說道創(chuàng)意園，其實(shí)與眾創(chuàng)空間很像，甚至是就是。后來美國有一家叫做wework的公司就是做眾創(chuàng)空間的，其估值高達(dá)160億美元，這屬于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

TX創(chuàng)意園不大，只有一棟8層樓高的獨(dú)棟大廈，配套設(shè)施不說，更差。劉思看了一圈，如果不是創(chuàng)意園的性質(zhì)，或許這樣的地方拿到商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì)的地產(chǎn)類別真困難。

一樓不大，只有1200平方，現(xiàn)如今的優(yōu)視大概占據(jù)了1/4的樓層，算不上大，也可以看出如今優(yōu)視的困境，資金很缺乏。

“謝謝叔叔?！眲⑺冀Y(jié)果何鵬親自泡的一杯茶水，張嘴道謝。他分明看到何鵬那嘴角不自在的笑容，笑著給劉父以及俞永福、梁杰等人一一送上熱茶。

“我們誰都不是閑人，咱們直接開門見山的講。對于優(yōu)視，其實(shí)我們螞蟻投資關(guān)注有一段時(shí)間了，基于對未來手機(jī)互聯(lián)網(wǎng)的看中，專做手機(jī)瀏覽器的UC肯定大有前途。在手機(jī)WAP環(huán)境如此差的環(huán)境下，UC能夠沖出自己的一片天地，優(yōu)視就值得肯定。”劉父把茶水放在嘴邊嗅了嗅，喝了口茶，品位做到十足，“之前螞蟻投資與兩位有過電話聯(lián)系，初步確定的3000萬估值，我想是對優(yōu)視最大的認(rèn)可?，F(xiàn)在咱們可以來談?wù)勅谫Y的細(xì)節(jié)問題了?！?/p>

劉父一句話就確定了優(yōu)視3000萬的估值，而不給俞永福等人的討價(jià)還價(jià)機(jī)會(huì)，畢竟之前雷軍等天使投資人融資UC估值也才1000萬，劉思認(rèn)為最多不超過1500萬。根據(jù)信息暴露，2006年12月，雷軍等知名人士以天使投資人的身份為UC優(yōu)視注資400萬元。從這則消息可以看出，對優(yōu)視的估值其實(shí)不高。別說什么風(fēng)投投資公司一般融資在10%，甚至10%以下，你要知道那是融資創(chuàng)始人有資金和前景的情況。

在公司B輪之后的融資才是這樣，而在A輪以及天使輪，其實(shí)融資的金額不多但是出讓的股權(quán)卻很多。就如同，高盛、盈科電訊融資騰訊2500萬美元占據(jù)40%股權(quán)；IDG等資本融資百度2000萬美元占據(jù)60%guquan1;軟銀融資5000萬美元占阿里巴巴40%股權(quán)以及今日資本融資京東1000萬美元占據(jù)33%的股權(quán)一樣。

“劉先生，在談融資之前，我們可以先談?wù)刄C瀏覽器的一些數(shù)據(jù)。截止12月1日，uc瀏覽器的用戶群有1200萬用戶，而優(yōu)視科技采用的是html4的尖端技術(shù)，也是優(yōu)視能夠在眾多競爭對手以及WAP環(huán)境如此惡劣情況下取得如此成績的原因之一。并且，UC瀏覽器……”俞永福自然知道對于UC，3000萬的估值已經(jīng)很高了。就是當(dāng)初自己在聯(lián)想投資對UC的估值也才1700萬，而如今自己招的雷軍等人的估值更是只有1200萬。不過人都是貪心，或者說，做過投資的俞永福知道第一次劉父出價(jià)就能達(dá)到3000萬，肯定噸UC的估值更高。

劉父聽了還不到半分鐘就打斷俞永福對優(yōu)視科技的講解，“俞總，一個(gè)月前你就是做投資人的。據(jù)我所知，在聯(lián)想投資的最后一單就是為UC優(yōu)視爭取聯(lián)想投資100萬美元的投資，而你們對UC的估值不超過2000萬，我說的沒錯(cuò)吧！”劉父笑著對俞永福說道，“而就在之前，優(yōu)視還接觸了雷軍等天使投資人，而他們給優(yōu)視的估值我猜絕對不會(huì)超過1500萬。”

