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首頁購房歷險記

2009年8月21日市晚報B9版上的國內視點版面上,發表了一篇文章:《樓霸橫行,誰給的特權?——TY市高層住宅裝修搬運業暴力壟斷調查》。正文開頭是一幅漫畫,畫著兩個人一個扛著一個搬著沉重的袋子欲進電梯,被電梯內三個蠻橫人攔住。三個蠻橫人中緊右邊的那個右手掐腰,左手翹起,說:這個小區的所有貨物都得由我們搬運!

文章說:一袋不到3元錢的沙子,送到十八層樓要花費18元;一扇400元的門,送到樓上要付600元,一臺6000元的沙發,送上樓要付3000元……家門口最后幾十米的代價聽來像是“天方夜譚”,卻實實在在“困擾”著山西太原不少高層住宅的居民。買房是關乎民生的大事,然而近年來,一群被稱為樓霸的人卻在太原等地肆意抬高搬運費、暴力強買強賣,居民喬遷新居的喜悅一掃而空,背后更凸現一些部門公共事業監管職能的缺失。(1)自己裝房別人“當家”。在TY市親賢北街西段綜合樓,業主王先生對記者說:“他們不準我用電梯,我自己雇了兩個人從樓梯運上去,結果一幫人沖到我家里來,揚言‘誰搬打斷誰的手’,把我人請的工人都嚇跑了。”談及此事,王先生至今心有余悸。(2)欺行霸市為所欲為。有的樓霸甚至還提供“一條龍服務”,在現場賣起了缺斤少兩的沙子水泥和高價低質的門窗。他們還將一種按規定只能在施工現場使用的吊運機,“創造性”地運用在搬運裝修材料上。記者在吊運現場看到:吊運機安裝在頂樓,樓下由一名工人用繩子控制方向,把裝修材料吊到所需要的地方后,利用沖擊力,通過窗戶把材料甩進去。如果控制不好,材料就會凌空掉下來。樓盤的外墻上,被吊運機磕壞之處印跡班班。受訪業主普遍反映,樓霸的存在,使原來通暢的回家之路變得艱難。(3)誰讓樓霸肆意滋生。國家目前對新建商品樓安裝載貨電梯沒有統一的強制規定,但據了解,在BJ、上海、南京等地,高層住宅一般都安裝有載貨電梯。“對于房產商而言,房子賣完就完事。對于后期的物業公司來說,他們無力解決沒有載貨電梯和業主裝修需求之間的矛盾,此外還能收取樓霸一筆管理費用,就睜只眼閉只眼,受損的只有業主。”一位物業總經理向記者自曝仙幕。

我讀了這篇文章立即增加了好多心理負擔,想象自己將來與樓霸沖突、干架的前景。好羨慕年青同事小常,他在衡水買的樓房,現在開始裝修了,到本鎮的我們南鄰村的李莊村里買的全省最賤的瓷磚然后搭同村人的三馬子運到衡水去,然后自己一趟一趟往樓上背。沙子也是自己一袋袋運上去。那得省多少錢呀。QQ群中的女士水晶據說買的2號樓中的一層,那要花省多少裝修費用啊,并且不用交電梯費吧,其實一層樓不錯啊。

8月22日晚上有個2號樓2單元的莎莎來聊天,說她是本市某樓盤的銷售要員,也來匯龍灣買了房,說她們那個樓盤的樓房她買不起。2-3-13A02弄堂22:56:09問道:你們內部都買不起?。。?/p>

2-2-莎莎22:57:56

內部也不給便宜我們那的房子根本不愁賣

2-2-莎莎22:58:04

5000多呢

2-3-13A02弄堂23:00:08

2-3-13A02弄堂23:00:18

看來就是好

2-2-莎莎23:01:17

也不怎么好就是貴

2-3-13A02弄堂23:02:09

貴就好

8月24日聽說了開發商要晚交房子,新簽合同的不再寫2010年5月底交房了,而是改寫的是8月底交房,人們便很生氣。

2-1-17B靜晶10:29:15

曝光找媒體弄他們

2-2-only10:29:16

他們電話是多少???我也問問

1-1布丁10:29:44

咱們都去退錢他們就老實了

1-1-清新的空氣10:30:52

我就是這個意思,最大限度爭取利益

2-2-風的方向10:31:14

采取行動啊

1-1-清新的空氣10:31:20

不給開發商壓力,他們就有恃無恐

2-2-only10:31:33

曉峰,他們電話是多少啊?

