車到波爾多，三個人找酒店住下，隨后幾天肖逸飛仔細考察了下當地的酒莊行情。

在波爾多，普通的酒莊1公頃葡萄園的價格大約在20到100萬歐元之間，名莊1公頃葡萄園的價格大約在200到500萬歐元之間，特級的葡萄園40公頃可以達到上億歐元的價格。（1公頃等于2.5英畝，也等于15畝。1英畝等于6畝。）

而且波爾多這里葡萄園的運營費用可不低，要保證酒莊一年10萬瓶的產量，大概需要投入300萬歐元，20萬瓶的產量需要投入500萬歐元。

顯然，他的那200萬歐元不夠。當然，這不是說200萬買不到一個酒莊，去年，青島海龍集團的董事長女兒，花了3千萬人民幣買下了波爾多地區占地面積70公頃的拉圖拉甘酒莊。3000萬人民幣，也就小300萬歐元。

但對于這個酒莊，法國人的評價是“入門產區級帶有高塔和角樓的美麗酒莊。這些酒莊地價便宜，出產的葡萄酒在傳統市場上難以找到立足之地，只能銷往中國。”

肖逸飛有開始就有自知之明，他知道，像拉菲、拉圖這種頂級酒莊他就不要想了，法國是絕對不會把他們這些酒莊賣出去。1963年，拉圖酒莊賣股份給英國人，當時舉國嘩然，認為他們是賣國。最后還是巴黎春天的老板把股份買了回來。

可以想象，肖逸飛想動這些酒莊，絕對會被否決交易。可要讓肖逸飛買這些便宜的酒莊，那樣酒的銷量又會有問題。他在國內可沒有董事長女兒那么寬的人脈，能將紅酒運回國內去賣高價。因此最好的就是買一個知名的列級酒莊，這樣借助酒莊原有的銷路來出貨。

可是，現實卻是列級酒莊極難買到，尤其是波爾多左岸61家1855年開始評級的列級名莊，這些酒莊極少放出來賣，有的話價格也很貴，動輒上億歐元。至于右岸的列級酒莊現在就有一家在掛牌出售，名叫貝樂芬（ChateauBellefont－Belcier）。不過酒莊才20公頃總面積，葡萄園13公頃，就敢要價4千萬歐元，這也太貴了點。要知道，這個酒莊還不是左岸的1885評定的列級酒莊，而是位于右岸。并且這個酒莊也不是右岸1955年開始分級的列級酒莊，而是在2006年才升級成功的列級酒莊，完全是個小字輩，說不定下次評定就掉下去了。

隨著上半年又有兩家小酒莊Chateau

Vieux－Brondeau和ChateauRichelieu被中國人買下，這些根本只是波爾多產區級的小酒莊，就讓法國人驚呼“貪婪的巨龍來了”。一旦肖逸飛拿下個列級酒莊，甚至是左岸老牌列級的話，那這些人不是該說“中國人買下法國”了？

說到“買下法國”，前幾天在巴黎肖逸飛就親眼看到有人在抗議，說中國人要“買下巴黎”。

事情是這樣的，本來經濟危機讓巴黎房產包括別墅在內的獨立住房價格大幅下滑達一成之多，可是隨著中國人的到來，一切都不同了。

如今的溫州商人已經涌到法國巴黎傳統華人區第3區、新華人區第13區和19區等地達到10萬人以上。其中在第3區通過地下錢莊集體“打會”籌份子聚集了大量資金，然后把法國首都一條一條街道的整體買下來。這是打算完成前輩華人移民沒有完成的事，硬生生的用錢砸出一個大唐人街的節奏。

這種商業行為引起了本地區老居民的強烈抗議。許多歐洲人和非洲移民想買巴黎房子只好跑到遠郊選購低價房。一些老城中的巴黎老頭、老太太想買法國面包都要繞過好幾條唐人街，才能夠買到歐洲人喜歡吃的面包食品。否則，只能在華人社區吃包子、吃油條、喝豆漿。