“劉先生……”俞永福看了眼何鵬，梁杰，心急的準(zhǔn)備反駁。

“俞總，對于優(yōu)視科技3000萬的估值，我想螞蟻投資誠意足夠?！眲⒏覆幌虢o俞永福反駁的機(jī)會(huì)，這越談就可能越出意外，劉思想早點(diǎn)確定螞蟻投資對優(yōu)視科技的融資，“螞蟻投資能夠給優(yōu)視科技3000萬估值，絕對是目前投資圈給的最高的價(jià)格。對于優(yōu)視的盈利我們不過問，經(jīng)營也不問，只需要優(yōu)視接受我們螞蟻投資的財(cái)務(wù)審計(jì)就行。而且，3000萬已經(jīng)是我們螞蟻投資給出的最高估值了，之所以一下就講出3000萬的估值就是因?yàn)槲浵佂顿Y最近注意到優(yōu)視近期在頻繁接觸風(fēng)投資本。所以我們在一周前打電話與何總溝通了一下螞蟻投資對優(yōu)視科技的投資意愿以及給出自己的最高估值。如果優(yōu)視不認(rèn)同螞蟻投資對優(yōu)視的估值，此次合作恐怕只能道聲遺憾?！?/p>

“螞蟻投資的信息渠道很廣呀！”俞永福如今已經(jīng)沒有反駁的任何理由，只是一臉感嘆，“咱們雙方現(xiàn)在來談?wù)勅谫Y細(xì)節(jié)吧！”

有人說，一場資金龐大的融資就這么簡單達(dá)成了。不說現(xiàn)在的融資具體實(shí)施方案還未完成，就是其實(shí)許多的融資協(xié)議基本很快達(dá)成，就如同軟銀孫正義投資阿里巴巴一樣，聽說只與馬蕓一起吃飯十余分鐘就確定5000萬美元融資阿里巴巴。只有一家風(fēng)投機(jī)構(gòu)跟蹤調(diào)查一家潛質(zhì)公司所耗費(fèi)的時(shí)間倒是長。那些慢慢熬以及談個(gè)幾個(gè)月半吧年的的融資絕對是融資雙方意愿不是太強(qiáng)烈，或者說雙方太過斤斤計(jì)較。

而這次螞蟻投資融資優(yōu)視，一方面優(yōu)視融資意愿很強(qiáng)，這近三個(gè)月接觸了許多的風(fēng)投機(jī)構(gòu)；另一方面螞蟻投資給出的估值本來很符合優(yōu)視創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)的滿意，甚至遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過心里的期待值，之前還準(zhǔn)備談估值問題還不是貪心作祟。最重要的一點(diǎn)，那就是雙方都對于融資希望時(shí)間越快完成越好。

“也好，咱們這次從渝州趕到羊城，可不只是因?yàn)閮?yōu)視科技，還有幾家公司。咱們螞蟻投資也得抓緊時(shí)間，那幾家公司也有不少競爭的風(fēng)投對手?！眲⒏负敛辉谝獾南蛉酥v述自己來羊城的其余安排，畢竟沒有說具體公司，但這是一個(gè)展示螞蟻投資實(shí)力的機(jī)會(huì)，“不知優(yōu)視此次融資準(zhǔn)備接受多少資金，出讓多少股份？”

這三個(gè)月優(yōu)視都在接觸風(fēng)投，對于自己公司的了解，以及運(yùn)營的資金需求，、俞永福、何鵬、梁杰兩人早就胸有腹稿，三人附耳小聲交流了一番，道，“這次我們優(yōu)視科技準(zhǔn)備融資1000萬，出讓33.33%的股權(quán)?！?/p>

“可以，明天螞蟻投會(huì)派專人來與優(yōu)視科技接觸的，螞蟻投資的1000萬全部資金也會(huì)在明天全部到賬?！眲⒏刚f著向后面坐著的羅陽吩咐道，“羅陽，你把意向書拿出來?！?/p>

投資意向書是針對這種已經(jīng)談好具體投資細(xì)節(jié)，但還未正式簽約的情況簽訂的協(xié)議，具有法律效應(yīng)，可保證被投資公司與投資機(jī)構(gòu)雙方的利益。

俞永福就是做風(fēng)投出身，對投資意向書很熟悉，仔細(xì)查看一番，沒發(fā)現(xiàn)不利條例之后，點(diǎn)頭向何鵬表示這份意向書沒陷阱，可以簽約。

其實(shí)正式簽署投資協(xié)議之后的事情還有得一忙。如去工商局登記股東名冊變動(dòng)，風(fēng)投機(jī)構(gòu)審核公司財(cái)務(wù)與運(yùn)營日常記錄等等。對于這些煩心事，作為老板肯定不再干這種事了不是？劉思打算交給那7個(gè)副總經(jīng)理的屬下來做。