哈哈又一個
找物業(yè)得掏錢
露臺是陽臺嗎
3，4千有點(diǎn)多，
不是
別的小區(qū)沒封的都封了，我們得自己掏錢封，不過也值得，大家集體封還便宜
是陰面的陽臺
物業(yè)一點(diǎn)不給便宜
陰面的陽臺？都不給封
封了以后可以當(dāng)儲藏室什么的，利用起來，否則沒法用，太臟
不給封
我們掏錢買的面積不封起來不行
我都糊涂了，到底是哪呀
不是那個不算面積嗎？
露臺算面積，50％
封起來還可以當(dāng)餐廳
我們的當(dāng)時說不算，算一個賣點(diǎn)
好像是陽臺吐出來的一部分吧
陰面的陽臺包括很多呀，客廳的陽臺，陰面臥室的陽臺和廚房的陽臺，都不給封嗎
要不再那放個東西也不好，沒窗戶冬天太冷
所有戶型陰面的陽臺都不給封？？？？？
應(yīng)該是客廳的吧
不是，是在廚房的那個小的露臺
客廳是飄窗呀
樓梯口邊上的那個
對
哦
明白了
那個門到時還要換呢，不是防盜門
是不是另外一個門那塊啊
有防火門的
三室的才有的
不過好像不給換的
兩室的也有
自己換
哦
露臺是不是一號樓有個南北通透的戶型的東北角上的那塊？
門也不讓換吧，
就是樓梯那塊嗎？
有消防要求的，
要換成防盜門
扯淡的設(shè)計(jì)，消防從我家走啊
是，小周
所有高層都是那樣滴，
那得找物業(yè)
不讓封，那要是小孩從那掉下去，誰負(fù)責(zé)呀
那我們自己的家多不安全
當(dāng)時我想買這個戶型來著，
小孩有從露臺掉下來的例子
可是他們說只有一半是屬于業(yè)主的我怕以后和他們掰扯就算了
因?yàn)樘汀２话踩?/p>
阿楓你家多大啊？
是很不安全的
阿楓你家多大啊？
100.46
說的是A戶型嗎
小周
而且刮風(fēng)下雨也不好，臟東西全進(jìn)家里了
你幾樓啊
小周
說的是A戶型嗎
我說的是A戶型
小周，你幾樓啊
露臺面積稍小的那個也不封
先跟大家通個氣，以后咱們得一起封起來
我在你家樓下
呵呵
完了，我家是A戶型
我家100.1
哦
鄰居啊
那可不，眼淚汪汪的啊
我在二樓，標(biāo)準(zhǔn)的鄰居啊，
我老公出差呢
說的是廚房那個陽臺？
我就來聊聊
就怕和物業(yè)協(xié)商不利，所以大家一定要態(tài)度堅(jiān)決，咱們只要統(tǒng)一，物業(yè)應(yīng)該會讓的
以后還能聽見你家下水管從我家過的聲音~~~
呵呵
哈哈
昨天我去售樓了，也去現(xiàn)場了
可是沒看見有幾個人啊
你幾點(diǎn)去的？
可能我去的晚點(diǎn)，10點(diǎn)20去的
說的是A戶型的那個廚房陽臺嗎
我去現(xiàn)場看地下室了
沒見有人去啊
我9點(diǎn)50從那里過，也覺得冷清
我去的時候也沒什么人
大家以后還是得更團(tuán)結(jié)啊，以后事還多著呢
其實(shí)只要5證齊全，房子質(zhì)量過關(guān)，晚交點(diǎn)我也認(rèn)了
風(fēng)的方向呢？
我下午去過
據(jù)說開工證就這周下來
我最關(guān)心的也是這兩個問題
有個規(guī)劃證還是使用證來著，竟然是8月14號簽發(fā)的
太讓人后怕了，莫非以前他們的證件都是假的？
倒樓的太多了
那是建設(shè)工程規(guī)劃許可證
就是呀
標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)民，哈哈
好像是吧，我忘了，就看見日期了，土地證是7月28號簽的
還差建設(shè)工程開工證和預(yù)售證
據(jù)說開工證這周或者下周就能下來
售樓說的，不知道行不行
現(xiàn)在的證真的假的還不一定呢，都是復(fù)印件
