飛舞。林羽小心翼翼地穿過庭院，進入了正廳。正廳里，昔日的輝煌已不復存在，只剩下殘垣斷壁和燒焦的家具。就在這時，他突然聽到了一陣輕微的“嘎吱”聲，仿佛是繩索在摩擦。林羽的心跳陡然加快，但他還是強作鎮定，順著聲音的方向走去。

當他來到后院時，眼前的景象讓他不禁倒吸了一口涼氣。在一棵干枯的老樹下，一個白色的身影正懸空飄蕩著。那正是傳說中的吊死鬼！林羽的雙腿開始發軟，但他的理智告訴他，這一定是有人在裝神弄鬼。他鼓起勇氣，慢慢靠近那個身影。

就在他快要觸碰到吊死鬼的時候，突然，一陣陰風吹過，吊死鬼的身體開始劇烈地搖晃起來，發出了令人毛骨悚然的笑聲。林羽的心中涌起一股寒意，但他還是伸手抓住了吊死鬼的衣角。沒想到，那衣角在他手中竟然化為了灰燼。

林羽驚恐地后退了幾步，這時，吊死鬼緩緩地抬起了頭，露出了一張蒼白如紙、雙眼空洞的臉。它張開嘴，發出了一聲凄厲的尖叫，然后向著林羽撲了過來。林羽躲閃不及，被吊死鬼死死地掐住了脖子。他拼命地掙扎，但卻發現自己的力量在吊死鬼面前顯得微不足道。

就在林羽感到絕望的時候，他突然想起了自己隨身攜帶的一個香囊。這個香囊是他的祖母給他的，據說里面裝著一些辟邪的草藥。林羽用盡最后一絲力氣，將香囊掏了出來，朝著吊死鬼的臉扔了過去。

奇跡發生了，當香囊觸碰到吊死鬼的臉時，它發出了一聲痛苦的嚎叫，松開了掐住林羽脖子的手。林羽趁機逃離了古宅，一路狂奔回了家。回到家后，他大病了一場，臥床不起。

在病床上，林羽始終在思考著古宅中發生的事情。他覺得那可能不是鬼，一定是有人在背后搞鬼。于是，在身體逐漸康復后，他開始暗中調查古宅的秘密。

林羽四處探尋，卻發現根本沒有任何可疑之人在古宅附近出沒的跡象，也找不到任何人為布置機關的蛛絲馬跡。就在他疑惑不解時，他在古籍中偶然翻到了一段關于清平鎮的歷史記載。原來，百年前，此地曾發生過一場慘絕人寰的冤案。一位名叫蘇瑤的女子，被誣陷與人通奸，還被指控縱火燒毀了蘇家府邸，致使眾人喪生。蘇瑤含冤莫白，在古宅的那棵老樹下上吊自盡，死前發下惡毒詛咒，她的怨念將永遠縈繞在此，讓真相被掩埋之人不得安寧。

林羽心中一驚，難道自己遇到的真的是蘇瑤的冤魂？他決定再次夜探古宅，一探究竟。當他再次踏入古宅后院時，那吊死鬼又出現了。林羽鼓起勇氣大聲說道：“蘇瑤姑娘，我已知你蒙冤受屈，我愿為你洗清冤屈，你可否放過我？”吊死鬼的身形頓了一下，緩緩飄到林羽面前，空洞的眼眶仿佛在審視著他。林羽強忍著恐懼，將自己調查到的一些線索和推測告訴了吊死鬼。只見吊死鬼伸出蒼白的手指，指向了古宅的一處角落。林羽順著手指的方向找去，發現了一塊松動的地磚，下面藏著一封信函，上面記錄了當年誣陷蘇瑤之人的陰謀和證據。

林羽拿著信函逃出古宅，第二天便將證據交給了官府。官府重新審理此案，真相大白，蘇瑤的冤屈得以昭雪。而那座古宅，從此再也沒有傳出吊死鬼的傳說。人們都說，是林羽的勇敢和善良，化解了蘇瑤的怨念，讓她的靈魂得以安息。