緊接著蘇果兒他們乘坐的馬車就來到了御街旁的清沿大街，御街是南北縱向的，清沿大街則是東西橫向的。

而這座宅子大門面向清沿大街，背后是長平坊，算是京城富戶人家居住的坊市了。

再往前走幾步橫穿過清沿大街還有還有一條東西走向的護城河叫汴河，自宣武門起穿過整座汴京城到西邊長豐門止，然后流入到外城護城河內。

聽王婆子說：“坐在店鋪的二樓還可以欣賞一下護城河岸邊的風景呢！這鋪面別有一番風雅的味道。”

確實是這樣的，二樓獨攬河景，一邊喝茶吃著鮮食，一邊欣賞岸邊飄洋的垂柳和夕陽。絕對受文人雅客們的喜歡。

不過………給她開鮮食館有點大材小用了吧？

二人自馬車上下來，王婆子身邊的車夫趕忙拿著鑰匙打開了店鋪門。

“這前有店鋪可以開館子，后有房舍可以自己居住，這可是我精心為小娘子挑選的房舍，走，好好看看吧”

蘇果兒倒是沒有進門，她的注意力落在隔著一條御街之外的那個紅墻綠瓦的大宅子。

里面高聳的人造山石林立，紅墻綠瓦，門口還坐著兩個威風凜凜的大獅子，隔著這么遠就知道那園子價值不菲。

隱隱還有鐘聲傳來。

“那里是？”蘇果兒問了一句。

王婆子：“哦，那里啊，那是咱們汴京城內有名的大相國寺，平日里多有一些香客過來燒香拜佛，捐些香油錢什么的。”

“這大相國寺香火一直都沒斷過，人來人往的，在這開館子倒是不愁有食客呢”

蘇果兒：“可我看這旁邊的那座是明月樓吧？”汴京老字號酒樓，自前朝起就屹立不倒，食客絡繹不絕。

正正好就開在這鋪子旁邊，看著比她這鋪子壯觀了不少，還開了東南兩個門。

東門正對御街那條路和路旁的大相國寺，南門和這個鋪子開門是一樣的。

聽到這話后王婆子臉上訕訕的。

“這說的也是”

“邊兒上那個確實是明月樓，不過呢，這明月樓不知道怎么的，生意沒之前的好了，現在食客也不多，像是得罪了什么人一樣，倒不會搶了你店里的食客，只是也不能為你帶來什么人罷了”

蘇果兒聽后只得作罷，想著先到里面看看好了。

初一進門看到的是一個很大的中堂，立著的有幾根蘭花木高聳的柱子，柱子周圍零零散散的放著點兒客桌和長椅，擺放的倒是整整齊齊，就是覆了一層灰。

左邊是算賬的柜臺，和擺放燒酒的酒柜，靠墻根還有一條可以容納兩個人同時穿行的上行樓梯，是通往二樓的。

沒什么稀奇，推開后院的門，映入眼簾的首先是一汪活水的池塘？

這倒是讓蘇果兒來了興致，直接上前幾步，半蹲下來捧著那池塘里的活水放到鼻尖聞了聞，是上好的清泉。

活水……清泉………用來做膳食一定不錯。

“這清泉是從大相國寺旁的山上引下來的，直通到這里，是釀酒的好水！”

蘇果兒：“確實不錯”

這院子也不錯。

右側是一個門朝東的大廚房，并上后排整齊的三間瓦房，另加一間雜物間。

這便是這臨街宅院的全貌了。

她很滿意。

但是價格………

是否有點太高了？加上之前攢的體己，目前她手里一共有270兩黃金。換算成白銀也才2700兩白銀，照這么租的話，她也只能租五個月………

“怎樣？這宅子您可還滿意？”

王婆子見她有所顧慮，于是上前一步問道：“您若是看上了，我也可以再到主家談談價格去”

“因得來的時候人家也和我說過了，這宅子雖地段不錯，但也空置了很長時間，想著空著也是空著，還不如賃出去換些銀錢來花花，您看怎么樣？”

蘇果兒沒有直接回答她的話：“嗯，粗看下來是沒什么問題的，可嬸子可有叫人過來看過，這房子沒什么問題吧？”

說著說著她上前走去，推開了后排瓦房的大門。

一共三間瓦房，隨意的推開一間，結果……

她看到了露著天空的屋頂。

一時之間，蘇果兒都有些沉默了。

感情在這兒等著呢？

那這房子還能不能租？

她回頭看向王婆子，王婆子又訕訕的笑了，這才把實話說出來：“我也就不瞞你了，來的時候主家和我說過了，這宅子后院三間瓦房，一間廚房一間雜貨房里，其中有兩間瓦房都是漏雨的，也就西邊屋還能住人”

“主家又不想派人來修，所以……便宜租賃，回頭您叫些瓦匠自己來糊上去就行了。”

蘇果兒：“那這宅子，一個月最低多少兩銀子？”

王婆子咬咬牙：“四百兩”

蘇果兒：“不，兩百兩”

王婆子一聽急眼了：“哪兒有這么壓價的啊？三百五十兩真的不能再少了”

“您看看這宅子，這鋪面，又是在金貴的地兒，人又多，晚上還有夜市就在這門口開著，多熱鬧哇？”

蘇果兒：“那豈不是很吵？”得了她又找到一個理由。

這下子王婆子是徹底沒辦法了“您要是覺得吵那我也就沒辦法了，不過這銀錢確實是不能再少了，最低價格了”

“或者您再跟我到別處看看去？”她試探性的問道。

蘇果兒：三百五十兩，其實也可以，已經低于這宅子的本來價格了，說實話，要不是這后院瓦房三間里有兩間都漏雨，這個價格還真的不一定能拿下。

而房屋修繕，兩間也不過花費十幾兩銀子罷了，算賬她算的明白。

“那行，就這里吧，我定下了”蘇果兒說

隨即就領著王婆子到二樓看了一下，確定沒什么問題之后，二人便擬定了文書，簽字畫押，到官府報備。

一通忙活下來，也不過才半日左右。二人從官府出來后，王婆子又用馬車載著她來到了這臨街宅子前，將鑰匙文書一并交給她。

“如此，契約便完成了，咱們這租銀是一個月一交，到時候會有人拿著契書過來收銀子的，您提前一天把銀子準備好就行”

蘇果兒：“好”然后目送著她離開。

不過那王婆子剛上了馬車后又掀起簾子來對蘇果兒說道：“差點兒忘了，這州橋夜市自東到西延伸了整個清沿大街，是以晚上的時候外面……”

“比較吵是嗎？”

王婆子搖搖頭：“非也，這州橋夜市的擺攤鋪面也是要向官府交銀子的，但是你不用，你租了這套宅子后，門口的那一個鋪位可以隨您使用，不收銀子，官差來查的時候把文書給他們看一下就成了”

這倒是個意外的驚喜。