是不是你們?nèi)ツ昃鸵娺^那些證？
大家都把單元號，樓號、那個房間寫清楚。防止一房多嫁啊！
我一個同事也說見過，
售樓的解釋說是以前是兩棟樓的，現(xiàn)在是26棟一起辦，感覺這個解釋很假
我去年見過，所有復(fù)印件，除了預(yù)售證
人家怎么說怎么是，可憐的業(yè)主們啊
我們都沒有知情權(quán)
呵呵，買個房子也不容易，
我同事就退了，是全款退得，可是我不想折騰了，希望質(zhì)量沒問題就ok了
現(xiàn)在想想物業(yè)之類都不是最重要的，
1－2－化化凍凍20：50：19問：“裝修商有惡霸嗎？”沒人回答。
群名片怎么改
樓號，單元號，
這樣可以不
我1號樓1單元
可以，你買的多少層，什么戶型的？
19樓2室的南北通透
很多，你們那樣的
我郁悶啊
咱們這的房子確定是市證不
不敢保證
暈了
不是市證不能貸款吧
這個能貸款啊
呵呵。。不過可以等待
，多少錢
現(xiàn)在沒有預(yù)售證吧。貸不了
3900
剛買的啊
是啊現(xiàn)在肯定比你們買的貴
差不了多少。么事，不差錢
差也不能說差的哈哈
對對對，心里舒服就行
你幾號定的
對主要是自己喜歡
管它多錢呢。。反正是我自己的房子
貌似是28號吧
還是27來著
忘了反正就前幾天
我的3850
后面的都漲了一點(diǎn)，不過還是能接受的
其實(shí)都差不太多
南北通透的戶型好像價(jià)格沒變啊
我26號定的，說是第二天漲價(jià)
呵呵，都這么說
26號我去的時候貌似看到有人在那定房子呢
買的時候說南北通透的沒房子了，就剩我這一套了，怎么又出來一套
不是啊
我去的時候有121920的
他給你怎么說的
就說有好幾套呢我都看了
冰冰雪，你是幾樓啊
多大面積
還有2單元的14樓2號樓的28樓特價(jià)房
16呀
特價(jià)時多少錢
南北通透的應(yīng)該挺多的
那個特價(jià)的3750貌似
多大面積呀
也是100左右吧
我忘了那是28樓我不要所以沒仔細(xì)看
南北通透的戶型沒有特價(jià)吧
那個我忘了是不是南北的了
啊，他們當(dāng)時告訴我南北通透的房子就剩一套了，沒有特價(jià)房
那咱們能不能爭取讓開發(fā)商把露臺給咱封上啊
好啊
封上的話我那個就當(dāng)餐廳
這種戶型挺多的
特價(jià)房都是戶型不好的
也不是吧
我們買的時候特價(jià)房好多戶型呢
哎呀，讓我緊張半天，你什么都不記得
現(xiàn)在就等交房了
什么樣的是最好戶型的？
這幾天忙的頭大
不好意思哦我真的記不清楚了
臥室南北通透的
呵呵，沒關(guān)系
說是明年8月底交房不知道能不能早點(diǎn)
凌亂的戶型應(yīng)該和我的一樣
廚房帶個大露臺的
對我是1905
到時我們要聯(lián)合起來和物業(yè)談，封上露臺可以當(dāng)餐廳用
多大面積
我是1705
101.1
你在我樓上的樓上
踩著你
你當(dāng)時怎么沒要特價(jià)房
太高不喜歡
嘿嘿，大家以后鄰居了，多照顧啊
你們照顧我吧我還年輕呢
1705什么意思，17l樓，5號？
互相照顧
我們單元是5戶的
對啊
南極風(fēng)我感覺咱們單元公攤應(yīng)該比他們4戶的小哦
都是20吧
平均是20的
4戶跟5戶絕對不一樣
他們說的20是整個樓的平均公攤
這個我也不太清楚
我是這樣分析的
回頭再確認(rèn)一下，最后交房面積會公布的
恩我想咱們可以這樣閣陣子就去看看進(jìn)度
準(zhǔn)備結(jié)婚用嗎
暫時不考慮結(jié)婚連對象都沒找呢
呵呵，我基本每星期都去看房
看來我也要多去看了