1-1布丁10:31:50

晚一天就要給一天的錢

2-1-股票期貨10:32:24

誰有合同看看晚交房有啥責任

1-1布丁10:32:34

就是一年的物業費

11點多,1-2-17A范宏辰和一個叫一陣風的聊他們各自的房價。范宏辰問你買的幾層,哪個戶型,怎么這么貴啊?一陣風說買的102。范宏辰問幾層?一陣風說12。范宏辰說快說清楚啊,是真的買了嗎?一陣風說是的。范宏辰說哪個戶型,偏門的嗎?一陣風說貴了嗎,你買的多少?范宏辰說我買的17層,中門戶型3620,前天簽的合同,你昨天簽的怎么那么貴啊?你什么時候訂的?。?-12-一陣風說8月15號。范宏辰說那時候我有個朋友也想買那個偏門的戶型,我們一起去的,18樓也是3600多來著。

啊,18樓比我高9層,我的買價是3420元每平,按每層貴10元算,將3420加90元是3510元,現在人家買的是3600元,合著我的房子已漲價90元。

1-2-17A范宏辰又問道現在沒有特價了嗎?1-12-一陣風說沒有。范宏辰說真的假的,沒特價了??1-2-702九狐說什么叫特價呀,就是特假!

1-2-17B玲玲11:25:22問道:范你星期六交錢了嗎?1-2-17A范宏辰說交了。玲玲說40%嗎?范宏辰說是的玲玲說你當時聽到3620沒讓開發商給你優惠點嗎?這時1-2-記憶中回答說這就是優惠后的了,當時是特價房,給優惠了240元,是3660,后來首付40%又給優惠了40,3620了。1-2-702九狐說事實上也沒優惠什么,都是你自己的利息。玲玲說范你改名了?記憶中是你嗎?范宏辰說沒改名,記憶中是我老婆。

然后范宏辰和他老婆分別加了我為好友,問樓層,問戶型,問價格。人誰都一樣是悶得慌的,愿意知道別人買的是什么樣子的,花了多少錢。

2009-8-25這天,2-3水冰雪在聊,說:通風不好,我不喜歡。570140036問哪個通風不好呀?這時1012054969回答說B戶型。

我至今根本不知道我的戶型是B是C還是DE。我的戶型肯定不好吧,當初我心中想的是房子是那些稱得上設計師的人們設計的,也不是專為我設計的,應該都是非常科學的,挺好的,沒想到還分戶型呢。于是現在我對我的戶型耿耿于懷了。

聽說南北通透的戶型好,我就查什么是南北通透,用百度一搜,百度馬上告訴我說:一般是一梯2戶的戶型是南北通透的戶型,現在有的房子一梯四戶或者一梯三戶也都可以建成南北通透了??蛷d陽臺一定要朝南,然后客廳是南北對流的,就是南北都有窗戶通風,主人房一定要朝南,好的戶型就是只有一個臥室是朝北的,兩個臥室朝北雖然也是通透但是不是最好的。

百度知道又告訴我說:一般指的是板樓,南北通透的意思是樓的南側和北側都有裸漏的窗子,這樣的房子通風好,實際上南北通透很重要,我原來住的是塔樓,說不好聽的,放個屁半天都出不去,現在換了南北通透的,空氣好了很多。

百度知道里又有一個叫yihui2231的人問問題:同一層,買南北通透的和全陽的哪個更好些?有人回答說:我個人贊同全陽的,太陽好啊!北房間的話冬天很冷的,冰冷的那種。

這使我心中稍有安慰。

寫意朋友 · 作家說

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