于是前段時間巴黎第3區行政長官還和全體公務員一道上街游行到總統府為民請愿。力求阻止溫州炒房團和新華商移民像“瘟疫”一樣，一條一條街道吞噬法國首都巴黎的大街小巷。

從這里就能看出法國人對中國人還是有很大的排斥，本來他們經濟就不行了，華人來是給他們送錢的，是來拯救他們經濟的，他們居然還這樣不領情。法國政府還很明智，不但沒有阻止，還在不停地出臺一系列鼓勵華商到法國投資的優惠政策。

經過幾天考察之后，肖逸飛徹底放棄了在波爾多或者說是法國購買葡萄酒酒莊的主意，打算聽雪莉的建議，看看加州酒莊的情況。當然最終促使他放棄在波爾多或者法國購買酒莊的不是價格因素，而是一條法律。

在波爾多,法律規定葡萄園不能進行人工灌溉,除非遇到全國性的嚴重旱災，否則葡萄園所需的水分仰賴于上天給予的降水,降雨量決定了年份的質量。

肖逸飛考察開始時完全沒有注意到這一條。直到他突然發現所有的葡萄園居然都沒有滴灌設備的時候，對一個葡萄園的主人問出了自己的疑問，結果就得到了這個噩耗。

為什么說是噩耗呢？因為不能灌溉空間水那就意味著無法讓葡萄得到優化，就算是經過空間強化后的葡萄也會退化，那樣他就沒有任何優勢了，那有沒有空間又有什么區別呢。

對波爾多甚至法國酒莊死心后，肖逸飛記起雪莉提過的加州納帕酒莊，只是他現在沒法馬上去加州當地考察，只能在網上找加州葡萄園的資料，他要盡快搞清楚去加州種葡萄到底有沒有前途。

隨著查到的資料越來越多，他越來越覺得去加州可能更是個明智的選擇，至少那里大多數葡萄園都有滴灌設備，他可以光明正大的兌空間水給葡萄灌溉。

肖逸飛站在窗前，看著外面的燈火，一支煙后，他徹底定下決心，明天就回巴黎，看能不能弄到去美國的簽證，直接先去加州納帕考察一下，找個好酒莊。

躺在床上，肖逸飛笑了，因為他看到了床頭柜上酒店提供的雜志，《葡萄酒愛好者》。不愧是波爾多，睡前雜志都是介紹葡萄酒。

翻著雜志，肖逸飛居然見到了一個“熟人”的名字，就是前兩天剛平板上看見的蒙特雷納酒莊（Chateau_Montelena），肖逸飛仔細查看內容，原來是說波爾多的愛士圖爾酒莊（Chateau_Cosd‘_Estournel）因為資金問題，放棄收購蒙特雷納酒莊連同其葡萄園，據說交易金額高達1.1億美元。

肖逸飛連忙仔細閱讀這篇文章。原來這主要是篇評論文章，說經濟危機對葡萄酒行業的影響，大致就是說大家現在都對調低了葡萄酒的期酒的價格，影響酒莊盈利，洋洋灑灑好幾萬字。中間提到放棄收購這件事情作為例證。

肖逸飛開始只是在驚嘆這蒙特雷納真值錢，可轉念一想，自己是不是要插一腳呢？只是蒙特雷納是巴黎評判時的白葡萄酒組的冠軍，現在白酒銷量明顯不如紅酒，這劃不劃算呢？

肖逸飛上網查這個蒙特雷納酒莊。

蒙特雷納酒莊位于加州最好的葡萄酒產區納帕，因為“巴黎評判”有了很大的名氣。不過酒莊賣的最貴的不是為它獲得榮譽的霞多麗白葡萄酒，而是赤霞珠紅葡萄酒。對它的紅酒大家公認的質量穩定，就是說，遇到納帕差的年景，別人的葡萄酒都會變差，但他的還是和以前差不多。當然了這有好處，比如最著名的品酒大師帕克給他的打發從來就是在95分左右，絕對不會低于90分。但也有壞處，就是遇到好年景，他的葡萄酒品質也都還是那個樣。因此他最貴的酒也就才150美元一瓶，不用說和波爾多的五大名莊比，就是在納帕谷內它的酒價也排不上號。

