孫仁勇快瘋了，沒想到花八千萬買了張大賊船的船票，批文還沒辦下來，卻接連收到法院的傳票，一些不能準時交房的業主把他告了。

前段時間他從香江請三個人來新雅閣鬧事，制造趙大明無法交房，業主要求退款的風聲，現在倒好，真正的業主現身了，沒鬧事，直接起訴他和牡丹園房地產公司。

他是牡丹園房地產公司的董事長、法人，不起訴他，起訴誰？氣人的是，他特地從香江請了大牌律師，開庭后卻沒有辨論的機會，法官便判他輸了。輸得莫名其妙，一肚子氣。

這也罷了，他原先做銷售代理，這一涉足房地產，才知房地產的水有多深，原來只會銷售，營銷技巧層出不窮，現在一到開發樓盤，立馬抓瞎。

他恨不得有分身術，一人干十人的活，沒辦法，只好從香江再抽調骨干過來。香江來的干將，一個月六七萬月薪，到燕京后還有各種補貼，以及往返機票，酒店包房，加起來每人每月近十萬。這些人不懂燕京的國情，還是用香江那一套，一時間，又是各種不搭調。

這些，是秦牧剛第二次來找楊晨的時候說的，從趙大明到孫仁勇，秦牧剛的工資就沒漲過，拿的不及香江同事一個零頭，說起那些香江來的同事拿著高薪，干活效率沒有他一半高，一肚子怨恨。

沒想到事情會走到這一步，楊晨只能當個好聽眾，待他傾訴完，才道：“最近出臺新政/策，提出對房地產業‘宏觀調控，治理整頓’的方針，接下來恐怕孫總會更艱難，你跟孫總說說，還是小心為上吧。”

做投資，首先要了解大環境，政策側重哪些行業，政/府傾向扶持哪些行業。所以，楊晨斷言孫仁勇有更大的麻煩。

果不然其然，在“宏觀調控，治理整頓”方針下，并嚴令停建“樓堂館所”，像牡丹園這樣的外銷項目，首當其沖。這時，孫仁勇把代理房產銷售賺到的錢一次次投進去，牡丹園還是再度停建。

平昌房地產公司眼見形勢嚴峻，提出變更股權的要求。孫仁勇無奈，只好把老本都掏出來，持股達到百分之百。

孫仁勇在燕京沉浮這么長時間，算是深刻了解到“官效應”的重要。他到處尋找有政/府背景的公司合作，可在和這些公司合作中又屢屢受騙，上訴又屢屢輸了官司，當原告比當被告還要慘。

世上再沒有比媒體更會見風使舵的了，這時打開報紙，提到牡丹園和孫仁勇時，都會各種攻擊，討論牡丹園這個泡沫什么時候破滅。燕京日報甚至援引業內專家范朝采訪，指出，牡丹園面積太大，達到五十萬平方米，超出市場正常容量，燕京成功的別墅項目很少有超過十萬平方來的，所以必敗無疑。范朝又指出，牡丹園以外銷為主，就算毗臨香江的城市圳深，樓市的外銷比例也不足百分之十。

一句話，無論是趙大明還是孫仁勇，都被房地產泡沫繁華的假像迷惑了。

楊晨看到這些報道時，都會默默把報紙收起來。而在電視上，已經很少能看到牡丹園的報道，連牡丹園的廣告都越來越少，以至完全消失。

楊晨并不知道，孫仁勇一面要支付源源不斷的工程款、建材款，一面要支付昌平/縣的土地出讓金，人家百分之五十的股權轉讓給他，要的就是現金，輕松賺來的代理費早全貼進去了。他深陷牡丹園，除了欲哭無淚，便只有真哭了。

