“上車后我詢問能不能用公積金貸款，售樓員說可以，你可以讓你們那兒的公積金部門開個證明過來，不過比商業貸款1萬塊錢里才便宜1塊錢。我說那就不用了。

“到了蓋樓的地方，見工地在一個大院子中。在大院子門口二法向東——我感覺是南——一指，說那兒就是我家，Y花園。

“進院后售樓員分發安全帽，她和二法都不戴，提在手里，我也便不戴，也在手里提著。有工人在干活，一輛推車差點撞著售樓員。二法喊別撞著美女！推車才停住。我就用手機照相。

“乘施工用電梯上樓，進入902號房子，他們2人講這是客廳，那是臥室，那是衛生間、廚房等等，我也不太懂，就照相，要給王晴帶回個實景去。

“我朝南數對面的樓，1、2、3……30層。二法說31層啊。

“從客廳尾部向北有個窗戶能看到北面的風景，二法說將來從這兒能直接望到外面嗎？售樓員說以后就擋住了。

“然后下樓。乘電梯不方便，便步行下樓。

“回到售樓部，坐下后售樓員小姐便填寫合同。我往本上抄記，她說甭記，最后給你一份。

“關于何時開始交下次錢，小姐說等下半年來辦按揭，等電話通知。我說到時候再交上10多萬，只貸10萬也行吧？她說是的，那時再簽正式合同，現在是臨時合同。

“二法給我二姐的女兒小平打電話，說來了一位神秘貴客呢，你來吧。打了4次，小平來了。

“然后刷卡，讓輸密碼時旁邊的人們刷一下子全閃開了。

“刷卡后人家給了收款收據。

“然后我要繼續刷卡，還給二法借的那1萬，售樓部的人說這兒不能刷出現金。

“出了工地上了車后，售樓小姐說再買個車庫吧，車位4萬，是地上的，車庫10萬，是地下的。我說我錢不夠，要貸三分之一的款的。二法說貸款時多貸出4萬來吧，我沒買車位就后悔了，我們那邊買時價格是1萬，現在都漲到3萬了。我說還不知道什么時候買車呢。二法說可以租出去，貸款時也要把裝修房子的錢貸出來，然后租出去。售樓小姐說怎么著也5、6百塊錢兒。

“去飯店吃飯。二法和小平推電動車時我又照售樓部的相。二法說一直光照了。

“飯是牛肉大米飯，還有倆小菜，不喝啤酒喝可樂。二法說咱舅舅來了，張老板請客哦，你掏飯錢。小平說你是老大，你掏錢。又說不喊老二了，喊老大。說了三遍。

“飯后我要掏錢，二法堅決不同意。小平說讓老大掏。

“告別S市，回到家后，知道了小區名叫聚龍灣。”

張洪慶上網一查，見網上說的清楚：

聚龍灣秉承人文開發理念，以創建品質建筑、營造品質生活為終極目標，積極響應市政府三年大變樣政策，為城市發展貢獻力量。聚龍灣地理位置相當優越，規劃總占地500余畝，30余棟板式高層，建筑總面積達百萬平米。大型購物中心、多功能會所、雙語幼兒園、實驗小學、社區醫院、體育場館、健身中心、老年公寓、兩大中心水景廣場……聚龍灣將以恢弘的氣勢，打造S市高品質大型宜居社區。聚龍灣分四期開發，一期戶型以兩室兩廳為主，面積從50—130平方米（一室至三室），戶型方正、南北通透、實用率高。擁有極高性價比的聚龍灣勢必將成為廣大居住置業者的首選！一期2棟32層。

網上又說有個聚龍灣論壇，并有個群QQ號碼，便加入了。群里有規定，各位業主請務必報上樓號、層數和房子號，不然7天后要刪除。便報了樓號，照實說了價格。一個人便說他買貴了，明天去售樓部。又有人說戶型或別的什么原因決定價格，售樓員有的是理由答對你。

后來就部愛開QQ群，在里面看信息，看別人多少錢買的呀，看自己是不是買貴了呀。在其中還知道和討論了好多關于戶型及樓盤要有預售證啦、貸款什么時候才能辦呀、將來房產證如何辦是否能辦得下來呀等等多種事情，感覺越來越有點壓迫心臟。

從此張洪慶就盡量抽時間上聚龍灣業主群里看聊天，并盡量收集群中的聊天記錄，然后收藏起來給校長看。他自己也有了一個了解樓市的好的收藏項目，感到樂在其中。在這個群里，能及時細致了解樓盤動態，還能看到別人的買房心理，使自己知道原來人們都一樣，在風險中很焦心，可又要接受樓市現實對心理的打壓，如同騎著摩托車不穿雨衣行駛著，只要不達目的地，就不能停下來。

群里的人們也愛開玩笑。有個人講故事，說一位女士買了臺洗衣機，對一位男士說，如果我老公不在家就請你幫忙。到家后她就喊，我老公在家呢，你不要來了！有人就說，以后得上馬路上喊了吧！

