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首頁黑客風云

第十七章藍圖

黃明開始著手規劃“科邁”軟件公司的偉大藍圖,辦公地點倒不難選,S市有許多空置的寫字樓可供選擇,至于公司的地段,選擇IT企業較集中街區附近就可以,既可以沾染高科技的氛圍,緊跟時代脈搏,交通也比較方便,另外一個重要原因就是相對而言便宜很多。

S市IT企業辦公地點集中的地段是陳兵上班的友誼路,那里的房屋租金可是天價,每一平方米月租金就要3000-4000,進駐的大牌IT企業大多都是買斷樓層或者是與開發商簽訂長期租賃合同,不然真要按照這樣的租金價格,跟燒錢沒什么兩樣。如果選擇友誼路,租金方面肯定是一大筆開銷,對于像他們倆這樣的小公司來說,顯然是得不償失的,所以黃明退求其次,在友誼路方圓一兩公里范圍內尋找目標。

他轉悠了幾個街區,發現科園路非常符合他心目中的標準,租金符合中國國情,每平方米的月租金是80元左右。其他的配套設置相當完備,交通便利,樓層漂亮,有停車場,比鄰S市的人民公園,環境優美,屬于新興科技園區,目前進駐的企業還不是很多,基本上都是中小型IT企業,但這兒的企業形態已初具規模,假以時日,肯定能發展成S市的第二條友誼路。

黃明看中科園路,價格因素雖然占很大比例,但關鍵是環境優美,上班誰不圖個舒心?環境好,上起班來才有精神嘛。這些天,他在售樓處跟售樓小姐細細咨詢,把相關細節摸了個底,寫字樓也參觀了很多,初步定下幾間,只等陳兵拍板了。

想想陳兵這幾天沒什么事,在家靜養,今天又是周末,他們倆也有一個多星期沒見面了,于是,黃明把電話打了過去:“喂!陳董事長嗎?有沒有興趣出來逛逛,我正為公司選地盤,你不過來一趟,我拍不下這個板吶!”

“喲,我當是誰呢!哈哈,黃總,說個地方,我馬上到,這幾天可把我悶壞了?!标惐鴰滋鞗]碰電腦,盡在家里看雜志,人都有點發蒙,既然黃明相約,他也有了一個外出放風的借口,自然很高興,滿口答應了下來。

黃明覺得有必要提醒一下:“林蓓蓓不過來嗎?”

“你等等,我問問……嗯,她也一塊過去。”

兩人約好地方,在科園路碰頭。林蓓蓓還是第一次以陳兵女朋友的身份與黃明見面,有些不太好意思,動作都顯得生硬。黃明是誰啊?他的嘴可沒閑著:“哎呀,弟媳,你終于舍得見見我這個大哥了?別人都說丑媳婦總是要見公婆的,你又不丑,怕什么?”

“狗嘴里吐不出象牙!”林蓓蓓羞澀嬌嗔道,她就不明白,為什么黃明總愛揭人短?

“弟媳不地道,好像有那么一晚,我人在XJ,不知道誰打電話咨詢來著,我的手機都快打爆了,現在就翻臉不認人了?我……”黃明還沒把話說完,林蓓蓓急忙搶話道:“不準說??!”

“哈哈!”黃明樂歪了嘴,為了照顧弟媳的面子,他見好就收,沒繼續提林蓓蓓的這件糗事。

陳兵聽得一頭霧水,他問黃明什么事,黃明不肯說,又問林蓓蓓,林蓓蓓通紅著臉,害羞道:“別問了!”

陳兵估摸著也不是什么好事,不知道反倒好些,沒再問下去。三人一路開著玩笑,一塊看樓盤。

黃明選的這幾處位置確實不錯,有一處地方,陳兵看著特別喜歡。科園路的寫字樓呈梯狀分部,前底后高,越往后越高的地方越貴,最前排有幾棟是七層樓高,坐南朝北,中間那棟樓,七樓有兩間150平米左右的辦公間,已經進行了初步裝修,房屋外部是一排明凈的落地窗,正對人民公園那片綠綠油油的生態林,丘陵狀小山包連綿起伏,遠遠看去,宛如一汪漣漓湖水,讓人心曠神怡,精神氣爽。

“黃明,我看這就不錯,價格怎么樣?”陳兵很心動。

林蓓蓓陪著他們倆看了幾處地方,也特別中意這里,她贊同道:“嗯,我也很喜歡。”

“如果是租賃,一平米的月租金是100塊,一個月包括物業管理費,還有其他的費用,大概月租是1萬六左右;如果是買下來,一次性付款,打九點八折,210萬,分期付款,首付40萬,根據付款年限,按月由銀行扣利息?!秉S明在科園路轉悠了一個多星期,說到市場行情,自然是一清二楚,售樓小姐可不是白泡的,單是請人吃飯,都吃了幾千塊。

“日哦,這么貴???”陳兵聽了直乍舌,兩百多萬?不是一筆小數目??!