應(yīng)該的，每次看心里其實(shí)都很幸福的
覺得自己有個小家了
不錯
以后我也有這樣的感覺了
是啊
你是為結(jié)婚準(zhǔn)備的吧
是啊
我們是一樣的戶型吧
咱們這好多同胞都是為結(jié)婚用的
水冰雪有什么問題嗎
水冰雪，你的露臺比我們的小點(diǎn)，客廳比我們的大
我說你的戶型和我一樣嗎
他的廚房是2.1的
咱們的是2.4
差出來的那30公分在客廳里補(bǔ)出來了
他們的客廳挺大的
當(dāng)然了4.5米的寬
電視可以買個超大的
恩，那當(dāng)時售樓的說南北通透的房子就剩這一套了
你是2單元
呵呵，沒錢買呀
我們的是1單元
對呀，不管幾單元，說南北通透的就一套了嗎
一般售樓部的都不怎么說實(shí)話的
我們買的時候還有很多啊
我26號去看的時候就好幾套
這幫家伙，怎么也是買，為什么就不讓挑一挑呢
你這樣想不對
我就是26號定的
他們的想法是這樣的
我跟你們說
先買幾個樓層
說，呵呵
等有人去買的時候告訴他們賣完了
等再過幾天又有人去看
告訴他們還有一套
但是樓層可能不太好
價(jià)錢還都一樣
別人買了
然后再過陣子
把好樓層放出來
價(jià)會更高的
就是這樣的
我說的有道理不
這就是所謂的銷控
17樓內(nèi)哥哥我說的對不
我的就是16層，樓層還可以，我說怎么這么好的樓層居然沒人要，就剩這一套了
16樓位置相當(dāng)好
是啊，
我買的時候有121920
我跟我媽說我媽非要買12
這叫捂盤
就是啊，但是價(jià)格高呀，當(dāng)時想買特價(jià)房，沒有
我跟我爹的意思都是要19
英雄所見略同
所以我們要19樓了
開始我就問的17樓有沒有特想要17
19比12好
沒有17就要19了
因?yàn)?9比12更不影響采光的嘿嘿
19好
恩比12好
那我一樓還這么活啊
空氣也好些
1樓好
哈哈
有人買幾樓我們就說幾樓好
違心主義
出門方便。不怕停電梯
而且物業(yè)費(fèi)少
回家早
一樓搬沙子不要錢
呵呵
跟你同時進(jìn)樓你都進(jìn)家看電視了我們還在電梯里呢
希望沒沙霸
大家天天想著去找開發(fā)商談判。
8月30號，有去參加談判的嗎？結(jié)果怎樣？
你也是業(yè)主？
哪個樓的啊？
是啊
2單元1號樓的
幾層的
11
啥時候買的啊
6月份
貌似沒消息
能咋辦，等唄。即使你找到他們，他們也沒這個權(quán)力或也不能對你做出什么承諾
那大家打算怎么辦啊
只有等..
明年10月1號給了就不錯。。。。
哈哈，都是這么想的，就好像是上了賊船似的
有想退房的嗎
呵呵，我們想，不知道能不能退
晚交房是不是對我們不公平呀
那個臨時合同都是向著甲方的，誤了交房就給1年物業(yè)費(fèi)
我估計(jì)大多數(shù)情況都一樣
真的不公平
他們違約就1000多塊錢，我們違約要1萬多
是呀
俺河大的，哈哈
俺也是河大的
中國目前的校園里，能做學(xué)問的人太少了！
師大的專業(yè)太少了
你又不是他領(lǐng)導(dǎo)
新聞
06
這么多高材生，我也要學(xué)習(xí)啦報(bào)個高中上上
河大的同胞報(bào)上院來！
哪年畢業(yè)的啊
說啥呢
研究歷史去吧或許能靜下心來中文是甭想了
呵呵
啥院的
加我一個
那你認(rèn)識張瑜嗎？
認(rèn)識
你怎么知道？
嗯？
好奇怪！
你怎么知道？
你怎么知道她？
你認(rèn)識她？
你確定你跟我說的是一個人？
滄州的老家
不是嘿嘿
你說的人在哪上班
就在S市她家就是這的
在哪上班？
省電視臺呢
你這個人說話怎嘛這么費(fèi)勁
你認(rèn)識的那個呢？