5、6月份聊天的不多，群成員增加的也慢，且好象售樓員說的過了5月10日不再有促銷價的事也不是挺真，大家買的沒變貴。

聚龍灣一期工程一共2棟樓，一號樓是挨著大馬路的，其第一、二層是門市樓。

劉校長買的是一號樓，他說：

“已感覺一號樓不如二號樓好了，因為二號樓的人從窗戶向南看沒有高樓影著。買樓房一點也不考察，買得太倉促了真的不行。

“我妻子王晴說咱們還是用公積金貸款吧，萬一用商業貸款趕上利率漲時公積金貸款的利率不漲呢？

“我便去縣住房公積金管理辦公室，是在縣工商局的一樓朝西開門的房子里。進去后從小窗口向里說話，里面一女孩說進來吧。便進里頭去。女孩說你們夫妻二人都有住房公積金，那貸款20萬都可以，但出了本市不好辦，必須在縣城內找一所房子作為抵押，所用以抵押的房子必須有房產證，貸款額不能超過抵押房子價值的70％。

“岳父母的房子是沒有房產證的，他們那年買的是當時主管教育副縣長的房子。她有好多套房子，這套是縣師范蓋家屬樓時留出來的，根本沒有住過。2001年花4萬塊錢買的，就算升值了，也超不過7萬塊錢去。7萬的70％不過4萬9。而這房子因為是縣師范單位內部樓房，大家為省錢都沒有去辦理房產證，買賣時是買賣雙方立了個契約而已。

“王晴打電話告訴她妹妹。王麗說我在縣城的那房子也是郵政局內部樓房，也沒有辦房產證；我正在市城買的房子，140多平的，也不知房產證什么時候才能下來。不過姐你交錢時給我打電話，我一定借給你一些錢。我不是給人辦農藥生產許可證，掙代理費嗎，好多錢都是年底才能下來。王晴說咱改按揭為分期付款吧，那樣能省下些錢，又不拿貸款利息。

“我說你別聽她的，她的話假的多真的少。還有那次她買了車后，我提著單位發的福利食用油上車，她說哥俺這座墊是花了300多塊錢買的，你可別把油放到座墊上。合著俺傻啊，俺沒見過財富，把這么桶油看得這么寶貴。她丈夫劉濤說人家那油還沒開封呢。300多塊錢就心疼的那樣，10萬8萬豈會舍得借給咱？倘若相信她的話，改按揭為分期付款，到時候錢湊不起來，算咱違反合同，要負法律責任的，別找那個麻煩！

“由于交首付時借用了王晴弟弟王林的剛存入銀行幾天的3900萬元錢，岳父母一見面就反復提這件事，說你們的定期存折一到期就快還人家小林。王晴每和她弟弟通電話時，就反復說你現在買房不合適，你兒子才上高中，你讓我把那3萬9用幾年，過幾年你買房時我連利息一塊還你，并給你添上幾萬。

“可岳母緊急操持著給王林買房子，又讓S市的華子國子到處轉，又在本縣縣城里轉來轉去，東尋西問。一天我和王晴去岳父母家，岳母又說我決定把這樓賣掉，給小林添上，再把手里5萬塊錢現金給他，一定要讓他馬上買套樓房，因為那晚聽說你們在S市買了房子，小麗在縣城里有一處又去市城里買了一處，他哭得嗚嗚的。景明你放心，將來我一切事情都讓兒子管，一切事都不讓兩個閨女管，我賣了這房子就去他們兩家輪流住著，按農村風俗兒子管父母是天經地義的，老子的錢全給兒子也是天經地義的。

“我對王晴說小林是好哭。他和我大外甥小勇不是同學嗎，一提到小秋，小勇說好哭。

“終于王林決定買房了，是縣城里城市花園的房子。我便支出了39000元錢去送還錢。

“岳父母說小林買的房子是110多平的，三樓，四樓每平便宜200元呢。岳母說現在給小林買了房子，他兒子上著高中就會有給介紹對象的。她又說將來小林在BJ上的班不行了，回縣城來打工，也就有了住處。我說你若說買房是怕漲價，那理由行，如果說是為了讓小林回縣城來打工，這理由不行，你忘了那年他在縣城里找工作，才給月工資200塊錢呀。她說就是怕樓房漲價，將來他的錢變成一堆廢紙。岳父問我道你說樓價會漲嗎？我說不會漲太多，但肯定不會降。最后告別時我對岳母說你數數桌上的錢吧。她說瞧你說的，你拿來的錢我還能數啊？

“晚上王麗打電話給我媳婦，發脾氣說怎么俺一買房你們都動啊？王晴很生氣。我說她訓你你就訓她，你一買房俺們都動，合著俺是你帶動的啊，你有這么大的能量嗎？別害國害民騙到個錢兒，就不知道自己是誰了！

“買樓后我老婆王晴的壓力大了許多，她怕拿貸款利息。她提議今年暑期讓兒子出去打工，一是鍛煉，二是掙點錢。我同意。我最想給兒子找個與他所學專業計算機有關的活。