為了不讓投進去的全部身家血本無虧，只有讓游戲繼續玩下去了。無奈之下，他走上了負債經營的道路，先后借高利貸六千萬。

錢是向燕京某“公司”借的，孫仁勇不了解華夏資金運作中的種種貓膩，錢層層加碼到他手上，已是息上加息，高得嚇人。

負面報道看得多了，楊晨開始擔心。這天，剛好沒什么事，他提前半天離開德佳，再次坐公交車來到牡丹園。工地上倒是熱火朝天，羅遠山老遠瞧見他，小跑過來，道：“楊老師，快過來坐。”拉到他到工棚去，又是遞煙又是敬茶。

楊晨沒在牡丹園做咨詢后，羅遠山找過他一次，告訴他孫仁勇替趙大明付清工程款，又讓他們繼續開工。

馮曉幾人聽說楊晨來了，也都到工棚，一個個笑容滿面，互相問好。

楊晨道：“看樣子，形勢不錯啊。”

馮曉樂呵呵道：“換了孫總接手，還真沒欠過款。”

能收到款，就是好工程。馮曉最近別的不想，只督促工人們快點干活，爭取多賺一點。

楊晨拍拍馮曉的肩，道：“那就好。”又道：“怎么沒見孫總？他還在燕京嗎？”

按說，這么大的項目，孫仁勇應該坐鎮燕京實時指揮才是。

羅遠山道：“在燕京呢。隔三岔五的來一次工地，對質量看得很緊。不過，看得出，在他跟前說得上話的，都是香江人，他們嘰嘰嚕嚕講香江話，我們一句也聽不懂。”

楊晨點了點頭，坐了一會，便走了。

新雅閣還是以前的樣子，天氣冷了，老程在門房里聽京劇，按了幾次他才聽到門鈴響，出來開門。

一見楊晨，大呼：“稀客，稀客啊。”

楊晨笑道：“你就不怕被孫總罵你疏忽職守？”

老程嘻嘻笑，道：“這不是知道孫總在辦公室，沒出去嗎？他最近忙得很，哪有時間罵我呀。”

孫仁勇睡夢中都在找錢，哪理顧得上別的。

楊晨和老程說笑了幾句，進了別墅。一樓的房間門都開著，員工們身著西裝，坐在辦公桌前。

一身優質西裝，腰板挺直的，肯定是香江來的骨干，這些人穿西裝已是本能，舉止投足間得體優雅，無可挑剔。

皺巴巴的西裝掛在身上，像是從哪偷來的，質料差，針腳也粗，說是坐在椅上，不如說歪在桌上。這個，是牡丹園原來的員工。

這兩批人涇渭分明。

秦牧剛剛放下話筒，一抬眼見楊晨站在門邊，忙迎出來，道：“你怎么有空過來？”

楊晨望了望屋頂，確認無誤是一樓，不禁奇怪地道：“你不在自己辦公室辦公，跑這兒打什么電話？”

這間房放了六張辦公桌，人員復雜，想休息一下都沒辦法。

秦牧剛苦笑道：“早搬下來了。孫總讓我把二樓的辦公室騰出來，給劉經理辦公。”

劉經理，劉志航，孫仁勇的心腹愛將。

其他人垂頭喪氣的，打瞌睡的打瞌睡，查資料的查資料，聽到兩人對話，這才望過來，然后一個個便跑過來，拉楊晨進去坐。

毛麗去沏了茶來，道：“現在的茶難喝死了，楊老師別嫌棄啊。”

楊晨喝了一口，果然沒什么香味，杯中飄浮的，是黃色的粗枝，跟以前秦牧剛珍藏的茶，差的不是一星半點。

楊晨一個個看過去，每個人的氣色都不怎么好。其實他們的工資還是一樣的，只不過人最怕的是對比，他們的工資、待遇、受重視程度，跟香江來的同事，一比，他們的士氣便給比沒了。

隔壁房間的人聽到這邊說話，也跑了過來，一個個歡呼道：“楊老師可算來了，還以為你把我們給忘了呢。”

他們雖然在笑，笑容卻沒有以前那么自然。老員工在一樓，新員工在二樓，誰離三樓董事長的辦公室更近，不言自明。

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