有什么可保密的
你這個人正有意思
有近視的帶眼鏡的嗎
我們兩口子都帶
本人眼睛不錯
哦知道
看過
天短了不到7點(diǎn)就擦黑了！
陰天
小賈你一天到晚掛在網(wǎng)上不怕輻射呀！
不是啊我也要吃飯睡覺啊
一會兒去哥們家蹭飯
呵呵
又沒人說話
是啊
房子有新的進(jìn)展和消息嗎？說知道的說說唄？
出來說說
不出來也可以說
咱們這里算不算東北工業(yè)園區(qū)呢
不算
啊，那算什么
生態(tài)生活區(qū)
說的是范圍建設(shè)大街—勝利大街—北二環(huán)路—東二環(huán)路—躍進(jìn)路—體育大街—和平路—建設(shè)大街所圍合的區(qū)域，包不包括我們這里
當(dāng)然包括了
包括嗎
那以后我們這里將要變成類似BJ的798
不包括嗎
姐姐我來了
呵呵，快看看我發(fā)的那個，包括我們這里嗎？我對咱們這塊不熟悉
我研究一下
包括
應(yīng)該包括的哦
這是地圖我們的房子
咱們屬于北2環(huán)跟和平路中間
又在東2環(huán)跟建設(shè)大街之間
那就好，以后我們這里要變成類似BJ的798藝術(shù)區(qū)的高檔休閑、文化、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地
變不變無所謂咱們自己住的開心就好
這塊有什么呀呵呵
就是說老工業(yè)區(qū)要搬走了
唉，真掃興，興致勃勃的給大家說，結(jié)果大家不領(lǐng)情
姐姐不是咱不領(lǐng)情
領(lǐng)情哪能不領(lǐng)情呢
那是什么呀
呵呵
咱在這里住的開心就好真的別的不用去管太多的
我們心里都很高興的是吧大家
沒反應(yīng)過來
我對那邊環(huán)境還真不了解，離得太遠(yuǎn)
姐姐在哪呢
趙陵鋪
明石染廠快搬了搬到辛集我就知道這個別的廠不知道
化肥廠和石藥也要搬了吧
姐姐你家是趙陵鋪的昂
哪條街
肯定是要的
都搬，我們那也是升值的好地方呢
不知道什么時候
是啊，中華大街，你沒聽說過趙陵鋪？
我知道
是啊
我問你是趙一街還是趙2街
都不是，新苑小區(qū)
哦呵呵
怎么了，樂什么呀
沒什么我有個朋友家就是那邊的
我也是新苑小區(qū)的
從小玩到大的
恩，你現(xiàn)在這里住嗎
凌亂，這么說你對這邊還比較熟悉了吧
我都住了10年了
我不熟悉
我只是在橋東呆了8年別處沒怎么去過
呵呵
今天我媽給我打電話說聽說你們那邊有新的小區(qū)2800我告訴我媽了買了房子再看別的地方會后悔死的所以千萬不要看了
10年了，是在新區(qū)還是在舊區(qū)呢
2800要么遠(yuǎn)，要么村正，要么交房到后年
我就跟我爸說我媽頭發(fā)長見識短確實(shí)是這樣我媽不懂
呵呵，老人家可能不熟悉S市，哪還有1900的呢，就是特別遠(yuǎn)，還后年交房，現(xiàn)在還沒蓋呢
就我買房子這事我媽說這說那最后還是我做主的
唉，買房子就怕看了這邊又看那邊，越看越?jīng)]底，越猶豫
是啊我看咱這的房子就是26號看到的給家里打電話說好第2天就交定金了
咦，我也是26號看的，27號交的定金呀
我那天應(yīng)該沒見你吧
舊區(qū)的，我家隔壁是明郡，趙一街改造的，起價(jià)2800
不知道，好像沒見
嘿嘿
啥意思
你應(yīng)該是上午交的定金吧
2點(diǎn)那會吧
哦，我是上午去的
額呵呵我們11點(diǎn)才到的售樓部
呵呵，我們可能11點(diǎn)剛出來
額呵呵
說話說話，大家聊聊呀
不好意思哦姐姐我現(xiàn)在游戲有點(diǎn)忙可能會慢點(diǎn)
現(xiàn)在聚龍灣房子什么價(jià)格？
