陳家作為四九城一大豪門，陳老爺子又如此特立獨行，身為局外人，加之自己不過是農村長大的孩子，讓唐寶猶豫著是否要提點一下陳一山的生意。

思前想后，就沖著陳一山幫了自己那么大的忙，唐寶決定還是要有所表示。從唐寶所了解的未來10年形勢，陳家當前如果再不重視商業利益，只怕真晚了。

至于陳一山能否聽得進去，那就是他自己的事了。

抽完了一根煙，唐寶才突然發出感嘆：“五哥，看來你們陳家需要一次創業了。”

唐寶一語點睛，讓陳一山眼前一亮：“小六，你說得太對了，去年，我們家老爺子也有類似說法。”

張詠將隨口道：“小六，你要是有啥點子，就幫小五出出主意唄。”

點子？唐寶暗自一笑，這哪里還是一個靠什么金點子就能輕易制勝的年代，這位張教授的書生味還是濃了些。

唐寶腦子里有10年重生記憶，商業點子肯定不少，可每一個點子最后要轉化為創業成果，資金、技術、人才、管理……需要的支撐條件太多了。

這些條件，他不知道陳一山有沒有。再說了，唐寶如果自己選擇介入實業，等于也要從頭創業，因為他前世根本沒有過任何商業實戰經驗。

并不是說，有了一個既有前瞻性又有確定性的點子，然后他就能輕易掀翻仍在征途上的BAT之類未來巨無霸。

任何企業，都逃不開成長歷練。對此，重生之后的唐寶有清醒認識，他并未狂妄到靠掌握未來信息與趨勢，就認為自己能打遍天下無敵手。

正因如此，唐寶到目前還未考慮任何創業項目。他把注意力集中未來兩年的大牛市，先在股市中積累到足夠的原始資本，而后去考慮介入實業，才會輕松很多，因為至少無須為創業失敗而整日心驚膽戰。

現在，陳一山和陳家有急迫的創業需求，唐寶就有了利用未來信息合作的空間。或者，就是直接將信息送給陳一山也行，只是不知道陳一山和陳家有沒有足夠的預判分析能力。

否則，唐寶就是再努力幫忙也是白搭。且不說他不能暴露重生的事實，哪怕就是說了，也得人家肯信才行啊。

接過張詠將的話，唐寶笑笑：“四哥，你不是不知道，我就是干了幾年財經記者，見過別人家的豬跑罷了。我自己毫無商業實戰經驗，更談不上什么點子。不過，依我看哪，羅馬城也不是一天建成的，五哥的家族事業不必過于著急，還是先定戰略為好。”

陳一山笑道：“小六，既然是幫忙出主意，哪怕是出著玩也行啊，按這兩年熱門詞兒的說法，腦力激蕩嘛。你就不要弄得云里來霧里去的，要說就說點實際的，天馬行空也行，總之得落地。”

張詠將撇嘴道：“還腦力激蕩，什么狗屁的洋玩意兒。說白了，就是三個臭皮匠頂個諸葛亮。這樣說話，掃大街的都能懂。”

話糙理不糙，張詠將老農民式的言語模式，倒是逗得幾個女孩子呵呵笑起來。

唐寶對張詠將的話卻非常認同。前世他采訪過不少商業精英，特別是那些生于五六十年代的創業成功人士，很多人有一個共同特點，那就是愛看《毛選》。

他們翻來覆去地看，又翻來覆去地思考。

《毛選》中有不少篇章的文字都淺顯易懂，很多道理與用喻，也是民間百姓嘴里的大白話。可是，誰敢說偉大領袖沒有文采，人家寫過的雄文華章還少嗎？在他活著的時代，又有幾人敢與之一比文采？

可以說，《毛選》體現了偉大領袖的返璞歸真，是真正的傳世經典。

淺顯易懂，這才是經典最重要的特點之—，因為這樣更易于傳播，更易于讓最大多數的人理解并接受。

面對剛替他解過危機，又弄到好幾百萬的陳一山，唐寶自然不會藏著掖著。

“五哥，具體的話，我建議，還是先從你手里現有項目考慮，第一目標就是做大房地產。”

唐寶的話讓陳一山一愣：“小六，這么說吧，去年我們東山公司結算首次突破了16個億，今年因為被沈家和周家那么一搞，情況稍差一些，應該也能接近15個億。如今東山的開發規模和銷售結算，在京都市場已經不算小了。”

張詠將道：“的確如此。萬軻是國內規模多年排名第一的房企，我記得去年它的銷售結算首次突破了90個億，增長近50%。今年萬軻應該也會有40%以上的銷售增長，估計會大幅超越百億。但萬軻是一家全國布局的公司，小五的東山時代，項目大部分在京都，還有部分在津門。單從京都市場來看，東山規模不算小了，畢竟才成立5年多時間，去年都足以排進前15位。對吧，小五？”

陳一山點頭：“對，東山今年估計能排在京都前20位左右。”

前世這個年代，唐寶還不曾仔細關注過房產市場。

他腦子里對萬軻的印象，還是2015年它的銷售額突破2500億，沒想到倒回10年，華夏首屈一指的房企，規模也不過如此。

唐寶實話實說：“四哥，五哥，說實話我現在并不了解房產市場和房企的發展狀況。單從萬軻這樣的領軍企業成長的速度來看，說明國內房產市場增速還是挺快的。我想說的是，我看好未來10年房產市場的活力，五哥和陳家，完全可以將房產作為一條主線來發展。”

“你不妨先說說邏輯。”

張詠將還是習慣從市場邏輯出發，他也想觀察一下唐寶對自己并不熟悉的市場，是信口開河，還是會有一些有意思的見解。

既然唐寶對房地產并不了解，張詠將并未期望從他嘴里能倒出來什么真知灼見。

邏輯？唐寶暗笑哪需要什么邏輯，知道未來10年京都這樣的城市房價會瘋漲，這就是大邏輯。

唐寶笑笑：“四哥，真談不上什么邏輯。要有啥邏輯的話，我想無非是供需關系。京都是啥地方？首善之區啊。房子需要人來買，那首先就在人口聚集，這方面京都有先天優勢。每年都有北漂大軍流入，京都各大高校的畢業生更是千方百計想留下來。現在京都常住人口應該有1500萬了吧，10年之后會有多少？差不多2000萬會有吧。”

一個城市10年增加500萬人口，再加上原有人口的住房改善需求，會產生多少房產購買力？這些因素唐寶不用提，陳一山和張詠將必然有能力分析。