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首頁地產浮沉錄

第一百章:最后一次競標機會

五月,鮮花似火的一天中午,正要揭曉最后一家能否合作。

這家日企標榜效率,將在提報當天決定中標單位。

我們四家公司坐在隔壁小會議室,焦慮地等待著。

老易也在,邊贏又在。

老易和他的團隊也在緊張地等著結果。

邊贏今天則換了一身精致的套裝,披了一條真絲圍巾,和她的團隊談笑風生。

我和老易交換了一個憤懣的眼神。媽的,就算是老易贏,就算是任何人贏,都無所謂。這幾次三番的,都不是憑專業贏,都輸在那些方面,心里實在不爽。

尤其是我,在和這個女人的對決中,我已經輸了三場。

這是能挽救今年指標的最后一場了!

12點15分,日企老總的助理走了過來,其他三家都走過去圍住他。邊贏更是親切地搭上了了那個助理的肩膀。我想結果就是結果,圍著也沒有用。就遠遠地在一邊看著。

助理:嘉世行的丁總在嗎?

我立刻站了起來:在這。

助理:我們老板請您去談一談。

我隨著助理進入日式茶空間,看到了一個之前沒有聯系過的日本人在茶室的那頭安坐著,正在泡茶。

助理:這是我們新來的伊藤先生,這是嘉世行的丁總。

那個日本人看起來三十出頭,很西方的一張臉,混血兒的氣質,臉部線條如同雕刻,看起來就是個很倔強有自己主張的人。

他朝著我微微頷首,將一杯茶放在我面前,做了一個請的手勢。

我禮貌地試了一下,這款茶甜潤清涼,滋味不錯。

我得體地微笑了一下,看著他。

我等他說話。

他不會說中文,說的是日語,助理翻譯。

伊藤:您公司的方案分數是最高的,不過商務標分數是最低的。

丁:嗯。

伊藤:不過我相信,優秀的方案需要匹配高價值的付出。

丁:謝謝!

伊藤:我和丁總合作,我愿意接受這樣的價格。

丁:謝謝。

伊藤:不過,我聽說我們這邊有個習慣,要引進分銷公司,要有10%的傭金點數。我覺得不合理,所以如果我們和嘉世行合作,我希望丁總答應我,沒有分銷。沒有分銷。

我伸出手去,握住了眼前這位倔強的伊藤先生的手。

丁:沒有分銷。

伊藤:沒有分銷。

丁:伊藤先生,合作愉快。

伊藤:合作愉快!

自從分銷中的巨大空間利潤成為行業所認同的普遍現象之后,在金匱做項目,好像必須要用分銷。不管需不需要,都引進分銷。其實分銷已經不是分銷,而是利益分配裝置了。

難得碰到一個明白的人。

并且這個明白人還堅持不要分銷。

從會議室出來,其他三家還在等。我和老易打了個眼風,他嘆了口氣,帶著團隊離開了。我經過邊贏身邊,她臉色一變再變,終于擠出了一個微笑給我:丁總,恭喜你終于贏了一回啊!

看著我的眼神,如此尖銳,充滿恨意。

那剎那,我感覺一股寒風吹過,不由心中一凜。

這個人,我們以前難道有過什么交往嗎?難道我無意中傷害過她?

我搜刮我的記憶,卻毫無所得。

我維持著面具般的微笑,經過了她的身邊。邊贏啊邊贏,我到底在哪里曾經見過你呢?

逆勢反轉

嘉世行其他的項目都已經上了軌道。我于是用心在這位倔強的伊藤先生的項目上。客戶精耕細作,項目四維稱王,案場步步為營,策劃注重實效。要想成功需要時運的幫助,我不肯定這個項目一定好。但是,我只踏踏實實地做好每一步,然而等待天機。

這次老天站在我這邊。

2013年8月的一個明月當空的夜晚。

在房地產傳統淡季的晚上,我們逆勢開盤,一期開盤即售罄。

要知道這是2013的市場,整體都很淡的市場,全部都很難賣的前提。

你若有料,自然命運會垂青你。

這個消息傳開了,于是項目自動找了上來。

九月,另外一家日企,就是邊贏做代理的那家,主動找上門來,希望我們嘉世行接手。邊贏團隊他們做了四個多月,不但銷售局面沒有打開,沒有成交幾套的房源分銷傭金卻爭得你死我活。甲方實在是被他們拖不起了,銷售指標、回款壓力各方面都在,他們不得已更換掉了邊贏的代理公司。

這次,屬于救場性質,話語權在我了。我調高了商務標,那家日企依然簽約合作了。

專業代理的價值。專業的價值,用心的價值。我一直相信。

十一月,嘉世行的六個項目全盤熱銷,盤算一下貨值和利潤。我終于放下了一直懸著的心,三十萬總值的年終績效獎金終于沒有問題了。

合作久了,我贏得了伊藤先生的信任,常常受邀去給他們一些其他項目的參考意見。

那天,伊藤先生請我陪他共同參加新一場土拍。在土拍現場,我發現了章菊。她還是一身套裝,卻失去了往日那動人的親切,用比以往更加謙卑的態度,更加攫取的欲望,去分發名片。

她根本就沒有發現我,只是一個接一個地發過去。既不抱太大希望,也不是沒有期待,就這樣按部就班地一個個地發過去,章菊她相信量大總能發掘業務機會。

直到我接了她的名片,她才發現是我。一愣,臉立刻紅了。

我接過她的名片一看,寒菊地產銷售有限公司副總經理,主營業務分銷。

原來投入分銷魅力陣營的不止是魯國慶、江曉雨、馬天賜、王大陸而已,還有章菊。

利潤高,大家都進入這個行當,也正常吧。這世界上,有誰是不食人間煙火的呢?誰都想活著,并且活得更好不是嗎?

當看到章菊也在做分銷時,我的心在那個時刻突然釋然了。

洗手間門外,我們都在等位,她在我前面。

丁:現在還好嗎?

章:馬馬虎虎。

丁:能多掙很多錢吧?

章:湊活吧。

我看她的樣子不想多說,也就不談了。誰都有不想說話的時候。

章:我聽說了。

丁:什么?

章:日企的那兩個項目。

丁:怎么啦?

章:干得漂亮!

丁:謝謝!

天上做夢的魚 · 作家說

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