沒關(guān)系，在玩什么游戲呀
化肥廠是2010年搬走石藥好像是暫時不搬
夢幻西游
起價(jià)3450
貴了吧？
現(xiàn)在可沒那么便宜的
最低也3750那天我看的
哦，房價(jià)看漲啊
我說的是起價(jià)3450，現(xiàn)在均價(jià)可能3850了
對對對
哦，那現(xiàn)在賣可能要賺錢了，哈哈
你幾樓？
姐姐你的圖我到現(xiàn)在還沒接到
再發(fā)一遍？
等待中
看到了
群主被大灰狼帶走后就再也沒有回來
怎么了，水晶？
水晶MM是妹妹還是姐姐
我家是新苑小區(qū)舊區(qū)的，你家是新區(qū)？
姐姐呀，哈哈
真的假的
我家和世紀(jì)康城之間是趙一街
我是群里最大的大姐
我家應(yīng)該是舊區(qū)吧，是那個樓特別多的那個，不是鋁合金市場那個
群里我算是比較小的
你家在東邊吧，我家西邊
我40了，我家女兒上中學(xué)了，9中
暈這不是姐姐
這是阿姨了
分不清東南西北，在幼兒園附近
也可以，哈哈
東邊，
我家都80多棟了
哦，我們40多棟
你們好啊
好
哈哈樓下啊
你兩個qq號？
誰2個？
呵呵是的你怎么知道
我誰呀，哈哈
一個群里別放2個QQ號多了麻煩
哈哈你雜那么厲害呢
去一個吧，群里名額有限
不是的那個是我爸爸的
你怎么知道我是一個人嗯？
？？？
因?yàn)槲冶饶愣嗷?0年呀，哈哈
你的QQ什么版本
2009呀
呵呵彩虹的嗎？
現(xiàn)在已經(jīng)沒有彩虹了
那怎么呢顯IP啊
名額再多就刪除你們一個，現(xiàn)在暫時保留
飄云？
嗯那好的
大姐真厲害
人滿了我自己下一個
群立幾對夫妻我也很清楚，到時候多了就刪除了，保留一方，請?jiān)彛?/p>
沒事到時候我再建個群剩下的到我群里
哈哈
1－3－3A04，你咋辦？人家都一家子一家子的，哈哈
大姐啊，這不得看你嗎
我一直在努力呀，哈哈
沒事不行我建群到我那去
我們一直在努力，哈哈
呵呵最近水晶很沉默！
群主把群升級到超級群就行了北
這不是兩室吧
1室
我發(fā)錯地方啦，這是一室
大姐，你得加油呀
哈哈是啊
我是這么想的，假如咱們都找售樓的，他們?nèi)绻慨a(chǎn)證沒辦下來，匆匆交房，你們拿鑰匙嗎？2－16滄溟月
預(yù)售證吧
阿姨您說怎么辦啊
我不懂這個到時候聽大家的意見
我肯定要住的，但沒有預(yù)售就代不了款
我感覺預(yù)售問題應(yīng)該不大
我覺得，應(yīng)該拿！
不拿鑰匙，咱們更被動！
證件我覺得沒問題，就是早晚的問題
但最好不要急狀裝
我是輕裝修，重裝飾
然后告訴你，這房子是村證的，哈哈
姐姐別嚇我
我膽子小
不是吧，村正代不了款
村證這價(jià)錢，咱可不干！
村證的對于貸款的我們來說也便宜，但剩下的那七十就有說道了
應(yīng)該不會是村證的
別聽她的
這種事多了，卓達(dá)開發(fā)的都多少年了，現(xiàn)在還沒證呢
那七十他怎么向大家要
你們整天就研究這些東西吧
我只是這么想，怕萬一啊，聽不聽隨便
我們是分期的
要是村證的話我就虧大了
不貸款
呵呵水晶是打預(yù)防針！
這個房子如果真的辦不下證的話，受害最重的就是那些交了全款的業(yè)主。
別害怕，哈哈，交全款的多呢
別嚇唬我
算我一個！
這是哪
書香花苑的
這也是
這房子能住？
聚龍灣的不會吧
4500呢，哈哈
他們明天去找KFS
跟三合板的差不多！！
也太黑了吧
泥捏的，哈哈
比非洲人都黑
這水泥肯定是過期的，這房子完了
呵呵，主要是心黑
明天去看看，回來接著報(bào)道
這不是你拍的吧
2－2老范，你39了？
這房子根本不敢住都！
