當時德普公司拓展了一項新興業務,即投資咨詢,主要從事股票、基金、期貨、債券等方面的咨詢顧問工作。
林迪文頗為重視此項工作,經常帶著我參加各項會議,與專業人員商談討論。
我在大學里的專業正是金融,聽他們的談話也能心領神會。耳濡目染之下,居然有了些許心得。當時的股市還有作為,我慎重考慮后一咬牙,用自己所有的幾萬元積蓄進場搏殺。不知是否鴻運當頭,幾輪買賣下來,居然獲利頗豐。
看來我頗有投資理財的頭腦啊!初試身手便有斬獲。我喜上眉梢,得意地告訴了林迪文。
他看著興奮的我,笑了笑,問,“接下來呢?你準備做哪一方面的投資?”
“接下來?”我一時之間不明白他的用意。
“股市已經進入了調整期,雖然仍可以關注,但資金必須分流,不能全放在里頭。”他又問,“現在哪一個行業起步不久卻發展迅速?”
我思忖了一會兒,恍然大悟,“是房地產行業!”
他贊許地點點頭,“不錯。國內的房地產剛剛起步,房價其實在今后會有很大的上漲空間。何況房子是不動產,是有形資產,是剛性需求商品。如果現在要投資,有什么比得上買房既保險,收益又大?”
“你的意思是讓我買房?”我吃了一驚。買房可是大事,尤其對于我這個還沒有正式工作的學生來說,更是從沒想過。
我轉念一想,他的話向來有道理。以我現在手頭上的資金,買一套房可以付一大半的款,余下的可以貸款,只要金額不大,每月的還款不成問題。所以說,買房的建議還是可行的。
林迪文再次看透了我的心思,“不是一套。是三套。”
“你說什么?我哪來這么多錢?”我一聽差點昏過去,“對你來說,買套房就象買棵菜一樣輕松,我可沒你財大氣粗。我沒這么大的頭,不敢戴這么大的帽子!”
他拿支筆,在紙上列出計算方式,“現在一套普通住宅房的均價大約在二、三十萬左右。你手上有十幾萬。如果三套房的總價控制在五十萬到六十萬,首期只需付三成,你可以應付。至于貸款,以現在的利率,如果貸款50萬,期限三十年的話,每個月大約需要還款三千左右。這三套房出租后,租金應該夠還貸款了。”
“一下子買三套房?我爸媽連一套也不敢買。如果知道我這么大膽,居然借貸幾十萬買房,他們一定會爆血管的!”別說我父母,我聽到貸款的數字也頭暈目眩。
這哪里是買房?簡直是在賭身家性命!
“我要那么多房干什么?做了皇帝,每天也只是睡一張床而已。”我嘟起嘴。實在不想冒這么大的風險。萬一將來還款出了問題,銀行天天上門來追債,這日子可怎么過?
他耐心地回答我,“就目前的經濟形勢而言,買房是最穩妥的投資,幾乎是在無風險的情況下便能獲得很大的收益,這一點可以留待日后見證。退一步來說,買房不為投資,也可以自用,不管將來發生什么,總算有瓦遮頭,好歹可以先回自己地頭喘口氣,然后養精蓄銳,從頭再來。進可攻,退可守,總強過無棲身之地吧?”
我自然是說不過他的。何況我也相信他,至少相信他精準的投資眼光和判斷分析。
可是說歸說,做起來還是非常麻煩。買房畢竟是件大事,要考慮地段、交通、面積、環境等因素。我對此一無所知,只能向林迪文求教,最后索性全交給他處理。
由他做主,幫我挑選了在距離市中心不遠,交通便利,環境設施都不錯的區域購房。又是靠他的幫忙,我拿到了相當優惠的價格購置了三套房。
轉眼間,我突然榮升為有產階級。這個變化太大太快,我一時還沒完全接受,更不敢告訴父母和朋友,生怕他們急怒攻心都罵我昏頭了。
一切都如林迪文所預料的。首付款不成問題,房子很快租了出去,租金用來還貸款還綽綽有余。我根本不必擔心什么,一顆懸著的心總算慢慢放了下來。
“你買三套房時只花了五、六十萬?”南喬不可置信地驚呼,“能拿到這個價錢,這個男人的面子還真不小。我估算過,按當時的房價,你名下的三套房子首付款至少也得三十萬!算起來你只用一半的價格就買回來了?”
“你說什么?”我著實震驚,“半價?他,他明明對我說是優惠價八折啊!”
“你從來沒有深究過?”
“當時我對房地產行業并不熟悉,只知道價格很優惠,可的確不知道只有半價!后來因為沒有置業的需要,所以只注意房價漲了多少,從沒想過研究當時的房價。”我喃喃自語。
這些年來,我之所以有膽量在上司的面前據理力爭堅持到底,和對手針鋒相對寸步不讓,皆因我有底氣不怕失業。工作而已,大不了不干,我的日子照樣能過下去。
原來全都是林迪文的功勞。
一瞬間,我心中五味雜陳,這個男人待我的好處一一重新浮現在眼前。
丹妮若有所思,“看來他是有心讓你撿個大便宜啊!這個男人對你真的不錯,連你日后的生活保障都設法為你提前準備好,如此一來,你便不至于為了謀生而苦苦掙扎了。”
南喬有志一同地肯定,“難得的是他并沒有用自己的錢買下后轉送給你,而是讓你用自己的錢去購置。他顧及了你的自尊心,也盡量讓你們之間的關系不被金錢和利益所污染,可謂用心良苦。”
我怔怔地發呆。還是丹妮推了我一把,才回過神來。
“你先別感慨了,后來怎樣?”丹妮似乎對林迪文的印象有了好轉,說話的語氣也緩和了。
“后來,因為生意的關系,他回了美國,再后來,我離開德普公司。我們再也沒有見過面。直到最近。”
我有意略過了當年分手時忍痛斬情絲的一幕,簡單地將最近“LILI”代理權一事告訴了丹妮和南喬,三個人沉默了下來。