這個時候，腦海中兩種觀點在打架，一邊說買下它，一邊說太貴了。肖逸飛本打算只買個幾千萬的酒莊試試水，可現在見到蒙特雷納酒莊他又有些動搖。于是他干脆拿出紙筆來，一邊繼續查資料，一邊仔細評估。

對購買葡萄酒酒莊來說，重要的就是：原料、釀造技術、銷售渠道來考慮，而最重要的就是利潤或者說是投資回報周期。

首先是原料，蒙特雷納自己有200英畝葡萄園，還有55英畝的租約，原材料方面沒有任何問題。

釀造技術就不用說了，酒莊就有熟手，肖逸飛肯定接手就能繼續，而且有種說法，葡萄酒品質7分靠葡萄，3分靠技術。只要他給葡萄澆灌空間水，那葡萄酒的質量肯定只會上升不會下降。

銷售渠道，這一條一直就是咱們華人最薄弱的地方，對沒有國內渠道的肖逸飛來說尤其如此。因為他才一直想要購買名氣足夠大的酒莊，因為作為有名的葡萄酒莊，必然有成熟的銷售渠道，這樣他接手后才不至于賣不出去或者是只能賤賣。按照網絡資料，酒莊年產42000箱，90%在美國市場銷售，只有10%流入海外。肖逸飛又查到，酒莊已經有極少量葡萄酒進入中國市場，那么銷售渠道方面不用擔心。

至于投資回報周期，肖逸飛在蒙特雷納的官網上找到了葡萄酒價格，發現他只有5個品種，售價在25到150美元之間。

肖逸飛在網上找了一下葡萄酒的成本，發現美國第四大葡萄酒制造商野馬公司，也叫布朗克葡萄酒公司（BroncoWineCompany）的CEO說了一句話，就是“每瓶葡萄酒的售價不應該超過10美元。”（當然，也許是因為他們公司主打的就是低價葡萄酒有關。）

不過肖逸飛按照網上提供的酒瓶、酒標、木塞、橡木桶等各個項目算下來，蒙特雷納酒莊的葡萄酒成本大約也在每瓶15美元左右，就算加上人工成本、營銷成本、稅費等其他成本，一年下來也能有小2千萬美元的純利潤。這個估算也符合收購價格是5到10年的利潤這條規律。

經過一番權衡，肖逸飛心中已經已經對蒙特雷納酒莊心動了。至于那1個多億的價錢，大不了把油畫全賣了唄。

現在不能實地考察，不妨礙肖逸飛能看到酒莊的樣子，用谷歌地球軟件他找到酒莊。納帕谷，顧名思義，這就是一條山谷，而酒莊居然在納帕谷最深處，這也太偏了。

將地圖放到最大，肖逸飛猛地瞪大了眼睛，他看到了什么？九曲廊橋。肖逸飛點開照片，真的是有中國特色的九曲廊橋，湖中小島還有一座涼亭，絕對的中國特色。

原來上世紀因為禁酒令和根瘤菌等原因，酒莊一度衰落。在五十年代，有一對來自中國的移民華人夫婦買下酒莊作為他們的“世外桃源”退休之地，在1963年挖掘建筑了這個“玉湖”來表達和寄托中國情結，老公為了表達對妻子的愛，以她的昵稱“玉”命名花園。

這次收購，不僅為酒莊增加了中國色彩，也讓酒莊成為“納帕最美的酒莊”。

好吧，肖逸飛必須承認，看到這個中國特色的小湖，肖逸飛心中已經定下收購目標。