還有這樣的房子？
嚴(yán)重的危樓！
咱們的不會也這樣吧
不會別瞎說哦
應(yīng)該不會
報(bào)社的
希望小開發(fā)商膽子不大，呵呵
應(yīng)該不敢吧
而且，大家再去的時候一定要告訴開發(fā)商，千萬不要弄壓力差！
一天張洪慶搜到一個關(guān)于聚龍灣的資料發(fā)到QQ業(yè)主群里去。
1－2－化化凍凍19：52：17
建字第建管130100200900214號北小營聚龍灣一期1#2#樓（村民住宅）S市永安區(qū)長豐街道辦事處北小營村民委員會**北大街東豐收路南居住建筑住宅80277總建筑面積：80277平方米（含地下面積4420平方米）。大家又開始擔(dān)心房子是村證了。
汗，這是嘛意思
嘛叫村民住宅
從哪看來的？
就是說我們是村政
不是說是市證嗎？
村證好，村證好，打官司嘍
1－2－化化凍凍19：55：06
2009年8月取得建筑規(guī)劃許可證的樓盤匯總
他們說還沒有過戶
怎么過戶？
過戶到哪咱這？
我看全是托詞，忽悠人
退房！媽媽的！
不是，村過戶到房產(chǎn)公司
汗
1－2－化化凍凍，在什么網(wǎng)站上看到的，
說是他們還沒有過戶的資質(zhì)
凈忽悠了
如果真是村證就慘咯，
在百度搜S市聚龍灣出的
合同上似乎沒寫清什么證得，
是村正就和他們沒完咯
幾年內(nèi)給咱們辦房本？(該用戶免費(fèi)使用手機(jī)QQ登錄，詳情請查看：
http冒號//mobile.qq.com/c)
那天我還特意問了一下，為什么不寫，
合同上沒有，跟咱們這么多人說了還怕啥？
說的可沒有法律依據(jù)吧
說的就是承諾，跟我們大家承諾的，如果到時候不是的話那就是欺詐
還沒有簽正式合同呢怕啥？到時候大家一定要看清
1－2－化化凍凍20：02：40
聚龍灣基本信息(樓盤更新時間：2009－9－2)物業(yè)類別住宅、普通住宅項(xiàng)目特色宜居生態(tài)地產(chǎn)
建筑類別板式高層住宅裝修狀況毛坯[裝修相冊][建材賣場]
環(huán)線位置一至二環(huán)所屬商圈紅星美凱龍
物業(yè)地址聚龍灣位于大街與路交口東南角[交通圖]
交通狀況聚龍灣緊鄰建華大街主干道，通101、73、63路公交車
開盤時間2008－05[本月新開樓盤]入住時間2010－08－31[本月入住樓盤]
容積率2.80[關(guān)于容積率]綠化率40％[關(guān)于綠化率]
物業(yè)費(fèi)1元/平方米？月[點(diǎn)評物業(yè)]物業(yè)公司聚龍灣物業(yè)管理有限公司
開發(fā)商S市永佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
預(yù)售許可證市證
售樓地址建華大街與中路交口北行200米路西
搜房網(wǎng)提供的聚龍灣售樓電話
當(dāng)前價(jià)格均價(jià)3800元/平方米[歷史價(jià)格][我要揪錯][貸款計(jì)算器]
最新樓盤動態(tài)聚龍灣全線封頂，準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，3450元/平米起價(jià)。2009－9－2[更多樓盤動態(tài)
這些是網(wǎng)站登的，跟他們kfs沒關(guān)系
不要怕的，同志們，他不是跟一個人說的，是跟大家說的，明白？
唉，買個房子還這么鬧心，
大家看看這
這是網(wǎng)上的，還是實(shí)際的，S市的？
我下班時拍的
鬧心建字第建管130100200900214號北小營聚龍灣一期1#2#樓（村民住宅）