“廢話,這是房子,你還以為是在菜市場買菜呢?花個兩三塊,扛一堆菜回家!”黃明打趣道。

“我們現在手頭上一共有多少資金?我這里是45萬左右,你那邊呢?”陳兵這幾個月來,無人網吧的分紅一共拿了五十萬,注冊軟件公司投入了五萬塊,其他的除了吃飯和買點生活用品,基本上沒怎么動。這間辦公室看著確實喜歡,他打算咬咬牙,把它給買下。

“我差不多五十萬左右,看你這意思是想把這兒買下來吧?”陳兵臉上寫這一個碩大的“買”字,是個人都能看出來。

“嗯,你怎么看。”

“我的意見是:買是一定要買的,不過不是現在,公司剛剛起步,需要投錢的地方很多,裝修,購買辦公設備,聘用員工等等,這些東西都要花不少錢,我們暫時租下這里,等資金充裕的時候再買?!秉S明早已有了方案。

“我看黃明的方案不錯。”林蓓蓓想了想,黃明的這個建議的確很科學。

“嗯,不錯,黃總,最近好像你的思維清晰了很多啊!”陳兵笑道。

“我日,你的意思是說原來我都是迷迷糊糊的?”陳兵下的套,黃明怎么可能不清楚,他奮起反擊道。

“這可是你說的,我可什么都沒說?!标惐Φ暮軣o賴。

“……”

黃明又跟陳兵算了一筆細帳,公司前期投入大約需要20萬左右。等那個“fastest”軟件測試完成,依照于華提供的那個銷售代理合同,以及這個軟件的市場前景預計,國內銷售量在一萬至兩萬之間,但國內不是主體客戶,主要是針對國外市場,把軟件賣給國外用戶自然要提高價格,這樣才配得起他們的身份,而且國外市場很少存在盜版,銷售量肯定會翻倍。用不了多長時間,資金就能迅速回攏,扣除各種成本,肯定能賺個滿缽。而且在這段時間內,陳兵如果能再開發一些同類的軟件,交由“科邁”軟件公司即將聘用的測試工程師負責測試,那么錢途將是大大滴。

另外,公司發展起來之后,還可以成立開發部、銷售部等等,到那個時候,別說是買這間辦公室了,就是買下整棟樓都不是問題。

“哈哈哈哈哈!”黃明算完帳,忍不住笑出聲來。

“黃明,別把嘴笑歪了,先別做白日夢,把眼前這單生意做好就行。”陳兵滿面笑容,身為董事長,自然不能表露的太過得意。

“那是當然,美好的前景還是需要暢想一下的,呵呵!”黃明點頭道。

“對了,無人網吧那邊的生意還需要擴大嗎?”想到自己的根據地,陳兵總是有些割舍不下。

“我看沒這個必要,畢竟做游戲外掛屬于撈偏門,不是長久之計。擴大網吧規模會影響市場利潤,現在就挺好的,那個韓國‘魔幻游’生命力很強,按照現在的勢頭,估計撐個兩三年不成問題,你只要對外掛修補一下,應付游戲升級產生的影響就行了,游戲外掛我們不外流,可以保證長期的高額利潤?,F在無人網吧就相當于一張長期飯票,留在哪兒,有時間過去看看就行了。”黃明現在說起市場理論來,一套套的。

“黃明,你大學什么專業畢業?”林蓓蓓好奇地問道。

“其實我想當一名獸醫,結果陰差陽錯學了計算機。”黃明表情嚴肅,異常認真。

“……”林蓓蓓汗都下來了。

“我靠!盡扯!蓓蓓,別聽他瞎白活,當初他還跟我說,想考護士專業,哈哈!”陳兵開始揭黃明的老底。

“當時年輕,荷爾蒙分泌失調,可以原諒?!秉S明訕訕道。

“呵呵,走了,天都快黑了,今天陳董事長請客,大家搓一頓!”林蓓蓓看著兩人這么高興,提議道。

陳兵搖頭道:“蓓蓓,你到底向著哪一邊呀?”

黃明一臉竊笑:“還是老板娘好啊,知道體恤員工?!?/p>

“……”陳兵無言。

“陳兵,走,我們回家煮面條!”林蓓蓓紅著臉,做勢要扯著陳兵回家。

“好!”這樣的建議怎么可能拒絕。

“我靠!你們兩個還真是……等等我……”

擺烏龍 · 作家說

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